2019-500798 인천광역시 서구 가좌동 541-1 스마트테크노타워 가동 4층 405호 아파트형공장경매

입찰법원	인천/본원 경매24계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.11
사건번호	2019-500798	물건번호	1	배당요구종기일	2019.03.25
소재지	인천광역시 서구 백범로 681, 4층405호 (가좌동,스마트테크노타워 가동)     인천광역시 서구 가좌동 541-1 스마트테크노타워 가동 4층 405호
입찰일	2020.03.17 [10:00219] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 28,046,400	청구액	740,000,000
채권자		감정가	572,375,440	토지	58.07㎡ (17.6 평)
채무자		최저가	(49%)  280,464,000	건물	231.65㎡ (70.1 평)
소유자				제시외	60.77㎡ (18.4 평)

[2019-500798  인천광역시 서구 가좌동 541-1 스마트테크노타워 가동 4층 405호 아파트형공장경매]

감정평가내역 인천 서구 가좌동 541-1 스마트테크노타워 가동 4층 405호 -공장(지식산업센터) -가재울역남서측인근 -주위각규모의공장,창고등혼재한공업지대 -차량접근용이 -버스(정)및전철역인근소재 -대중교통사정보통 -세장형평지 -남동측,동측각각35m,12m도로접함 -인근(도보10분이내)가재울역(인천2호선)소재 -인근(도보4분이내)버스(정)소재 -도로접함 과밀억제권역 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 전체: 5600.3㎡ (1694.09평) 58.0693㎡  (17.57평) 5600.3 분의 58.0693 * 건물 231.65㎡  (70.07평) 총 8층 / 4층 공용:176.981  * 제시외 사무실 60.77㎡  (18.38평) 포함 복층부분 포함 감정시점 2019-01-22 감정회사 나라감정 토지감정 207,000,000 건물감정 367,000,000 제시외 4,375,440 합계 578,375,440 보존등기 2016-12-22

경매진행내역   2019.07.04(목)   유찰  572,375,440   (100%) 2019.08.07(수)   변경  400,663,000   (70%) 2019.11.27(수)   유찰  400,663,000   (70%) 2020.01.06(월)   변경  280,464,000   (49%) 2020.03.17(화)   진행  280,464,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2017.02.06 디*씨시스템    근저당권 말소기준 2017.02.06 기*은행 송림동 740,000,000 가압류 2018.12.12 신용*증기금 인천재기지원 -2018 카단 106271 인천지방법원 828,626,945 임의 2019.01.11 에*치에프아이팔삼유동화전문 -2019타경500798 (양도전:중*기업은행) 740,000,000 가압류 2019.01.24 신용*증기금 인천채권관리 -2019 카단 100462 인천지방법원 18,131,517 압류 2019.02.27 국민건강보험공단 인천서부 압류 2019.05.10 인천시서구 압류 2019.05.14 서인천세무서장