감정평가내역 |
---|
경기 양주시 장흥면 부곡리 310-2 ,310-5 외6 | -중복사건2019-10487감정평가서 -안골마을동측인근 -인근농경지,임야,농가주택,소규모공장등형성 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정다소보통
1종일반주거지역 성장관리권역 가축사육제한구역(모든축종제한) 지구단위계획구역(부곡1지구:지구단윅몌획구역내세부규제사항은지구단위팀으로문의바람) 한강폐기물매립시설설치제한지역(환경부고시(제2009-264호(2009.11.26)사항으로관련사항은환경부에문의바람)
<310-2> -블록조슬레이트지붕(현:판넬지붕)
<309-1> -부정형평지 -남측노폭약6m도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -중로3류(12-15m)접함
<309-5> -세장형평지 -남측노폭약6m도로접함 -소로1류(10-12m)저촉 -중로3류(12-15m)저촉
<310-6> -자루형평지 -북측노폭약3m도로접함 -소로1류(10-12m)저촉
<310-8> -세장형평지 -북측노폭약3m도로접함 -소로1류(10-12m)저촉
<310-2> -사다리형평지 -남측노폭약6m도로접함
<310-5> -사다리형평지 -남측노폭약6m도로접함 | [310-2,310-5] | * 건물 | 근린시설 166.6㎡ (50.4평) | 공장 191.58㎡ (57.95평) | 공장 198㎡ (59.9평) | * 제시외 | 창고 63㎡ (19.06평) 포함 | 작업장 121㎡ (36.6평) 포함 | 작업장 72㎡ (21.78평) 포함 | [309-1] | * 전 | 190㎡ (57.48평) | 현:잡종지 | 표준공시(㎡) | 525,000 | 결정가(㎡) | 654,000 | 결정가(평) | 2,161,993 |
| | ㎡ | 농취증불요 | [309-5] | * 전 | 39㎡ (11.8평) | 현:잡종지,일부제시외건부지 | 표준공시(㎡) | 525,000 | 결정가(㎡) | 540,000 | 결정가(평) | 1,785,132 |
| | ㎡ | 농취증불요 | [310-6] | * 잡종지 | 397㎡ (120.09평) | 현:일부제시외건부지 | 표준공시(㎡) | 525,000 | 결정가(㎡) | 696,000 | 결정가(평) | 2,300,837 |
| | * 제시외 | 사무실 55.5㎡ (16.79평) 제외 | 310-6,-8지상 제외 | ㎡ | 법정지상권성립여부불분명 | [310-8] | * 잡종지 | 57㎡ (17.24평) | 현:일부제시외건부지 | 표준공시(㎡) | 525,000 | 결정가(㎡) | 604,000 | 결정가(평) | 1,996,703 |
| | [310-2] | * 공장용지 | 전체: 660㎡ (199.65평) | 625㎡ (189.06평) | (660㎡중 625/660 (주)지향종합건설지분) | 표준공시(㎡) | 525,000 | 결정가(㎡) | 776,000 | 결정가(평) | 2,565,301 |
| | [310-5] | 전체: 975㎡ (294.94평) | 900㎡ (272.25평) | (975㎡중 900/975 (주)지향종합건설지분) | 표준공시(㎡) | 525,000 | 결정가(㎡) | 776,000 | 결정가(평) | 2,565,301 |
| | | 토지감정 | 1,639,460,000 | 건물감정 | 119,242,760 | 제시외 | 9,520,000 | 합계 | 1,768,222,760 |
| | | | |
|
|
|
| | 경매진행내역 |
---|
2020.01.16(목) 유찰
1,768,222,760 (100%) | 2020.02.20(목) 진행
1,237,756,000 (70%) |
|
| | 임대차내역 |
---|
(주)지* 사업 2016.04.27 보증 : 5,000,000 차임 : 2,000,000 1635㎡ | 곽*순 사업 2018.07.25 보증 : 15,000,000 116.5㎡ | 유*선 사업 2018.09.20 보증 : 1,000,000 23㎡ | 지*종합건설 사업 2018.10.26 보증 : 200,000,000 23㎡ |
| |
|
---|
소유권 2018.11.29 지*종합건설 -전소유자:(주)지향 | 근저당권 2018.11.29 세*엔피엘대부금융 352,000,000 | 근저당권 2018.11.29 세*엔피엘대부금융 910,000,000 | 근저당권 2018.11.29 김*택 360,000,000 | 가압류 2019.04.11 한*곤 -2019 카단 686 의정부지방법원 68,500,000 | 임의 2019.06.25 김*택 -2019타경12568 300,000,000 | 압류 2019.09.06 의정부세무서장 | 보처 2019.10.14 서울회생법원 | 질권 2019.10.29 모아저축은행 -세종엔피엘대부금융근저질권 352,000,000 | 질권 2019.10.29 모아저축은행 -세종엔피엘대부금융근저질권 910,000,000 | 질권 2019.10.29 이*대 -세*엔피엘대부금융근저질권 352,000,000 | 질권 2019.10.29 이*대 -세종엔피엘대부금융근저질권 910,000,000 |
|