2019-5173 충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-10 ,-5,-6 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2019.07.05
사건번호	2019-5173	물건번호		배당요구종기일	2019.10.10
소재지	충청남도 당진시 대호지면 사성리 469-10 ,-5,-6 공장동 외8 충청남도 당진시 대호지면 문헌로 834-6
입찰일	2020.03.25 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 120,113,800	청구액	32,840,000
채권자		감정가	2,451,301,920	토지	9323㎡ (2820.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,201,138,000	건물	2363.09㎡ (714.8 평)
소유자				제시외	105㎡ (31.8 평)

[2019-5173  충남 당진시 대호지면 사성리 469-10 ,-5,-6 외 공장경매

감정평가내역 충남 당진시 대호지면 사성리 469-10 ,-5,-6 공장동 외8 -수수골남측인근 -주위지방도변개별입지공장지대및농경지대 가축사육제한구역 계획관리지역 <공장동> -철골조경사지붕 <공장2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <사무동> -철골조경사지붕 <기숙사동> -철골조경사지붕 <469-5> -4필일단사다리유사부정형완경사평지 -서측도로접함 <469-6> -4필일단사다리유사부정형완경사평지 -서측도로접함 <469-10> -4필일단사다리유사부정형완경사평지 -서측도로접함 <469-13> -4필일단사다리유사부정형완경사평지 -서측도로접함 <469-11> -극단적부정형완경사평지 준보전산지 [469-10,-5,-6 공장동] * 건물 공장 1044.38㎡  (315.92평) * 제시외 창고 8㎡  (2.42평) 포함 건물에부합됨 469-10지상 포함 창고 2.5㎡  (0.76평) 포함 건물에부합됨 469-10지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구32식소재-30식소재불명(평가외)  [공장2동] * 건물 물품제조공장 906.95㎡  (274.35평) [사무동] 공장 211.76㎡  (64.06평) [기숙사동] 공장 200㎡  (60.5평) * 제시외 식당현관 4㎡  (1.21평) 포함 건물에부합됨 469-10지상 포함 기숙사현관 6㎡  (1.82평) 포함 건물에부합됨 469-10지상 포함 [469-5] * 공장용지 1113㎡  (336.68평) 표준공시(㎡) 59,500 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너박스(창고)1식소재  [469-6] * 공장용지 357㎡  (107.99평) 표준공시(㎡) 59,500 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 [469-10] 6855㎡  (2073.64평) 표준공시(㎡) 59,500 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 * 제시외 작업장 22.5㎡  (6.81평) 포함 공장동,공장2동건물에부합됨 포함 작업장 27㎡  (8.17평) 포함 공장동,공장2동건물에부합됨 포함 작업장 35㎡  (10.59평) 포함 공장동,공장2동건물에부합됨 포함 ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너박스(창고)1식소재  [469-13] * 공장용지 322㎡  (97.4평) 표준공시(㎡) 59,500 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 [469-11] * 임야 676㎡  (204.49평) 현:도로  표준공시(㎡) 59,500 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 감정시점 2019-07-19 감정회사 대로감정 토지감정 1,293,558,000 건물감정 1,068,448,920 제시외 39,295,000 기계감정 50,000,000 합계 2,451,301,920 보존등기 2005-09-02

경매진행내역 2020.01.08(수)   유찰  2,451,301,920   (100%) 2020.02.19(수)   유찰  1,715,911,000   (70%) 2020.03.25(수)   진행  1,201,138,000   (49%)

임대차내역 조*원 전입 2013.02.22 미상 김*진 전입 2016.05.12 미상 (주)세*엔지니어링 전입 2016.07.06 보증 : 5,000,000 차임 : 1,500,000 미상 (주)제*엔비 전입 2016.09.26 보증 : 10,000,000 미상 이*혁 전입 2018.12.11 미상 이*혁 전입 2019.01.25 보증 : 50,000,000 차임 : 3,000,000 A동 김*환 전입 2019.04.01 미상

등기부내역 소유권 2016.04.11 우*건설산업개발    근저당권                    2016.04.11 기*은행 당진 1,668,000,000 압류 2018.07.16 예산세무서 근저당권 2018.07.25 한*스틸 300,000,000 가압류 2018.08.07 윈*이텍 -2018 카단 3329 대전지방법원 서산지원 58,760,000 가압류 2018.09.28 신용*증기금 서산 -2018 카단 3425 대전지방법원 서산지원 300,000,000 압류 2018.10.19 당진시 압류 2018.11.15 국민건강보험공단 당진 가압류 2019.06.24 근로복지공단 -2019 카단 1120 서산지원 당진시법원 24,622,690 강제 2019.07.05 김*산외2 -2019타경5173 32,840,000 임의 2019.07.12 기업은행 충청지역본부 -2019타경53523 가압류 2019.08.08 최명수 -2019 카단 3116 대전지방법원 공주지원 5,141,990