2019-508938 인천광역시 남동구 고잔동 704-9 ,-10 외 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매15계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.26
사건번호	2019-508938	물건번호		배당요구종기일	2019.07.18
소재지	인천광역시 남동구 고잔동 704-9 ,-10 1동 외4  인천광역시 남동구 능허대로559번길 16
입찰일	2020.03.25 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 538,474,300	청구액	5,359,581,251
채권자		감정가	7,692,490,000	토지	2314㎡ (700 평)
채무자		최저가	(70%)  5,384,743,000	건물	3620㎡ (1095 평)
소유자				제시외

[2019-508938  인천광역시 남동구 고잔동 704-9 ,-10  외  공장경매]

감정평가내역 인천 남동구 고잔동 704-9 ,-10 1동 외4 -인천1호선동막역남동측인근위치 -차량출입가능 -인근버스(정)및지하철역등소재 -제반교통사정보통 -2필일단세장형등고평탄지 -북서측10m도로접함 -국가산업단지 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 <1동> -일반철골조평스라브지붕 <2동> -경량철골조판넬지붕 <3동> -경량철골조판넬지붕 <4동> -경량철골조판넬지붕 [704-9,-10 1동] * 건물 1층 공장 1064㎡  (321.86평) 2층 공장 1102㎡  (333.36평) 3층 공장 1064㎡  (321.86평) 4층 공장 65㎡  (19.66평) 지하층 35㎡  (10.59평) * 기계 ㎡ 기계기구5기소재-1기소재불명 입찰외제시외이동가능한컨테이너소재  [2동] * 건물 공장 130㎡  (39.32평) [3동] 공장 80㎡  (24.2평) [4동] 공장 80㎡  (24.2평) [704-9] * 공장용지 2271.3㎡  (687.07평) 표준공시(㎡) 1,120,000 결정가(㎡) 2,260,000 결정가(평) 7,471,108 [704-10] 42.7㎡  (12.92평) 표준공시(㎡) 1,120,000 결정가(㎡) 2,260,000 결정가(평) 7,471,108 감정시점 2019-05-10 감정회사 경일감정 토지감정 5,229,640,000 건물감정 2,291,250,000 기계감정 171,600,000 합계 7,692,490,000 보존등기 2018-06-04

경매진행내역 2019.12.03(화)   유찰  7,692,490,000   (100%) 2020.01.14(화)   변경  5,384,743,000   (70%) 2020.03.25(수)   진행  5,384,743,000   (70%)

임대차내역 신*원 사업 2018.07.01 보증 : 5,600,000 차임 : 560,000    세*엔지니어링 <1동>1층일부 강*용 사업 2018.07.01 보증 : 23,000,000 차임 : 2,200,000    금*라우터 미상 박*식 사업 2018.08.01 보증 : 20,000,000 밀*노세라믹 <1동>1층일부 김*연 사업 2018.11.30 보증 : 차임 : 800,000 <2동>전부

등기부내역 소유권 2018.06.04 이*스테크 근저당권                     2018.06.04 신*은행 남동금융 1,998,000,000 근저당권 2018.06.04 신*은행 남동금융 4,320,000,000 근저당권 2018.06.04 신*은행 남동금융 300,000,000 이전 2019.01.04 신용*증기금 인천재기지원 -신한은행(18.06.04) 312,946,739 가압류 2019.04.01 근로복지공단 -2019 카단 11793 울산지방법원 148,158,760 가압류 2019.04.11 한국*역보험공사 -2019 카단 101964 인천지방법원 93,372,168 임의 2019.04.26 에*치에프에스팔사유동화전문 -2019타경508938 5,359,581,251 가압류 2019.07.05 신용*증기금 인천채권관리 -2019 카단 104032 인천지방법원 26,946,452