2018-31034 전라북도 정읍시 시기동 952 공장경매

입찰법원	전주/정읍지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.08
사건번호	2018-31034	물건번호		배당요구종기일	2018.11.07
소재지	전라북도 정읍시 시기동 952        전라북도 정읍시 정읍남로 1278
입찰일	2020.02.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 80,501,300	청구액	1,380,000,000
채권자		감정가	1,642,882,400	토지	8514㎡ (2575.5 평)
채무자		최저가	(49%)  805,013,000	건물	3088.9㎡ (934.4 평)
소유자				제시외	1248.5㎡ (377.7 평)

[2018-31034  전라북도 정읍시 시기동 952  공장경매]

감정평가내역 전북 정읍시 시기동 952 외1 -호남중.고교남동측근거리위치 -주위장례식장,골프연습장,전,답등소재 -차량접근가능 -인근간선도로,버스(승)소재 -제반교통상황보통 -자루형완경사지 -북서측왕복2차선아스팔트포장도로접함 -공원(문화공원)저촉 -1차감정:1,592,828,400원 도시계획구역 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(상대제한지역중모든축종제한지역) 가축사육제한구역(절대금지지역중잡식동물제한지역) <952> -식품공장,농수산물보관창고 -철콘및벽돌조샌드위치판넬지붕(현:일부철골조) -시멘트벽돌조슬래브지붕 -위생및급배수설비구비 -2층일부:난방설비등구비 <제1동호> -경량철골조샌드위치판넬지붕 [952] * 대지 8514㎡  (2575.48평) 표준공시(㎡) 65,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 * 건물 1층 식품공장,농수산물보관창고 1417㎡  (428.64평) 2층 식품공장,농수산물보관창고 1417㎡  (428.64평) 1층 부속사무실,주택 50.4㎡  (15.25평) 952,951-23지상  2층 부속사무실,주택 120㎡  (36.3평) 952,951-23지상  * 제시외 창고,작업장 232.3㎡  (70.27평) 포함 창고 56.1㎡  (16.97평) 포함 기계실 68.5㎡  (20.72평) 포함 창고 112.3㎡  (33.97평) 포함 기계실 22.5㎡  (6.81평) 포함 작업장 95.7㎡  (28.95평) 포함 작업장 283.8㎡  (85.85평) 포함 통로 49.4㎡  (14.94평) 포함 창고 32.5㎡  (9.83평) 포함 식당,휴게실,통로 196.8㎡  (59.53평) 포함 휴게실 27㎡  (8.17평) 포함 화장실 2.8㎡  (0.85평) 포함 가추 20.9㎡  (6.32평) 포함 사무실 29.3㎡  (8.86평) 포함 창고 18.6㎡  (5.63평) 포함 * 기타 ㎡ 수변전설비,미등기수목,화물용승강기,지하수관정소재 **2019.9월 재감정  [제1동호] * 건물 농수산물보관창고 84.5㎡  (25.56평) 감정시점 2018-08-21 감정회사 대화감정 토지감정 647,064,000 건물감정 822,732,100 제시외 123,032,300 기타 50,054,000 합계 1,642,882,400 보존등기 1990-05-30

경매진행내역 2019.02.11(월)   유찰  1,592,828,400   (97%) 2019.03.18(월)   유찰  1,114,980,000   (67.9%) 2019.04.22(월)   변경  780,486,000   (47.5%) 2019.09.09(월)   유찰  1,642,882,400   (100%) 2019.10.14(월)   유찰  1,150,018,000   (70%) 2019.11.18(월)   변경  805,013,000   (49%) 2020.02.03(월)   진행  805,013,000   (49%)

임대차내역 이*수 미상 주거 농업회사법인(주)그*슈머 전입 2016.02.22 2층사무실 이*진 사업 2017.08.22 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 2층주택,사무실 이*법 전입 2017.08.22 미상

등기부내역 소유권 2000.10.16 세*산업 근저당권                     2014.03.21 기*은행 호남지역본부 1,380,000,000 근저당권 2017.11.29 조*자 350,000,000 가압류 2018.01.03 신용*증기금 정읍 -2018 카단 2000 전주지법 정읍지원 464,000,000 압류 2018.01.16 국민건강보험공단 정읍 가처 2018.01.17 신용보증기금 정읍 -2018 카합 2001 전주지법 정읍지원 조덕자근저가처 가압류 2018.01.24 이*원 -2018 카단 136 대구지법 12,469,000 임의 2018.08.08 기*은행 호남지역본부 -2018타경31034 1,380,000,000 가압류 2018.09.12 농*은행 전주여신관리단 -2018 카단 1929 전주지방법원 100,000,000 이전 2018.09.14 신용*증기금 전주재기지원단 -중소기업은행(14.03.21) 284,000,000 가압류 2018.10.30 한국전력공사 정읍 -2018 카단 2224 정읍지원 30,276,570 압류 2018.12.07 정읍세무서