2019-259 전라북도 정읍시 소성면 주천리 9-4 ,-3,-5 외 창고경매

입찰법원	전주/정읍지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.23
사건번호	2019-259	물건번호		배당요구종기일	2019.04.25
소재지	전라북도 정읍시 소성면 주천리 9-4 ,-3,-5 외3
입찰일	2020.04.06 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 137,272,700	청구액	521,485,641
채권자		감정가	1,961,039,250	토지	9089㎡ (2749.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,372,727,000	건물	1962.58㎡ (593.7 평)
소유자				제시외	1003.395㎡ (303.5 평)

[2019-259  전라북도 정읍시 소성면 주천리 9-4 ,-3,-5 외 창고경매]

감정평가내역 전북 정읍시 소성면 주천리 9-4 ,-3,-5 외3 -주동마을북동측인근위치 -주위창고시설,소규모공장,농경지등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -일반교통조건보통 -부정형평지 개발행위허가제한지역 토지거래계약관한허가구역 계획관리지역(당초_정읍시2008-441) 가축사육제한구역(절대금지지역_모든축종제한,잡식동물제한) <9-4> -제2종근린생활시설 -일반철골조슬래브지붕(현:강판및슬래브지붕) -동측,남동측4-5m포장도로접함 -위생및급배수,냉동,화재탐지설비등구비 <9-3> -동측,남동측4-5m포장도로접함 <9-10> -지적도상맹지이나,인접지(9-3)통해접근 <9-11> -남동측4-5m포장도로접함 [9-4,-3,-5] * 건물 1층 물류창고 1498.75㎡  (453.37평) 2층 사무실 360.8㎡  (109.14평) 3층 사무실 103.03㎡  (31.17평) 현:기숙사등  [9-3] * 창고용지 4963㎡  (1501.31평) 현:창고건물부지  표준공시(㎡) 28,000 결정가(㎡) 95,000 결정가(평) 314,051 * 제시외 작업장 485㎡  (146.71평) 포함 작업장 61.5㎡  (18.6평) 포함 창고 103.5㎡  (31.31평) 포함 작업장 61.5㎡  (18.6평) 포함 3층 창고 257.77㎡  (77.98평) 포함 3층옥탑 34.125㎡  (10.32평) 포함 ㎡ 입찰외정원수목적의소나무등식재  [9-10] * 창고용지 1538㎡  (465.24평) 현:창고용나지  표준공시(㎡) 28,000 결정가(㎡) 72,000 결정가(평) 238,018 [9-11] 2588㎡  (782.87평) 현:창고용나지  표준공시(㎡) 28,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 감정시점 2019-02-08 감정회사 통일감정 토지감정 804,789,000 건물감정 1,051,942,880 제시외 104,307,370 합계 1,961,039,250 보존등기 2011-08-09

경매진행내역 2020.02.24(월)   유찰  1,961,039,250   (100%) 2020.04.06(월)   진행  1,372,727,000   (70%)

임대차내역 (유)정*중소유통물류센타 전입 2012.07.13 배당 2019.04.22 보증 : 50,000,000 차임 : 3,300,000 대표자 설*수 1층점포,사무실 최*열 전입 2014.02.03 배당 2019.04.23 보증 : 30,000,000 1층냉동창고2칸,사무실1칸 전*서남부수퍼마켓사업협동조합 전입 2015.10.16 보증 : 3,000,000 차임 : 3,000,000 대표자 윤효근 창고,사무실 농업회사법인(주)세*농산 전입 2015.10.26 대표자 선*은 창고,사무실 설*수 전입 2017.06.20 배당 2019.04.22 보증 : 5,000,000 1층,3층주거 윤*근 전입 2018.07.09 창고,사무실 백*례 전입 2019.01.08 창고,사무실

등기부내역 소유권 2011.08.09 전*정읍수퍼마켓사업협동조합 근저당권           2011.08.09 농*자산관리 432,000,000 근저당권 2011.08.12 정*시 2,160,000,000 압류 2013.01.09 정읍시 가압류 2013.06.27 전*은행 정읍 -2013 카단 498 전주지방법원 정읍지원 57,627,905 압류 2013.12.05 국민건강보험공단 정읍 압류 2016.05.31 정읍세무서 가압류 2018.01.23 김*범 -2018 카단 93 제주지방법원 47,000,000 임의 2019.01.23 농*은행 -2019타경259 521,485,641