2018-1977 충청북도 충주시 가주동 394-1 ,393-12 식품공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.05.08
사건번호	2018-1977	물건번호		배당요구종기일	2018.07.20
소재지	충청북도 충주시 가주동 394-1 ,393-12          충청북도 충주시 소가주1길 118-6
입찰일	2020.02.24 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 64,965,500	청구액	6,384,000
채권자		감정가	1,586,071,690	토지	2038㎡ (616.5 평)
채무자		최저가	(41%)  649,655,000	건물	838.49㎡ (253.6 평)
소유자				제시외	829.1㎡ (250.8 평)

[2018-1977  충청북도 충주시 가주동 394-1 ,393-12   식품공장경매]

감정평가내역 충북 충주시 가주동 394-1 ,393-12 가동호 외2 -충주가주농공단지북서측근거리 -주위전,답등농경지주를이루며농가주택및중소규모공장혼재한충주시외곽소규모공장지대 -차량진출입자유 -남서측으로접한가주교차로통해충주시중심부및제천시등인접시군으로연계용이 -인근시내버스(정)소재 -북동향완경사지를평탄하게조성한2필일단부정형토지 -북측으로약4-5m도로접함 생산관리지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 비행안전구역(3구역,전술) 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리) <394-1 가동호> -일반철골구조기타지붕(판넬) <나동호> -일반철골구조기타지붕(판넬) <393-12> 준보전산지 [394-1,393-12 가동호] * 건물 1층 공장 239.06㎡  (72.32평) 1층 공장 184.08㎡  (55.68평) 1층 공장 82.5㎡  (24.96평) 1층 공장 64.62㎡  (19.55평) 2층 공장 71.18㎡  (21.53평) 부속물탱크실 4.65㎡  (1.41평) 연면적제외  * 제시외 기계기구7점소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구16점소재-일부소재불명(평가외)  [나동호] * 건물 1층 공장 63.55㎡  (19.22평) 1층 주택 32.65㎡  (9.88평) 2층 주택 96.2㎡  (29.1평) [394-1] * 공장용지 1751㎡  (529.68평) 표준공시(㎡) 83,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 * 제시외 차양 328.3㎡  (99.31평) 포함 차양 56㎡  (16.94평) 포함 창고 77㎡  (23.29평) 포함 주택 26.8㎡  (8.11평) 포함 사무실,식당 151.1㎡  (45.71평) 포함 창고 110㎡  (33.28평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 공장 55㎡  (16.64평) 포함 출입구 5.8㎡  (1.75평) 포함 통로 7.1㎡  (2.15평) 포함 [393-12] * 공장용지 287㎡  (86.82평) 표준공시(㎡) 83,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 감정시점 2018-06-27 감정회사 대일감정 토지감정 326,080,000 건물감정 515,192,390 제시외 164,939,300 기계감정 579,860,000 합계 1,586,071,690 보존등기 2014-08-26

경매진행내역 2019.04.01(월)   변경  1,586,071,690   (100%) 2019.10.07(월)   유찰  1,586,071,690   (100%) 2019.11.11(월)   유찰  1,268,857,000   (80%) 2019.12.16(월)   유찰  1,015,086,000   (64%) 2020.01.20(월)   유찰  812,069,000   (51.2%) 2020.02.24(월)   진행  649,655,000   (41%)

임대차내역 정*진 사업 2014.10.20 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 (주)디*이치푸드대표 미상 장*석 전입 2016.11.10 주민등록등본전입자 미상 김*숙 사업 2017.02.10 상가건물임대차현황서상등록자 미상 (주)디*이치푸드 사업 2017.11.10 배당 2018.07.19 보증 : 18,500,000 차임 : 1,000,000 상가건물임대차현황서상등록자 1층중330㎡ 양*상 사업 2018.05.21 배당 2018.07.19 보증 : 13,500,000 차임 : 500,000 상가건물임대차현황서상등록자 1층중99㎡

등기부내역 소유권 2014.08.26        근저당권           2014.08.26 기*은행 충주 360,000,000 근저당권 2015.12.03 기*은행 충주 120,000,000 근저당권 2016.02.05 농*은행 충주시지부 117,600,000 근저당권 2017.06.15 기*은행 충청지역본부 450,000,000 근저당권 2018.03.30 최*환 360,000,000 가압류 2018.04.23 삼*카드 강원콜렉션 -2018 카단 273 청주지법 충주지원 20,020,229 강제 2018.05.08 효*인터내셔날 -2018타경1977 6,384,000 가압류 2018.05.23 신용*증기금 충주 -2018 카단 3211 청주지법 충주지원 200,000,000 가압류 2018.05.25 현*캐피탈 -2018 카단 3216 청주지법 충주지원 29,118,644 압류 2018.05.28 국민건강보험공단 충주 가압류 2018.05.30 신용*증기금 충청영업본부 -2018 카단 3228 청주지법 충주지원 14,228,300 가압류 2018.05.30 농*은행 충주시지부 -2018 카단 355 청주지법 충주지원 55,972,262 가압류 2018.06.08 농협*앙회 충주시지부 -2018 카단 354 청주지법 충주지원 223,889,049 가압류 2018.06.12 충북*용보증재단 충주 -2018 카단 360 청주지법 충주지원 20,000,000 가압류 2018.06.25 하*캐피탈 -2018 카단 397 청주지법 충주지원 21,195,984 이전 2018.06.27 농*중앙 충북지역보증 -농협은행(16.02.05) 63,117,455 가처 2018.07.02 신용*증기금 충주 -2018 카합 549 청주지법 충주지원 최동환근저가처 가압류 2018.07.05 이*미 -2018 카단 2391 대전지법 18,066,000 가압류 2018.07.06 한국*역보험공사 -2018 카단 3286 청주지법 충주지원 126,000,000 임의 2018.07.13 기*은행 충청지역본부 -2018타경31268 가압류 2018.07.18 비*에프로지스틱스 -2018 카단 20265 용인시법원 11,171,518 가압류 2018.07.20 신용*증기금 충청영업본부 -2018 카단 3302 청주지법 충주지원 10,000,000 가압류 2018.08.10 국*은행 대전여신관리 -2018 카단 2819 대전지법 17,533,880 가처 2018.08.17 한국*역보험공사 -2018 카단 103887 인천지법 최동환근저가처 가압류 2018.08.21 충*농협 -2018 카단 558 청주지법 충주지원 9,270,851 이전 2018.08.22 기술*증기금 충주기술평가 -중소기업은행(17.06.15) 204,436,842 임의 2018.11.06 농*은행 충주여신관리단 -2018타경5139 압류 2018.11.09 충주세무서 압류 2018.11.27 충주시