2019-4970 충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 289-1 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.18
사건번호	2019-4970	물건번호		배당요구종기일	2019.07.22
소재지	충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 289-8             충청북도 청주시 상당구 가덕면 보청대로 4483
입찰일	2020.03.13 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 54,328,200	청구액	520,974,100
채권자		감정가	1,061,096,000	토지	7028㎡ (2126 평)
채무자		최저가	(51%)  543,282,000	건물	750㎡ (226.9 평)
소유자				제시외	40.5㎡ (12.3 평)

[2019-4970  충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 289-1 외   공장경매]

감정평가내역 충북 청주시 상당구 가덕면 계산리 289-1 외2 -차량접근가능 계획관리지역 <289-1> -일반철골조패널지붕 -장터마을남서측근거리위치 -주위농경지및소규모공장등형성 -인근간선도로통과 -교통사정보통 -부정형평지 -북서측4m도로접함 가축사육제한구역(일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개제한) <289-8> -장터마을남서측근거리위치 -주위농경지및소규모공장등형성 -인근간선도로통과 -교통사정보통 -부정형완경사지 -전기공급설비(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개제한) <289-3> -*병합사건2019-52832감정평가서(통일감정,2019.07.16) -청원계산리오층석탑남서측인근위치 -주위소규모공장및전,답등혼재 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형완경사지,자연림 -남측5-6m도로접함 -전기공급설비저촉 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역,닭,오리,메추리,돼지,개,제한)) [289-1] * 공장용지 4969㎡  (1503.12평) 결정가(㎡) 136,000 결정가(평) 449,589 * 건물 공장 750㎡  (226.88평) * 제시외 창고 40.5㎡  (12.25평) 포함 * 기타 ㎡ 관정1식소재 기계기구소재불명  [289-8] * 공장용지 전체: 2143㎡ (648.26평) 1000㎡  (302.5평) (2143㎡중 1000/2143 양*여농지분) 현:도로  결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 [289-3] * 임야 1059㎡  (320.35평) 현:철탑부지  표준공시(㎡) 5,500 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 ㎡ 입목포함  감정시점 2019-05-09 감정회사 대한감정 토지감정 737,846,000 건물감정 302,250,000 제시외 13,000,000 기타 8,000,000 합계 1,061,096,000 보존등기 2010-03-10

경매진행내역 2019.11.29(금)   유찰  1,061,096,000   (100%) 2020.01.03(금)   유찰  848,877,000   (80%) 2020.02.07(금)   유찰  679,102,000   (64%) 2020.03.13(금)   진행  543,282,000   (51.2%)

임대차내역 강*훈 미상 미전입 10평 구*호 미상 미전입 대지부분 신*바이오 전입 2017.08.16 보증 : 10,000,000 대표:이*선 210평 (주)대*산업 사업 2018.05.28 대표:최*한 사무실1칸일부

등기부내역 근저당권           2012.10.23 금*(새) 700,000,000 소유권 2013.07.10 양*영농   근저당권 2018.07.11 전*도 150,000,000 임의 2019.04.18 금*(새) -2019타경4970 520,974,100 압류 2019.04.30 청주시상당구청장