2019-15604 충청남도 보령시 주교면 은포리 393-2 ,392-1 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.03.13
사건번호	2019-15604	물건번호		배당요구종기일	2019.06.03
소재지	충청남도 보령시 주교면 은포리 393-2 ,392-1 주3동 외6 충청남도 보령시 주교면 배다리길 8
입찰일	2020.03.24 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 86,364,700	청구액	1,945,937,413
채권자		감정가	3,597,032,720	토지	5008㎡ (1514.9 평)
채무자		최저가	(24%)  863,647,000	건물	3037.74㎡ (918.9 평)
소유자				제시외	178.25㎡ (53.9 평)

[2019-15604  충청남도 보령시 주교면 은포리 393-2 ,392-1 외  공장경매]

감정평가내역 충남 보령시 주교면 은포리 393-2 ,392-1 주3동 외6 -은포교차로남동측인근위치 -주위일원단독주택,농경지,임야등혼재한순수농촌지역 -인근까지차량접근가능,제반교통사정양호 -인근노선버스(정)소재하고부여읍중심부와고속도로I/C가차량으로15~30분소요 -북측인근너비10m의아스팔트포장도로이용하여출입 농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역(일부제한300m) <주3동> -일반철골조철판지붕 <주4동> -일반철골조판넬지붕 <주1동> -철콘및철골조슬래브및판넬지붕 <주2동> -일반철골조판넬지붕 [393-2,392-1 주3동] * 건물 1층 공장 577.15㎡  (174.59평) 기존부분  1층 공장 18.7㎡  (5.66평) 증축부분  1층 공장 386.73㎡  (116.99평) 2층 공장 580.27㎡  (175.53평) 증축부분  2층 공장 386.73㎡  (116.99평) 기존부분  * 기계 ㎡ 기계기구5식소재  [주4동] * 건물 창고,공장 170㎡  (51.42평) 1층 부속사무실 115㎡  (34.79평) 1층 부속급식실 63.25㎡  (19.13평) 2층 부속숙소 178.25㎡  (53.92평) [주1동] * 창고용지 1157㎡  (349.99평) 표준공시(㎡) 27,500 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 * 건물 창고 203.04㎡  (61.42평) 창고 83.13㎡  (25.15평) 창고 62.46㎡  (18.89평) [주2동] 창고 213.03㎡  (64.44평) [392-1] * 공장용지 2646㎡  (800.42평) 표준공시(㎡) 27,500 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 * 제시외 옥탑 16.8㎡  (5.08평) 포함 건조장 161.45㎡  (48.84평) 포함 * 기타 ㎡ 관정1식소재  [394-2] * 답 787㎡  (238.07평) 표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 ㎡ 농취증필요  [394-3] * 답 418㎡  (126.44평) 표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 ㎡ 농취증필요  감정시점 2019-04-24 감정회사 프라임감정 토지감정 316,179,000 건물감정 1,845,191,420 제시외 37,662,300 기계감정 1,390,000,000 기타 8,000,000 합계 3,597,032,720 보존등기 2017-08-31

경매진행내역 2019.08.13(화)   유찰  3,597,033,000   (100%) 2019.09.17(화)   변경  2,517,923,000   (70%) 2019.11.26(화)   유찰  2,517,923,000   (70%) 2020.01.14(화)   유찰  1,762,546,000   (49%) 2020.02.18(화)   유찰  1,233,782,000   (34.3%) 2020.03.24(화)   진행  863,647,000   (24%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2017.08.31        근저당권           2017.08.31 기*은행 대천 1,430,000,000 근저당권 2018.05.16 기*은행 충청지역본부 450,000,000 근저당권 2018.09.28 O*저축은행 전주 360,000,000 근저당권 2018.11.29 기*은행 대천 672,000,000 가압류 2019.01.16 가*테크 -2019 카단 77 전주지방법원 31,000,000 가압류 2019.02.19 충남*용보증재단 보령 -2019 카단 5046 대전지방법원 홍성지원 95,000,000 가압류 2019.02.26 삼*카드 대전콜렉션 -2019 카단 21 보령시법원 13,483,582 임의 2019.03.13 기*은행 충청지역본부 -2019타경15604 1,945,937,413 가압류 2019.03.13 농*충남여신관리 -2019 카단 80 대전지방법원 홍성지원 88,003,277 가압류 2019.03.13 농*은행 충남여신관리 -2019 카단 81 대전지방법원 홍성지원 20,547,224 가압류 2019.04.12 비*케이캐피탈 -2019 카단 1389 부산지방법원 24,514,583 근저당권 2019.04.16 이*은 390,000,000 임의 2019.05.01 이*은 -2019타경16157 이전 2019.05.13 신용*증기금 대전재기지원 -중소기업은행근저일부(18.05.16) 가압류 2019.05.22 대*(주) -2019 카단 1054 보령시법원 30,000,000