2019-4291 경기도 안산시 단원구 성곡동 610-4 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.25
사건번호	2019-4291	물건번호		배당요구종기일	2019.07.16
소재지	경기도 안산시 단원구 성곡동 610-4       경기도 안산시 단원구 해안로 51 (성곡동)
입찰일	2020.03.24 [10:30112] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 451,542,800	청구액	6,581,613,517
채권자		감정가	6,450,611,980	토지	3839.1㎡ (1161.3 평)
채무자		최저가	(70%)  4,515,428,000	건물	4174.61㎡ (1262.8 평)
소유자				제시외	419.2㎡ (126.8 평)

[2019-4291  경기도 안산시 단원구 성곡동 610-4   공장경매]

감정평가내역 경기 안산시 단원구 성곡동 610-4 -철콘조슬래브지붕 -안산시환경사업소남동측인근 -부근공장등분포된산업단지지대 -차량접근용이 -버스(정)인근소재 -세장형평지 -남서측대로접함 -공장단전및단수된상태 -대로2류(폭30-35m)(주간선도로)접함 -국가산업단지 -산업단지기타(반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 * 공장용지 3839.1㎡  (1161.33평) 표준공시(㎡) 1,000,000 결정가(㎡) 1,440,000 결정가(평) 4,760,352 * 건물 경비실 83.37㎡  (25.22평) 1층 사무실 198㎡  (59.9평) 지층 사무실 198㎡  (59.9평) 바닥침수  공장 508.2㎡  (153.73평) 창고 125.69㎡  (38.02평) 공장 246㎡  (74.41평) 창고 141.6㎡  (42.83평) 1층 공장 559.255㎡  (169.17평) 2층 공장 694.775㎡  (210.17평) 3층 공장 553.41㎡  (167.41평) 4층 사무실 553.41㎡  (167.41평) 지층 대피소 88.87㎡  (26.88평) 바닥침수  위험물창고 30㎡  (9.07평) 가계실 48㎡  (14.52평) 창고 146.04㎡  (44.18평) * 제시외 폐수처리장 144㎡  (43.56평) 포함 창고 적재함 30㎡  (9.07평) 포함 공장 33㎡  (9.98평) 포함 화물용승강기타워 14㎡  (4.23평) 포함 공장 92㎡  (27.83평) 포함 기계실 7.5㎡  (2.27평) 포함 폐기물처리장 28㎡  (8.47평) 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 창고 3.2㎡  (0.97평) 포함 창고 32㎡  (9.68평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 기계실 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12식(수변전설비배선된전선일부훼손된상태) 입찰외경비실상부콘테이너1식이설용이소재  감정시점 2019-05-15 감정회사 구산감정 토지감정 5,528,304,000 건물감정 652,112,980 제시외 40,195,000 기계감정 230,000,000 합계 6,450,611,980

경매진행내역 2019.12.24(화)   유찰  6,450,611,980   (100%) 2020.01.14(화)   변경  4,515,428,000   (70%) 2020.03.24(화)   진행  4,515,428,000   (70%)

임대차내역 황*섭 전입 2002.05.02 보증 : 차임 : 200,000 18-19블럭 나*상사 전입 2017.06.23 보증 : 30,000,000 차임 : 2,500,000 반월공단18B-19L마동4층 렌*스 전입 2018.01.19 보증 : 3,000,000 차임 : 500,000 반월공단18B-1L 디*스 전입 2018.04.17 보증 : 차임 : 6,000,000 반월공단18블럭19롯트

등기부내역 소유권 2016.02.02 비*이피    근저당권           2016.02.02 기*은행 여신관리부 6,600,000,000 가압류 2017.06.14 서울*증보험 충청신용지원단 -2017 카단 2320 대전지방법원 200,000,000 가압류 2017.07.05 유*경외6 -2017 카단 1688 수원지방법원 안산지원 46,607,014 가압류 2017.07.14 씨*스엠테크 -2017 카단 1785 수원지방법원 안산지원 12,497,918 가압류 2017.07.25 강*철 -2017 카단 1948 수원지방법원 안산지원 9,421,440 가압류 2017.08.16 권*근 -2017 카단 2172 수원지방법원 안산지원 6,365,304 가압류 2017.08.21 손*태외5 -2017 카단 2233 수원지방법원 안산지원 39,395,086 가압류 2017.08.30 경기*용보증재단 안산 -2017 카단 203271 수원지방법원 180,000,000 가압류 2017.08.30 김*정 -2017 카단 101447 수원지방법원 안산지원 10,260,800 가압류 2017.09.05 서울*증보험 경원신용지원단 -2017 카단 42084 서울중앙지방법원 272,844,784 가압류 2017.09.06 우*카드 채권관리부 -2017 카단 42568 서울중앙지방법원 50,498,126 압류 2017.10.16 안산시 압류 2017.10.17 안산시 가압류 2017.10.23 기*은행 여신관리부 -2017 카단 813865 서울중앙지방법원 500,000,000 가압류 2017.10.30 근로복지공단 -2017 카합 10356 울산지방법원 217,128,300 가압류 2017.10.31 하*카드 채권관리팀 -2017 카단 2917 수원지방법원 안산지원 5,013,086 이전 2017.12.29 경기*용보증재단 안산 -중소기업은행(16.02.02) 182,002,586 압류 2018.06.01 안산세무서 가압류 2018.08.24 한국전력공사 -2018 카단 51678 수원지방법원 안산지원 25,101,960 임의 2019.04.25 케*아이제5씨유동화전문 -2019타경4291 6,581,613,517