2019-52825 충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 355-7 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.05.16
사건번호	2019-52825	물건번호		배당요구종기일	2019.08.08
소재지	충청북도 청주시 서원구 남이면 남이외천1길 26-62 (주1)
입찰일	2020.04.03 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 101,933,400	청구액	450,000,000
채권자		감정가	1,990,887,200	토지	3928㎡ (1188.2 평)
채무자		최저가	(51%)  1,019,334,000	건물	1605.6㎡ (485.7 평)
소유자				제시외

[2019-52825  충청북도 청주시 서원구 남이면 외천리 355-7  외  공장경매]

감정평가내역 충북 청주시 서원구 남이면 외천리 355-7 주1 외1 -일반철골구조철콘지붕 -남이외천삼거리남동측인근 -건물은건축물대장상위반건축물(출입문설치로인한단열재설치규정위반)로표기되어있으니참고바람 -주위중소규모공장소재하는소규모공장지대 -부정형완경사지 -북측6m도로접함 -냉난방설비 -정확한경계및기타관련사항등확인시지적측량요함 -*1차감정:1,968,175,200 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)) [주1] * 공장용지 3928㎡  (1188.22평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 * 건물 공장 871.2㎡  (263.54평) * 기계 ㎡ 기계기구3식소재-일부2식소재불명 관정1식소재 입찰외소유자미상철거및이동이용이한컨테이너소재  [주2] * 건물 1층 공장 608.4㎡  (184.04평) 2층 공장 126㎡  (38.12평) ㎡ **2019.10월 재감정  감정시점 2019-10-16 감정회사 통일감정 토지감정 1,005,568,000 건물감정 974,527,200 기계감정 3,792,000 기타 7,000,000 합계 1,990,887,200 보존등기 2018-02-01

경매진행내역 2019.10.11(금)   변경  1,968,175,200   (98.9%) 2019.11.15(금)   유찰  1,990,887,200   (100%) 2019.12.20(금)   유찰  1,592,710,000   (80%) 2020.01.23(목)   유찰  1,274,168,000   (64%) 2020.02.28(금)   변경  1,019,334,000   (51.2%) 2020.04.03(금)   진행  1,019,334,000   (51.2%)

임대차내역 권*화 미상 미전입 제시외(1)의대지부분 정*구 미상 미전입 제시외(2)의대지부분 (주)스*박스 전입 2019.05.08 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 대표:안*기 1층공장약150평및2층전부

등기부내역 소유권 2018.02.01 유*포장 근저당권                     2018.05.11 청*농협 남부 1,447,200,000 근저당권 2018.05.29 성*건설 450,000,000 근저당권 2018.05.29 황*진 75,000,000 근저당권 2018.06.14 한*판지 200,000,000 가압류 2018.06.27 내*사새마을금고외1 -2018 카단 50864 청주지방법원 238,453,915 가압류 2018.09.03 우*전기 -2018 카단 1876 청주지방법원 24,500,000 근저당권 2019.03.08 오*영 200,000,000 압류 2019.04.26 청주시 임의 2019.05.17 성*건설 -2019타경52825 450,000,000 압류 2019.07.09 동청주세무서장