2019-508942 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 991-4 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매16계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.05.22
사건번호	2019-508942	물건번호		배당요구종기일	2019.08.06
소재지	경기도 화성시 팔탄면 창곡리 991-4
입찰일	2020.03.11 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 48,980,500	청구액	600,000,000
채권자		감정가	699,720,720	토지	816.16㎡ (246.9 평)
채무자		최저가	(70%)  489,805,000	건물	189㎡ (57.2 평)
소유자				제시외	5.7㎡ (1.7 평)

[2019-508942  경기도 화성시 팔탄면 창곡리 991-4    공장경매 ]

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 창곡리 991-4 외1 -팔탄면사무소북서측위치 -주위답등농경지,중소규모의공장,근린생활시설등형성된국도주변공장지대 -차량접근용이 -서측39번국도소재 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형동하향완경사지 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한-모든축종제한지역,2018.01.16) 하천구역(재난안전과방재부서031-369-2461확인바람) <991-4> -일반철골조준불연판넬지붕 -2종근린생활시설 -북서측6m도로접함 [991-4] * 공장용지 692㎡  (209.33평) 표준공시(㎡) 287,000 결정가(㎡) 659,000 결정가(평) 2,178,522 * 건물 제조업소 189㎡  (57.17평) * 제시외 화장실 5.7㎡  (1.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11점소재-4점소재불명  [991-5] * 도로 전체: 606㎡ (183.32평) 124.16㎡  (37.56평) (606㎡중 265.936/1298 이*희지분)  표준공시(㎡) 287,000 결정가(㎡) 217,000 결정가(평) 717,359 감정시점 2019-06-05 감정회사 이평감정 토지감정 482,970,720 건물감정 68,985,000 제시외 1,425,000 기계감정 146,340,000 합계 699,720,720 보존등기 2008-11-28

경매진행내역 2020.02.07(금)   유찰  699,720,720   (100%) 2020.03.11(수)   진행  489,805,000   (70%)

임대차내역 이*희 전입 2014.10.28 보증 : 4,000,000 차임 : 400,000 198㎡ 박*만 전입 2018.09.04 보증 : 차임 : 600,000 30㎡ 김*희 전입 2018.09.13 보증 : 차임 : 300,000 20㎡ 조*오 전입 2018.11.26 배당 2019.06.25 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 1층60평(현황서상:99㎡)

등기부내역 소유권 2008.11.28       근저당권                     2012.01.31 기*은행 군포 600,000,000 근저당권 2012.02.10 홍*유 170,000,000 압류 2018.03.27 화*세무서 가압류 2018.05.02 신용보증기금 화성서 -2018 카단 201737 수원지방법원 148,000,000 가압류 2019.04.09 팔탄산업개발 -2019 카단 5218 수원지방법원 오산시법원 25,104,300 가압류 2019.04.16 기*은행 여신관리부 -2019 카단 806114 서울중앙지방법원 217,298,154 가압류 2019.04.24 국*은행 여신관리 -2019 카단 304 수원지방법원 오산시법원 26,390,613 임의 2019.05.22 기*은행 여신관리부 -2019타경508942 600,000,000 가압류 2019.11.04 박*곤 -2019 카단 5878 수원지방법원 오산시법원 10,400,000