2018-19933 경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 120-2 ,-4 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.11
사건번호	2018-19933	물건번호		배당요구종기일	2018.11.26
소재지	경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 120-2 ,-4 외2    경기도 용인시 처인구 이동읍 남북대로 2539
입찰일	2020.02.21 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 356,672,000	청구액	3,168,103,457
채권자		감정가	5,095,313,800	토지	11966㎡ (3619.7 평)
채무자		최저가	(70%)  3,566,720,000	건물	3785.6㎡ (1145.1 평)
소유자				제시외	582.5㎡ (176.2 평)

[2018-19933  경기도 용인시 처인구 이동면 송전리 120-2 ,-4 외  공장경매]

감정평가내역 경기 용인시 처인구 이동읍 송전리 120-2 ,-4 외2 -송전교차로남동측근거리위치 -주위국도45호선따라공장,창고시설,주유소,임야,농경지등혼재 -차량접근용이 -인근버스(정)소재 -교통사정무난 -*1차감정:5,065,845,800 성장관리권역 가축사육제한구역(1000m이내-일부축종제한) <120-2> -일반철골구조그라스울판넬지붕 -기숙사:난방설비 계획관리지역 <120-2> -부정형토지,인접지대비1-2m정도지반이높으나자체지반은평탄하게조성된공업용건부지,남측일부법면및자연림 -동측국도45호선접함 계획관리지역 가축사육제한구역(650m이내-일부축종제한) 접도구역 <120-4> -부정형토지,인접지대비1-2m정도지반이높으나자체지반은평탄하게조성된공업용건부지,남측일부법면및자연림 -동측국도45호선접함 계획관리지역 <120-3> -부정형완경사지 농림지역 가축사육제한구역(650m이내-일부축종제한) 임업용산지 [120-2,-4] * 건물 <가동>1층 공장 2382.9㎡  (720.83평) <가동>2층 공장 625.1㎡  (189.09평) <나동>1층 식당,기숙사(직원숙소) 259.2㎡  (78.41평) <나동>2층 식당,기숙사(직원숙소) 259.2㎡  (78.41평) <나동>3층 식당,기숙사(직원숙소) 259.2㎡  (78.41평) * 제시외 1층 기계실 20㎡  (6.05평) 포함 1층 기계실 60㎡  (18.15평) 포함 1층 작업장 120㎡  (36.3평) 포함 1층 작업장 60㎡  (18.15평) 포함 <가동>옥탑 휴게실 318.5㎡  (96.35평) 포함 경비실 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재 관정1식  [120-2] * 공장용지 7028㎡  (2125.97평) 현:일부법면및자연림  표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 392,000 결정가(평) 1,295,874 [120-4] 751㎡  (227.18평) 표준공시(㎡) 261,000 결정가(㎡) 392,000 결정가(평) 1,295,874 [120-3] * 임야 4187㎡  (1266.57평) 맹지 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 59,000 결정가(평) 195,042 ㎡ **2019.08월 관정및제시외경비실(4),기계기구(3식)추가되면서감정가조정  감정시점 2019-10-21 감정회사 우민감정 토지감정 3,296,401,000 건물감정 1,388,844,800 제시외 83,180,000 기계감정 319,238,000 기타 7,650,000 합계 5,095,313,800 보존등기 2004-12-09

경매진행내역 2019.08.27(화)   변경  5,065,845,800   (99.4%) 2020.01.16(목)   유찰  5,095,313,800   (100%) 2020.02.21(금)   진행  3,566,720,000   (70%)

임대차내역 조*호 전입 2016.05.24 미상 (주)영*산업 전입 2016.06.07 이*영 공장전부 김*곤 전입 2016.08.17 미상 (주)티*에스코아 전입 2017.02.16 보증 : 30,000,000 김*찬 99.1㎡

등기부내역 소유권 2016.05.24 영*전기    근저당권                    2016.05.24 기*은행 여신관리부 4,560,000,000 근저당권 2016.05.24 오*스프라이빗에퀴티 720,000,000 압류 2017.08.17 용인시 압류 2017.09.20 용인세무서 이전 2017.11.22 신용*증기금 수원재기지원 -중소기업은행(16.05.24) 896,289,415 가압류 2018.01.15 근로복지공단 경인지역본부 -2018 카단 10133 울산지방법원 24,580,450 압류 2018.06.18 부산세관 압류 2018.06.19 부산세관 가압류 2018.09.06 신용*증기금 수원재기지원 -2018 카단 203929 수원지방법원 225,354,454 임의 2018.09.11 유*아이제일차유동화전문 -2018타경19933 (양도전:중소기업은행) 3,168,103,457 압류 2019.09.03 이천시