2018-3312 전라북도 정읍시 북면 태곡리 926-1 식품공장경매

입찰법원	전주/정읍지원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.09.20
사건번호	2018-3312	물건번호		배당요구종기일	2018.12.20
소재지	전라북도 정읍시 북면 태곡리 926-1         전라북도 정읍시 북면 3산단2길 114-14
입찰일	2020.02.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 53,689,200	청구액	100,000,000
채권자	김OO	감정가	2,236,119,360	토지	4867.4㎡ (1472.4 평)
채무자		최저가	(24%)  536,892,000	건물	5539.7㎡ (1675.8 평)
소유자				제시외	293.1㎡ (88.7 평)

[2018-3312  전라북도 정읍시 북면 태곡리 926-1   식품공장경매]

감정평가내역 전북 정읍시 북면 태곡리 926-1 경비실동,공장동,기숙사동,사무실동호 -철골조평슬래브지붕 -철골조샌드위치판넬지붕 -철콘철골조및조적조샌드위치판넬지붕 -정읍제3일반산업단지내위치 -주변각종공장소재한공장지대 -주변(정읍-전주,북면-칠보)반면국도,지방도통과 -인근시내버스(정)위치 -제반교통사정무난 -세장형토지 -북측12m포장도로접함 -중로3류(폭12-15m)접함 -지방산업단지(정읍제3지방산업단지) -위생설비구비 -기숙사,사무실동:난방시설구비 -공장동:냉동,냉장,공조,화재탐지설비등구비 -사무실동:화재탐지설비등구비 일반공업지역 가축사육제한구역(절대금지지역중모든축종제한지역) * 공장용지 4867.4㎡  (1472.39평) 표준공시(㎡) 59,000 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 * 건물 경비실 20㎡  (6.05평) 1층 공장 1640.4㎡  (496.22평) 현:작업장,냉동실,냉장실,창고,입고실,화장실등  2층 공장 358.2㎡  (108.36평) 소재불명  1층 보일러실 47.52㎡  (14.37평) 일반건축물대장및현황(지하층)  1층 식당,운동실,물리치료실,목욕탕 988.26㎡  (298.95평) 현:식당,주방,탈의실,창고,목욕탕,화장실등  2층 수면실 970.26㎡  (293.5평) 현:기숙사  3층 운동실,물리치료실 116.25㎡  (35.17평) 현:공장(공실)  3층 운동실,물리치료실 876.81㎡  (265.24평) 증축부분 현:공장(공실)  1층 사무실 166.5㎡  (50.37평) 현:사무실,화장실등  2층 사무실 166.5㎡  (50.37평) 현:사무실,휴게실,화장실등  3층 숙소 166.5㎡  (50.37평) 현:기숙사,찜질방,화장실등  4층 계단실 22.5㎡  (6.81평) * 제시외 작업장 115㎡  (34.79평) 포함 물탱크실 3.4㎡  (1.03평) 포함 기계실 3㎡  (0.91평) 포함 기계실 4.8㎡  (1.45평) 포함 기계실 2.5㎡  (0.76평) 포함 기계실 2.2㎡  (0.67평) 포함 기계실 2.2㎡  (0.67평) 포함 물탱크실 3㎡  (0.91평) 포함 창고 16㎡  (4.84평) 포함 옥탑1층 82.6㎡  (24.99평) 포함 옥탑2층 9㎡  (2.72평) 포함 창고 31.2㎡  (9.44평) 포함 창고 4.7㎡  (1.42평) 포함 보일러실 4.5㎡  (1.36평) 포함 물탱크실 9㎡  (2.72평) 포함 감정시점 2018-10-15 감정회사 세아감정 토지감정 345,585,400 건물감정 1,866,240,860 제시외 24,293,100 합계 2,236,119,360 보존등기 2003-08-07

경매진행내역 2019.05.27(월)   유찰  2,236,119,360   (100%) 2019.07.01(월)   유찰  1,565,284,000   (70%) 2019.08.05(월)   유찰  1,095,699,000   (49%) 2019.09.09(월)   변경  766,989,000   (34.3%) 2019.11.18(월)   변경  766,989,000   (34.3%) 2019.12.23(월)   유찰  766,989,000   (34.3%) 2020.02.03(월)   진행  536,892,000   (24%)

임대차내역 (유)풀*드서비스 전입 2015.12.14 공장 박*숙 전입 2015.12.16 공장 농업회사법인(유)정*   전입 2016.09.26 공장 김*수 전입 2017.01.16 공장 김*희 전입 2017.04.06 공장 농업회사법인(유)큰*구 전입 2018.09.17 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 대표자 운*조 공장

등기부내역 소유권 2018.03.09 한*푸드존    근저당권           2018.03.09 군*농협 당동 1,056,000,000 강제 2018.09.20 김*승 -2018타경3312 100,000,000 압류 2018.11.15 국민건강보험 정읍 가압류 2019.01.23 기*외1 -2019 카단 60 청주지방법원 13,416,752