2018-31836 전라북도 정읍시 북면 태곡리 937-3 ,-4 외 공장경매

입찰법원	전주/정읍지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.12.24
사건번호	2018-31836	물건번호		배당요구종기일	2019.03.28
소재지	전라북도 정읍시 북면 태곡리 937-3       전라북도 정읍시 북면 3산단4길 70
입찰일	2020.02.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 97,236,500	청구액	2,708,473,958
채권자		감정가	4,049,832,400	토지	15305.1㎡ (4629.8 평)
채무자		최저가	(24%)  972,365,000	건물	8618.23㎡ (2607 평)
소유자				제시외	252.1㎡ (76.3 평)

[2018-31836  전라북도 정읍시 북면 태곡리 937-3 ,-4 외 공장경매]

감정평가내역 전북 정읍시 북면 태곡리 937-3 ,-4 외2 -정읍제3일반산업단지내위치 -주위중소규모공장소재한일반산업단지내공업지대 -차량접근가능 -인근버스(승)소재 -제반교통상황보통 -3필일단의부정형평지 -남측왕복4차선,동측및서측왕복2차선아스팔트포장도로접함 -지방산업단지(정읍제3지방산업단지) 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(상대제한지역:환경과문의) <937-3> -철골조샌드위치판넬지붕 -일반철골조판넬지붕 -기숙사,사무실부분:위생및급배수설비등구비 <937-4> -대로3류(폭25-30m)접함 <937-5 제1호> -철골및조적조인슈판넬지붕 -철골조샌드위치판넬지붕 -철골조기타금속(판넬)지붕 -철콘조슬래브지붕 -조적조슬래브지붕 -대로3류(폭25-30m)접함 -중로3류(폭12-15m)저촉 -일부위생및급배수설비등구비 [937-3,-4] * 건물 공장 2487.3㎡  (752.41평) 공장 1394.86㎡  (421.95평) 공장(창고) 162.75㎡  (49.23평) 현:공장  1층 부속기숙사 164.8㎡  (49.85평) 2층 부속사무실 164.8㎡  (49.85평) * 제시외 기계실 13.7㎡  (4.14평) 포함 기계실 5.6㎡  (1.69평) 포함 기계실 6.3㎡  (1.91평) 포함 기계실 6.7㎡  (2.03평) 포함 세면장 4.3㎡  (1.3평) 포함 ㎡ 입찰외철거용이한냉동창고소재  [937-3] * 공장용지 3764.2㎡  (1138.67평) 표준공시(㎡) 59,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [937-4] 3635.7㎡  (1099.8평) 표준공시(㎡) 59,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 * 제시외 통로,화장실 15.6㎡  (4.72평) 포함 937-4,-5지상 포함 계단실 14.3㎡  (4.33평) 포함 출입구 3㎡  (0.91평) 포함 [937-5 제1호] * 공장용지 7905.2㎡  (2391.32평) 표준공시(㎡) 59,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 * 건물 공장 1850㎡  (559.62평) 공장 1227.1㎡  (371.2평) 공장 494.25㎡  (149.51평) 공장 49.62㎡  (15.01평) 1층 사무실,식당 300㎡  (90.75평) 2층 직원휴게실 300㎡  (90.75평) 1층 경비실 22.75㎡  (6.88평) * 제시외 창고 11.7㎡  (3.54평) 포함 계단실 3.7㎡  (1.12평) 포함 출입구 4㎡  (1.21평) 포함 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 기계실 18㎡  (5.44평) 포함 창고 49.5㎡  (14.97평) 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 포함 현관 24㎡  (7.26평) 포함 물탱크실,기계실 37.6㎡  (11.37평) 포함 가스통보관소 1.1㎡  (0.33평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  감정시점 2019-01-16 감정회사 대화감정 토지감정 1,132,577,400 건물감정 2,235,686,000 제시외 30,269,000 기계감정 651,300,000 합계 4,049,832,400 보존등기 2003-10-07

경매진행내역 2019.08.05(월)   유찰  4,049,832,400   (100%) 2019.09.09(월)   유찰  2,834,883,000   (70%) 2019.10.14(월)   유찰  1,984,418,000   (49%) 2019.11.18(월)   유찰  1,389,093,000   (34.3%) 2019.12.23(월)   변경  972,365,000   (24%) 2020.02.03(월)   진행  972,365,000   (24%)

임대차내역 (주)스*이계전 전입 2015.04.02 보증 : 2,000,000 차임 : 2,200,000 대표자 김*일 공장 (주)하*베라 전입 2018.05.30 확정 2019.03.27 배당 2019.03.28 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 대표자 임*석 공장

등기부내역 소유권 2003.10.07 정*알미늄 근저당권           2015.04.29 기*은행 인천서부산단 5,360,000,000 임의 2018.12.24 기*은행 -2018타경31836 (양수인:에프아이에스에이치1606유동화전문) 2,708,473,958