2019-502497 인천광역시 남동구 고잔동 675-16 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매16계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.02.08
사건번호	2019-502497	물건번호		배당요구종기일	2019.05.07
소재지	인천광역시 남동구 고잔동 675-16
입찰일	2020.03.27 [10:00219] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 207,633,300	청구액	3,064,381,301
채권자		감정가	2,966,189,620	토지	999.6㎡ (302.4 평)
채무자		최저가	(70%)  2,076,333,000	건물	1382.14㎡ (418.1 평)
소유자				제시외	38㎡ (11.5 평)

[2019-502497  인천광역시 남동구 고잔동 675-16  공장경매]

감정평가내역 인천 남동구 고잔동 675-16 1동 외1 -사리골사거리서측인근 -인근중소규모공장,창고,근린생활시설등소재한산업단지형성지대 -차량진출입가능 -버스(정)인근,대중교통여건보통 -세장형평지 -남서측도로접함 -국가산업단지 -*1차감정:2,906,746,500 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역 <1동> -철콘조철골조경량철골조평슬래브및판넬지붕 <2동> -경량철골조판넬지붕 [1동] * 공장용지 999.6㎡  (302.38평) 표준공시(㎡) 1,370,000 결정가(㎡) 2,470,000 결정가(평) 8,165,326 * 건물 1층 공장 477.15㎡  (144.34평) 2층 공장 477.15㎡  (144.34평) 3층 공장 364.24㎡  (110.18평) * 제시외 기계보관실 24㎡  (7.26평) 포함 보일러실,기계보관실 8㎡  (2.42평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 소유자미상 포함 * 기계 ㎡ 수전변설비1식소재  [2동] * 건물 공장 63.6㎡  (19.24평) 현:폐수처리시설  ㎡ **2018.8월 제시외건물포함및추가,기계기구추가되면서 재감정  감정시점 2019-08-12 감정회사 청목감정 토지감정 2,469,012,000 건물감정 456,257,620 제시외 7,200,000 기계감정 33,720,000 합계 2,966,189,620 보존등기 1996-07-20

경매진행내역 2019.08.06(화)   변경  2,906,746,500   (98%) 2019.10.22(화)   유찰  2,966,189,620   (100%) 2019.11.26(화)   변경  2,076,333,000   (70%) 2020.03.27(금)   진행  2,076,333,000   (70%)

임대차내역 넥*에이피엘 전입 2015.11.05 배당 2019.05.07 보증 : 80,000,000 차임 : 8,000,000 현황조사: 전입 2014.10.06 8000만/900만 1층528㎡,2층240㎡ 이*근 전입 2016.04.27 배당 2019.05.03 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 3층일부 김*영 전입 2017.02.03 미상 엘*이카리스 전입 2017.11.09 보증 : 30,000,000 차임 : 4,000,000 미상 (주)테*지씨티 전입 2018.03.30 보증 : 5,000,000 차임 : 100,000 2층일부

등기부내역 소유권 2014.04.15 (주)I*C    근저당권           2017.04.17 기*은행 여신관리부 3,300,000,000 가압류 2018.09.20 기술*증기금 인천기술평가 -2018 카단 104467 인천지방법원 269,750,000 임의 2019.02.08 기*은행 여신관리부 -2019타경502497 3,064,381,301 강제 2019.02.25 이*우 -2019타경2393 이전 2019.02.27 기술*증기금 인천기술평가 -중소기업은행(17.04.17) 272,457,025 압류 2019.05.28 인천시남동구