2018-4583 강원도 원주시 소초면 흥양리 238 ,239-4 외 공장경매

입찰법원	춘천/원주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.11
사건번호	2018-4583	물건번호		배당요구종기일	2019.01.15
소재지	강원도 원주시 소초면 흥양리 239-4
입찰일	2020.04.06 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 47,900,900	청구액	1,072,556,972
채권자		감정가	977,568,400	토지	1317㎡ (398.4 평)
채무자		최저가	(49%)  479,009,000	건물	924.13㎡ (279.5 평)
소유자				제시외	83.1㎡ (25.1 평)

[2018-4583  강원도 원주시 소초면 흥양리 238 ,239-4 외    공장경매]

감정평가내역 강원 원주시 소초면 흥양리 238 ,239-4 외2 -흥양초등학교남동측근거리 -주위지방도주변상가지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -부정형토지 -북동측왕복2차선도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(2013.11.18)(절대제한지역) <238> -철콘조슬라브지붕 -난방설비 [238,239-4] * 건물 1층 일반공장 284.76㎡  (86.14평) 현:사무실  2층 일반공장 282.96㎡  (85.6평) 현:사무실  3층 일반공장 282.96㎡  (85.6평) 현:주택  지1층 보일러실,창고 73.45㎡  (22.22평) ㎡ 기계기구전부소재불명(평가외)(경제적가치가없고동일성화인곤란하며,이동용이하다는이유) 수목포함 옥탑위물탱크소재 옥탑태양광설비포함  [239-4] * 대지 166㎡  (50.22평) 표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 299,000 결정가(평) 988,434 [238] 1130㎡  (341.82평) 표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 299,000 결정가(평) 988,434 * 제시외 가추 6㎡  (1.82평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 계단실 4.6㎡  (1.39평) 포함 옥탑 20.5㎡  (6.2평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 천막 20㎡  (6.05평) 제외 [239-9] * 대지 21㎡  (6.35평) 표준공시(㎡) 218,000 결정가(㎡) 233,000 결정가(평) 770,251 감정시점 2018-10-19 감정회사 영서감정 토지감정 392,397,000 건물감정 568,246,400 제시외 16,925,000 합계 977,568,400 보존등기 1998-05-15

경매진행내역 2019.09.02(월)   유찰  977,568,400   (100%) 2019.10.07(월)   유찰  684,298,000   (70%) 2019.11.11(월)   변경  479,009,000   (49%) 2020.01.20(월)   변경  479,009,000   (49%) 2020.04.06(월)   진행  479,009,000   (49%)

임대차내역 안*용 미상 보증 : 40,000,000 1층전부,2,3층일부 이*우 전입 2011.11.01 보증 : 20,000,000 3층일부

등기부내역 소유권 2011.10.19 (주)엔*    근저당권                     2011.10.19 신*은행 남원주 1,131,000,000 압류 2014.09.24 원주시 보처 2014.11.10 춘천지법 압류 2016.03.16 원주세무서 가압류 2018.07.31 농협은행 원주여신관리 -2018 카단 441 춘천지방법원 원주지원 15,141,644 임의 2018.10.12 신한은행 여신관리부 -2018타경4583 1,072,556,972