2019-3741 충청북도 음성군 대소면 소석리 227-3 ,-10 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.06.20
사건번호	2019-3741	물건번호		배당요구종기일	2019.08.27
소재지	충청북도 음성군 대소면 소석리 227-3    충청북도 음성군 대소면 대동로692번길 39-28
입찰일	2020.02.24 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 94,181,800	청구액	1,056,933,626
채권자		감정가	1,839,489,000	토지	4960㎡ (1500.4 평)
채무자		최저가	(51%)  941,818,000	건물	1937㎡ (585.9 평)
소유자				제시외	349㎡ (105.6 평)

[2019-3741  충청북도 음성군 대소면 소석리 227-3 ,-10  외  공장경매]

감정평가내역 충북 음성군 대소면 소석리 227-3 ,-10 가동 외3 -소당이마을남서측근거리 -인근중소규모공장,농촌마을,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -근거리지방도(533호선)및노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -서측노폭4m내외도로접함 -정확한지적및기타관련사항확인이필요한경우측량등재확인필요 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <가동> -일반철골구조일반철골구조지붕 -토지대장상2017.04.27.자로227-3,-10번지은합병되어227-3번지로되었으나건물등기부및건축물대장은227-3,-10번지로남아있음 <나동> -일반철골구조일반철골구조지붕 -토지대장상2017.04.27.자로227-3,-10번지은합병되어227-3번지로되었으나건물등기부및건축물대장은227-3,-10번지로남아있음 <다동> -일반철골구조판넬지붕 -토지대장상2017.04.27.자로227-3,-10번지은합병되어227-3번지로되었으나건물등기부및건축물대장은227-3,-10번지로남아있음 <라동> -일반철골구조판넬지붕 -토지대장상2017.04.27.자로227-3,-10번지은합병되어227-3번지로되었으나건물등기부및건축물대장은227-3,-10번지로남아있음 [227-3,-10 가동] * 건물 공장 492.5㎡  (148.98평) [나동] 공장 443.26㎡  (134.09평) 공장 36.93㎡  (11.17평) 공장 12.31㎡  (3.72평) ㎡ 공장,사무실,화장실,샤워실  [다동] 공장 476㎡  (143.99평) [라동] 공장 469.2㎡  (141.93평) 공장 6.8㎡  (2.06평) [227-3] * 공장용지 4960㎡  (1500.4평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 * 제시외 창고 81㎡  (24.5평) 포함 화장실 10㎡  (3.02평) 포함 차양 258㎡  (78.04평) 포함 * 기타 ㎡ 지하수관정1식소재 조경수포함 입찰외철거,이동용이한소유자미상컨테이너박스소재  감정시점 2019-07-05 감정회사 청주감정 토지감정 753,920,000 건물감정 1,048,407,000 제시외 27,162,000 기타 10,000,000 합계 1,839,489,000 보존등기 2015-11-13

경매진행내역 2019.11.11(월)   유찰  1,839,489,000   (100%) 2019.12.16(월)   유찰  1,471,591,000   (80%) 2020.01.20(월)   유찰  1,177,273,000   (64%) 2020.02.24(월)   진행  941,818,000   (51.2%)

임대차내역 (주)지*로지스 전입 2018.06.01 배당 2019.08.27 보증 : 30,000,000 차임 : 2,475,000 현황조사: 점유2018.11.01 전입2018.11.22 C(다)동,D(라)동외부속건물 김*영 전입 2019.01.30 확정 2019.01.30 보증 : 30,000,000 차임 : 1,800,000 지*넷물류 전부 (주)나*    전입 2019.05.15 보증 : 20,000,000 차임 : 2,475,000 전부

등기부내역 소유권 2015.11.13 (주)이*   근저당권 말소기준 2017.05.16 청*축협 사직동 1,236,000,000 근저당권 2018.05.09 성*산업 500,000,000 압류 2018.05.17 충주세무서 압류 2018.07.04 음성군 근저당권 2018.10.29 아*산업 500,000,000 근저당권 2018.11.26 코*스종합상사 750,000,000 가압류 2018.12.27 서울*증보험 강북신용지원 -2018 카단 822698 서울중앙지방법원 17,659,096 임의 2019.06.20 청*축협 -2019타경3741 1,056,933,626