2018-105353 충청남도 천안시 서북구 입장면 용정리 110-4 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.24
사건번호	2018-105353	물건번호		배당요구종기일	2018.10.30
소재지	충청남도 천안시 서북구 입장면 용정리 110-4       충청남도 천안시 서북구 입장면 용정도하길 133-21
입찰일	2020.04.07 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 163,711,900	청구액	2,964,000,000
채권자		감정가	3,341,060,000	토지	8257㎡ (2497.7 평)
채무자		최저가	(49%)  1,637,119,000	건물	1231.35㎡ (372.5 평)
소유자				제시외	1872.2㎡ (566.3 평)

[2018-105353  충청남도 천안시 서북구 입장면 용정리 110-4  공장경매]

감정평가내역 충남 천안시 서북구 입장면 용정리 110-4 가동호 외6 -용정2리마을회관남서측인근 -주위자연부락,중소규모공장및창고,마을주변농경지및임야등형성된중소규모공장지대 -제반차량접근가능 -시내버스(정)및간선도로인근소재 -교통사정보통 계획관리지역 준보전산지 공장설립승인지역(2016.11.28)(승인지역1호) 가축사육제한구역(일부제한지역(전축종) <110-4 가동호> -일반철골구조기타지붕(판넬) -부정형평지 -일부법면및석축으로되어있음 -북동측폭약4m내외아스콘포장도로를이용중 <다동> -경량철골구조기타지붕(판넬) -보일러설비 <110-5> -부정형완경사지 -북동측폭약2m내외농로를이용중 <110-8> -부정형평지 <110-10> -부정형완경사지,자연림 -북측으로110-8토지를이용하여접근가능 <110-11> -부정형완경사지 -동측폭약2m내외도로통하여접근가능 <110-12> -삼각형완경사징,자연림 [110-4 가동호] * 공장용지 6262㎡  (1894.26평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 253,000 결정가(평) 836,367 * 건물 공장 1039.35㎡  (314.4평) * 제시외 창고 1850㎡  (559.62평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 창고 19.2㎡  (5.81평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구15점소재  [다동] * 건물 사무실 192㎡  (58.08평) [110-5] * 임야 285㎡  (86.21평) 현:일부농로  표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 37,000 결정가(평) 122,315 [110-8] * 도로 25㎡  (7.56평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 [110-10] * 임야 698㎡  (211.14평) 표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [110-11] 943㎡  (285.26평) 표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 ㎡ 입찰외연고미상의분묘수기소재 분묘기지권성립여부불분명  [110-12] * 임야 44㎡  (13.31평) 맹지  표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 68,000 결정가(평) 224,794 감정시점 2018-10-16 감정회사 써브감정 토지감정 1,721,332,000 건물감정 578,760,000 제시외 112,368,000 기계감정 928,600,000 합계 3,341,060,000 보존등기 2010-02-03

경매진행내역 2019.11.19(화)   유찰  3,341,060,000   (100%) 2019.12.24(화)   유찰  2,338,742,000   (70%) 2020.01.28(화)   변경  1,637,119,000   (49%) 2020.04.07(화)   진행  1,637,119,000   (49%)

임대차내역 김*용 외 다수 미상 미상 윤*구 전입 2018.08.08 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 미상

등기부내역 소유권 2016.03.25 (주)온*   근저당권                     2016.03.25 기*은행 북천안 2,040,000,000 근저당권 2016.05.25 기*은행 북천안 924,000,000 압류 2018.03.28 천안시서북구 압류 2018.05.01 천안세무서 가압류 2018.05.18 신용*증기금 충청영업본부대전신용보험 -2018 카단 51563 대전지방법원 30,000,000 임의 2018.08.24 기*은행 충청지역본부 -2018타경105353 2,964,000,000 가압류 2018.08.28 김*성 -2018 카단 103900 인천지방법원 19,835,500 가압류 2018.10.26 김*용외5 -2018 카단 1425 대전지방법원 천안지원 109,899,162 가압류 2018.11.05 구*외1 -2018 카단 1518 대전지방법원 천안지원 13,749,508 가압류 2019.05.15 한국전력공사 -2019 카단 675 대전지방법원 천안지원 10,886,630