2019-74597 경기도 남양주시 화도읍 답내리 653 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.08
사건번호	2019-74597	물건번호		배당요구종기일	2019.06.26
소재지	경기도 남양주시 화도읍 답내리 653
입찰일	2020.02.19 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 78,079,300	청구액	200,000,000
채권자		감정가	1,115,418,700	토지	1782㎡ (539.1 평)
채무자		최저가	(70%)  780,793,000	건물	197㎡ (59.6 평)
소유자				제시외	158.6㎡ (48 평)

[2019-74597  경기도 남양주시 화도읍 답내리 653  공장경매]

감정평가내역 경기 남양주시 화도읍 답내리 653 외2 -답내3리마을회관서측인근 -주위농경지,주택,중소규모공장,창고등소재 -차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 1종일반주거지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(1권역) 공장설립승인지역(1호) 지구단위계획구역(2015.07.31,답내1지구) <653> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -1종근린생활시설 -부정형등고평탄지 -북동측4m내외도로접함 <653-1> -부정형남동향완경사계단식등고평탄지 -653번지통해접근가능 <654-1> -부정형등고평탄지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [653] * 대지 872㎡  (263.78평) 표준공시(㎡) 460,000 결정가(㎡) 623,000 결정가(평) 2,059,513 * 건물 소매점 197㎡  (59.59평) 현:공업용작업장  * 제시외 작업장 143.3㎡  (43.35평) 포함 일반건축물대장(2013년증축)등재 포함 창고 7.8㎡  (2.36평) 포함 [653-1] * 전 784㎡  (237.16평) 현:주거나지  표준공시(㎡) 460,000 결정가(㎡) 572,000 결정가(평) 1,890,918 * 제시외 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 ㎡ 농취증불요  [654-1] * 도로 126㎡  (38.12평) 표준공시(㎡) 460,000 결정가(㎡) 205,000 결정가(평) 677,689 감정시점 2019-04-23 감정회사 KY감정 토지감정 1,017,534,000 건물감정 60,873,000 제시외 37,011,700 합계 1,115,418,700 보존등기 2008-04-01

경매진행내역 2020.01.15(수)   유찰  1,115,418,700   (100%) 2020.02.19(수)   진행  780,793,000   (70%)

임대차내역 대*기업(주) 전입 2017.12.14 보증 : 30,000,000 197㎡

등기부내역 소유권 2008.04.01       근저당권           2008.04.01 기*은행 공릉동 200,000,000 가압류 2016.04.18 신*열 -2016 카단 1249 의정부지방법원 81,683,260 압류 2016.05.17 성동세무서 압류 2017.02.15 국민건강보험공단 성동 근저당권 2017.12.28 대*기업(주) 200,000,000 압류 2018.01.23 남양주세무서 강제 2018.04.04 신*열 -2018타경7880 200,000,000 가압류 2018.04.13 이 *우 -2018 카단 200942 의정부지방법원 39,441,880     임의 2019.04.09 기*은행 여신관리부 -2019타경74597 가압류 2019.05.27 기*은행 여신관리부 -2019 카단 809353 서울중앙지방법원 111,882,781 압류 2019.07.30 국민건강보험공단 남양주가평