2019-6008 경기도 부천시 원미동 33-22 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.07.24
사건번호	2019-6008	물건번호		배당요구종기일	2019.10.14
소재지	경기도 부천시 원미동 33-22
입찰일	2020.04.02 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 75,989,000	청구액	120,000,000
채권자		감정가	1,085,557,500	토지	254.7㎡ (77 평)
채무자		최저가	(70%)  759,890,000	건물	1018.5㎡ (308.1 평)
소유자				제시외	97.25㎡ (29.4 평)

[2019-6008 경기도 부천시 원미동 33-22     공장경매]

감정평가내역 경기 부천시 원미동 33-22 외1 -원미중학교남서측인근 과밀억제권역 준공업지역 <33-22> -철콘조슬래브지붕 -주위동유형공업용건물등밀집소재한공장지대 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -장방형토지 -남측으로약4m내외도로접함 <33-23> -*병합사건2019-6473감정평가서(영진감정 2019.10.02) -주위소규모공장,아파트형공장및근린시설등형성된기존공장지대 -차량접근가능 -동측인근원미로,남측인근조마루로,서측인근부천로로변에버스(정),북서측근거리에지하철7호선춘의역소재 -제반교통사정보통 -앏은띠모양의부정형토지 -본건포함하여동서측으로약4m내외도로와연접 [33-22] * 공장용지 249.2㎡  (75.38평) 현:일부주거용건부지  표준공시(㎡) 2,140,000 결정가(㎡) 2,700,000 결정가(평) 8,925,660 * 건물 1층 공장 115㎡  (34.79평) 현:공실  1층 주차장 55㎡  (16.64평) 2층 공장 170㎡  (51.42평) 현:공실  3층 공장 170㎡  (51.42평) 현:공실  4층 공장 170㎡  (51.42평) 5층 공장 149㎡  (45.07평) 현:주택  지층 공장 170㎡  (51.42평) 현:공실  옥탑 19.5㎡  (5.9평) * 제시외 1층 주차장등 50㎡  (15.12평) 포함 5층 발코니 21㎡  (6.35평) 포함 옥탑 물탱크실등 26.25㎡  (7.94평) 포함 ㎡ 입찰외기계기구소재(소재불명)  [33-23] * 도로 5.5㎡  (1.66평) 표준공시(㎡) 2,140,000 결정가(㎡) 960,000 결정가(평) 3,173,568 감정시점 2019-08-22 감정회사 인일감정 토지감정 678,120,000 건물감정 381,937,500 제시외 25,500,000 합계 1,085,557,500 보존등기 1994-02-08

경매진행내역 2020.01.30(목)   유찰  1,085,557,500   (100%) 2020.02.27(목)   변경  759,890,000   (70%) 2020.04.02(목)   진행  759,890,000   (70%)

임대차내역 장*아 전입 2017.06.29 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 2층,36.3638㎡ 백*수 전입 2018.09.03 확정 2018.09.04 배당 2019.09.16 보증 : 15,000,000 401호 강*자 전입 1999.10.28 확정 2019.01.11 배당 2019.09.18 보증 : 150,000,000 5층 고*수 전입 2015.06.22 확정 2019.09.26 배당 2019.10.04 보증 : 15,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사:1500만/110만 1층,115㎡

등기부내역 근저당권           1999.11.04 농*중앙 원미동 390,000,000 소유권 2010.10.29 표*현 -전소유자:강*자 근저당권 2010.12.20 농*중앙 원미동 114,000,000 근저당권 2011.05.11 농*중앙 원미동 24,000,000 근저당권 2015.09.24 농*은행 원미동 72,000,000 근저당권 2017.01.13 박정미 130,000,000 가압류 2019.01.22 기술*증기금 서초기술평가 -2019 카단 800947 서울중앙지방법원 180,000,000 근저당권 2019.01.29 (주)혁*    100,000,000 가압류 2019.03.08 신용*증기금 부천 -2019 카단 30886 대구지방법원 61,965,000 가처 2019.05.14 신용*증기금 부천 -2019 카단 10505 인천지방법원 부천지원 (주)혁신근저가처 가압류 2019.06.17 농*은행 원미동 -2019 카단 636 인천지방법원 부천지원 59,585,486 가압류 2019.06.18 우*카드 채권관리부 -2019 카단 36024 서울중앙지방법원 5,354,519 가압류 2019.06.24 농*은행 안산여신관리단 -2019 카단 1324 수원지방법원 안산지원 128,174,220 임의 2019.07.24 박*미 -2019타경6008 120,000,000