2017-23990 경상남도 고성군 동해면 용정리 700 외 공장경매

입찰법원	창원/통영지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.28
사건번호	2017-23990	물건번호		배당요구종기일	2018.04.06
소재지	경상남도 고성군 동해면 용정리 700 외9 경상남도 고성군 동해면 조선특구로 1108-14
입찰일	2020.04.02 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,009,857,200	청구액	12,300,000,000
채권자		감정가	12,623,214,970	토지	31792㎡ (9617.1 평)
채무자		최저가	(80%)  10,098,572,000	건물	5669.58㎡ (1715 평)
소유자				제시외	36.7㎡ (11.1 평)

2017-23990  경상남도 고성군 동해면 용정리 700 외  공장경매]

감정평가내역 경남 고성군 동해면 용정리 700 외9 -소가룡포마을남서측인근 -주위조선소및소규모공장,주택,농경지등혼재하는해안취락지대 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -대체로부정형평지및경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(2016.04.22(200제한구역(소,젖소,말,양(염소등산양포함),사슴) <700> -일반철골구조판넬지붕 -남서측폭2차선및북측폭약3m도로접함 <700-8> -일반철골구조철콘지붕 <698> -남동측및남서측폭약3m도로접함 <710-4> -중로1류(폭20-25m)(접함) <700-2> -남서측폭2차선및북측폭약3m도로접함 <산157-3> -북측폭2차선도로접함 -중로1류(폭20-25m)(접함) 농림지역 접도구역 임입용산지 준보전산지 <710-8> -남서측폭2차선및북측폭약3m도로접함 -중로1류(폭20-25m)(저촉) 접도구역 <737> -동측노폭약2차선도로접함 -중로1류(폭20-25m)(접함) 접도구역 <산161-1> -중로1류(폭20-25m) 접도구역 준보전산지 <695> -블록조슬래브지붕 -남서측폭2차선및북측폭약3m도로접함 -중로1류(폭20-25m)(접함) [700] * 공장용지 17939㎡  (5426.55평) 표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 286,000 결정가(평) 945,459 * 건물 1층 창고,사무실 3253.14㎡  (984.07평) 2층 사무실 137.49㎡  (41.59평) 부속공장 488.73㎡  (147.84평) * 제시외 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구14식소재  [700-8] * 건물 1층 사무실,휴게실 380.26㎡  (115.03평) 2층 사무실,휴게실 380.26㎡  (115.03평) 3층 사무실,휴게실 380.26㎡  (115.03평) 지하1층 사무실,주차장 380.26㎡  (115.03평) [698] * 공장용지 721㎡  (218.1평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 [710-4] * 도로 670㎡  (202.68평) 표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 * 제시외 경비실 9㎡  (2.72평) 포함 [700-2] * 잡종지 420㎡  (127.05평) 표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 286,000 결정가(평) 945,459 [산157-3] * 임야 1940㎡  (586.85평) 표준공시(㎡) 3,250 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [710-8] * 공장용지 1462㎡  (442.26평) 표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 243,000 결정가(평) 803,309 [737] 1507㎡  (455.87평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 224,000 결정가(평) 740,499 [산161-1] * 임야 1378㎡  (416.84평) 현:도로  표준공시(㎡) 3,250 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 [695] * 공장용지 5755㎡  (1740.89평) 표준공시(㎡) 135,000 결정가(㎡) 286,000 결정가(평) 945,459 * 건물 부속사화장실,샤워실 43.46㎡  (13.15평) 부속1층 식당 115.2㎡  (34.85평) 부속2층 기숙사 110.52㎡  (33.43평) 방:8  * 제시외 기숙사의일부 14.7㎡  (4.45평) 포함 보일러실 7㎡  (2.12평) 포함 감정시점 2018-02-02 감정회사 대화감정 토지감정 7,935,474,000 건물감정 2,601,125,970 제시외 5,655,000 기계감정 2,080,960,000 합계 12,623,214,970 보존등기 2008-02-26

경매진행내역 2019.06.27(목)   유찰  12,623,214,970   (100%) 2019.08.01(목)   변경  10,098,572,000   (80%) 2019.09.05(목)   변경  10,098,572,000   (80%) 2019.10.10(목)    낙찰   10,098,572,000    10,101,000,000 (80%) 2020.02.27(목)   변경  10,098,572,000   (80%) 2020.04.02(목)   진행  10,098,572,000   (80%)

임대차내역 (주)엣*시마린엔지니어링 미상               (주)엠*스씨조선해양 전입 2017.08.24 보증 : 20,000,000 일부

등기부내역 근저당권                     2009.09.25 기*은행 부산울산경남 12,000,000,000 근저당권 2013.02.01 기술*용보증기금 창원본부평가 3,400,000,000 근저당권 2013.03.13 국*은행 마산 744,000,000 소유권 2013.06.18 씨*엔지니어링    근저당권 2013.07.16 기*은행 동마산 300,000,000 이전 2017.12.14 기술*증기금 사상기술평가 -중소기업은행(09.09.25) 1,700,000,000 압류 2017.12.20 경상남도고성군 임의 2017.12.29 기*은행 -2017타경23990 12,300,000,000 압류 2018.02.01 국민건강보험공단 창원중부 가압류 2018.02.13 동*산업개발 -2018 카단 139 창원지법 통영지원 15,000,000 가압류 2018.03.05 송*을외27 -2018 카합 10064 창원지법 530,276,947 압류 2018.04.19 창원세무서