2019-33055 경기도 이천시 모가면 신갈리 157-2 외 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2019.06.20
사건번호	2019-33055	물건번호		배당요구종기일	2019.09.23
소재지	경기도 이천시 모가면 신갈리 157-2 외        경기도 이천시 모가면 사실로1063번길 30-15
입찰일	2020.02.26 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 96,743,600	청구액	408,194,897
채권자		감정가	1,382,052,000	토지	3993㎡ (1207.9 평)
채무자		최저가	(70%)  967,436,000	건물	1635㎡ (494.6 평)
소유자				제시외	99㎡ (29.9 평)

[2019-33055  경기도 이천시 모가면 신갈리 157-2 외   공장경매]

감정평가내역 경기 이천시 모가면 신갈리 157-2 외1 -주변소규모공장,농경지,주택등형성 -차량접근가능 -인근노변버스(정)소재 -제반대중교통사정무난 -남측으로157-4번지포함한세로에,북측으로세로각각접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 상대보호구역 수질보전특별대책지역 자연보전권역 비행안전구역(3구역,지원) 가축사육제한구역(전부제한지역) 제한보호구역(지원/헬기:2km) <157-2> -철골조판넬지붕 -부정형토지 공업배치용도지역(기타,퍼니랜드(주)) 비행안전구역(3구역,지원)(2850부대) [157-2] * 공장용지 3950㎡  (1194.88평) 표준공시(㎡) 144,000 결정가(㎡) 234,000 결정가(평) 773,557 * 건물 <가동> 공장 464㎡  (140.36평) <나동> 공장 506.5㎡  (153.22평) <다동>1층공장,창고,휴게실 465㎡  (140.66평) <다동>2층공장,사무실,숙소 199.5㎡  (60.35평) * 제시외 견사 9㎡  (2.72평) 포함 보일러실 6㎡  (1.82평) 포함 경비실등 18㎡  (5.44평) 포함 경비실 2㎡  (0.6평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 골프연습장 54㎡  (16.34평) 포함 ㎡ 수목등포함  [157-4] * 도로 43㎡  (13.01평) 표준공시(㎡) 144,000 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 감정시점 2019-08-08 감정회사 강산감정 토지감정 927,611,000 건물감정 448,671,000 제시외 5,770,000 합계 1,382,052,000 보존등기 2002-11-29

경매진행내역 2020.01.22(수)   유찰  1,382,052,000   (100%) 2020.02.26(수)   진행  967,436,000   (70%)

임대차내역 장*웅 사업 2011.07.18 확정 2011.07.18 배당 2019.09.23 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 현황조사점유:2011.06.20-2013.06.19 401호전부(1,635㎡) (주)식*원 전입 2011.08.08 확정 2011.08.02 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 113.16㎡

등기부내역 소유권 2006.10.24        근저당권                    2015.04.24 외*은행 목동남 912,000,000 근저당권 2018.08.21 송*태 196,860,000 가압류 2019.04.01 신용*증기금 진천 -2019 카단 50438 청주지방법원 405,000,000 가압류 2019.04.08 신*2017제3차유동화전문 -2019 카단 805992 서울중앙지방법원 1,120,000,000 가압류 2019.04.15 기슬*증기금 진천기술평가 -2019 카단 50556 청주지방법원 760,000,000 강제 2019.06.20 신용*증기금 대전재기지원 -2019타경33055 408,194,897 임의 2019.06.21 하*은행 여신관리부 -2019타경5159