2018-13003 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 100-3 ,100,101-3 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매7계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.11.01
사건번호	2018-13003	물건번호		배당요구종기일	2019.02.07
소재지	충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 100-3 ,100,101-3 외               충청남도 천안시 서북구 입장면 위례성로 1921
입찰일	2020.03.24 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 145,615,300	청구액	15,305,735
채권자		감정가	2,971,740,850	토지	4879㎡ (1475.9 평)
채무자		최저가	(49%)  1,456,153,000	건물	4617.65㎡ (1396.8 평)
소유자				제시외	1025.5㎡ (310.2 평)

[2018-13003   충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 100-3 ,100,101-3 외   공장경매]

감정평가내역 충남 천안시 서북구 입장면 기로리 100-3 ,100,101-3 외1 -입장저수지북측인근 -주변중소규모공장및단독주택,전,답등농경지등혼재한소규모공장지대 -차량접근가능 -본건인접해시내버스(정)소재 -대중교통이용상황무난 -부정형평지 -북동측왕복2차선위례성로접함 계획관리지역 접도구역 가축사육제한구역(일부제한지역(전축종)) <100-3> -철골조판넬지붕 [100-3,100,101-3] * 건물 1층 창고 50.03㎡  (15.13평) 1층 공장 1785.57㎡  (540.13평) 2층 공장 1490.83㎡  (450.98평) 3층 창고 150㎡  (45.38평) 3층 공장 495.61㎡  (149.92평) 4층 사무실 495.61㎡  (149.92평) 4층 전시실 90㎡  (27.22평) 4층 식당 60㎡  (18.15평) ㎡ 4층대장상:645.61  * 제시외 1,2층 공장 618㎡  (186.94평) 포함 1층 방풍실,엘리베이터 66㎡  (19.96평) 포함 1층 경비실 20㎡  (6.05평) 포함 1층 휴게실 19.5㎡  (5.9평) 포함 1층 차양 32㎡  (9.68평) 포함 1층 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 2층 공장 216㎡  (65.34평) 포함 옥탑 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 옥탑 기계실 8㎡  (2.42평) 포함 옥탑 기계실 16㎡  (4.84평) 포함 1층창고1식소재 ㎡ 포함 * 수목 ㎡ 소나무등1식식재 철조망,담장등포함 입찰외기계기구1점(수변전설비,소재불명)소재  [100] * 공장용지 4879㎡  (1475.9평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 285,000 결정가(평) 942,153 ㎡ 결정가(㎡) 266,000 결정가(평) 879,343 감정시점 2018-11-21 감정회사 AYR감정 토지감정 1,381,623,000 건물감정 1,351,650,350 제시외 237,867,500 수목감정 600,000 합계 2,971,740,850 보존등기 1997-05-24

경매진행내역 2020.01.14(화)   유찰  2,971,740,850   (100%) 2020.02.18(화)   유찰  2,080,219,000   (70%) 2020.03.24(화)   진행  1,456,153,000   (49%)

임대차내역 (주)에*티이 전입 2018.09.06 보증 : 차임 : 1,200,000 1층일부 (주)포*엠 전입 2018.11.15 배당 2019.01.22 보증 : 130,000,000 차임 : 5,000,000 현황조사:500만 전부(4205㎡)

등기부내역 소유권 2015.03.03 (주)휴*릭    근저당권                     2015.03.03 기*은행 주사무소 3,400,000,000 근저당권 2018.06.22 농*은행 광화문금융 990,000,000 가압류 2018.09.14 한국전력공사 -2018 카단 1271 대전지방법원 천안지원 21,141,640 강제 2018.11.01 (주)나*텍 -2018타경13003 15,305,735 가압류 2018.11.07 강*희외4 -2018 카단 1545 대전지방법원 천안지원 29,164,483 가압류 2018.11.21 기술*증기금 순천기술평가 -2018 카단 10768 광주지방법원 순천지원 100,000,000 가압류 2018.12.04 김*성 -2018 카단 1669 대전지방법원 천안지원 36,763,394 가압류 2018.12.20 신용*증기금 충청영업본부 -2018 카단 11502 대전지방법원 천안지원 60,000,000 가압류 2019.01.16 조*후외1 -2019 카단 24 전주지방법원 군산지원 25,436,045 가압류 2019.01.16 박*화 -2019 카단 23 전주지방법원 군산지원 39,939,594 가압류 2019.01.21 이*원 -2019 카단 3009 대구지방법원 상주지원 15,339,526 압류 2019.02.08 천안시서북구청장 가압류 2019.02.13 이*옥외38 -2019 카단 161 대전지방법원 천안지원 86,202,660 임의 2019.03.18 기*은행 여신관리부 -2019타경3423 압류 2019.04.15 천안세무서장 이전 2019.05.31 기술*증기금 순천기술평가 -중소기업은행(15.03.03) 500,000,000