2019-2687 충청북도 음성군 금왕읍 쌍봉리 506 ,509 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.29
사건번호	2019-2687	물건번호		배당요구종기일	2019.07.08
소재지	충청북도 음성군 금왕읍 쌍봉리506 ,509 가동 외7   충청북도 음성군 금왕읍 금일로284번길 23-7
입찰일	2020.02.24 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 747,684,400	청구액	5,348,996,024
채권자		감정가	11,682,569,300	토지	21147.6㎡ (6397.1 평)
채무자		최저가	(64%)  7,476,844,000	건물	11598.8㎡ (3508.6 평)
소유자				제시외	70.3㎡ (21.3 평)

[2019-2687  충청북도 음성군 금왕읍 쌍봉리 506 ,509  외 공장경매]

감정평가내역 충북 음성군 금왕읍 쌍봉리 506 ,509 가동 외7 -쌍봉초등학교북동측인근 -주위단독주택,중소규모공장,농경지,자연림등혼재한지대 -제반차량접근가능 -대중교통사정보통 -정확한지적및기타관련사항의확인이필요할경우측량등의방법으로재확인을요함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 산업개발진흥지구 지구단위계획구역 비행안전구역(3구역,헬기) 가축사육제한구역(일부제한구역800m) 제한보호구역(지원/헬기:2km) <가동> -일반철골조판넬지붕 <나동> -일반철골조슬래브지붕 -난방설비 <501> -부정형완경사지 -남측왕복2차선도로이용접근가능 -소로2류(8-10m)(소(국)2-2)접함 <505 가동> -일반철골조판넬지붕 -부정형평지 -남동측왕복2차선도로이용접근가능 -소로2류(8-10m)(소(국)2-1)접함 비행안전구역(2구역,헬기) <505 나동> -일반철골조판넬지붕 -난방설비 <506> -부정형평지 -북측및북서측왕복2차선도로이용접근가능 -소로2류(8-10m)(소(국)2-1)접함 비행안전구역(2구역,헬기) <508> -부정형완경사지 -동측왕복2차선도로이용접근가능 -소로2류(8-10m)(소(국)2-1)접함 <509> -부정형완경사지 -남동측왕복2차선도로이용접근가능 -소로2류(8-10m)(소(국)2-1)접함 [506,509 가동] * 건물 1층 공장 2785.99㎡  (842.76평) 2층 공장 2664.35㎡  (805.97평) [나동] 1층 공장(사무실,숙소) 400.97㎡  (121.29평) 2층 공장(사무실,숙소) 379.61㎡  (114.83평) 3층 공장(사무실,숙소) 379.61㎡  (114.83평) [501] * 공장용지 3642.8㎡  (1101.95평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 [505 가동] 6891㎡  (2084.53평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 * 건물 1층 공장 2115.43㎡  (639.92평) 2층 공장 2051.88㎡  (620.69평) * 기계 ㎡ 기계기구151점소재-62점소재불명(평가외) 수목(조경수목-소나무등수백주)식재(501,505,506,508,509지상) 관정포함 입찰외컨테이너3동소재  [505 나동] * 건물 1층 공장(식당,숙소) 278.46㎡  (84.23평) 2층 공장(식당,숙소) 271.26㎡  (82.06평) 3층 공장(식당,숙소) 271.26㎡  (82.06평) [506] * 공장용지 7481.2㎡  (2263.06평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 * 제시외 기계실 40㎡  (12.1평) 포함 공고상:48 포함 [508] * 공원 1211.2㎡  (366.39평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [509] 1921.4㎡  (581.22평) 표준공시(㎡) 85,000 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 * 제시외 휴게실 30.3㎡  (9.17평) 포함 감정시점 2019-09-16 감정회사 프라임감정 토지감정 3,124,957,400 건물감정 7,427,538,900 제시외 9,600,000 기계감정 1,060,473,000 수목감정 60,000,000 합계 11,682,569,300 보존등기 2017-01-17

경매진행내역 2019.12.16(월)   유찰  11,682,569,300   (100%) 2020.01.20(월)   유찰  9,346,055,000   (80%) 2020.02.24(월)   진행  7,476,844,000   (64%)

임대차내역 조*옥 전입 2017.03.07 보증 : 3,000,000 차임 : 1,000,000 미상 신*수 전입 2017.04.12 미상 이*희 전입 2017.07.06 미상 조*래 전입 2017.08.08 미상 현*은 전입 2018.08.13 미상 조*목 전입 2019.03.18 미상

등기부내역 소유권 2017.01.17 씨*이엠인터내셔널 근저당권           2017.01.31 하*은행 음성 3,000,000,000 근저당권 2017.05.25 하*은행 음성 4,020,000,000 근저당권 2018.11.01 디*알사모투자 9,500,000,000 가압류 2019.01.21 기술*증기금 성남기술평가 -2019 카단 60148 수원지방법원 성남지원 2,970,000,000 가처 2019.01.30 기술*증기금 성남기술평가 -2019 카합 20094 서울중앙지방법원 디티알사모투자근저가처 임의 2019.04.29 하*은행 여신관리부 -2019타경2687 5,348,996,024 압류 2019.05.07 음성군