2019-62009 경기도 파주시 문산읍 이천리 190 ,192-2,-6,193-1,-2 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.03.14
사건번호	2019-62009	물건번호	1	배당요구종기일	2019.06.14
소재지	경기도 파주시 문산읍 이천리 190 ,192-2,-6,193-1,-2 가동호 외8        경기도 파주시 문산읍 배머리길 256
입찰일	2020.04.14 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 289,686,600	청구액	6,975,600,000
채권자		감정가	5,911,971,410	토지	9910㎡ (2997.8 평)
채무자		최저가	(49%)  2,896,866,000	건물	2969.55㎡ (898.3 평)
소유자				제시외	61.75㎡ (18.7 평)

[2019-62009  경기도 파주시 문산읍 이천리 190 ,192-2,-6,193-1,-2  외 공장경매]

감정평가내역 경기 파주시 문산읍 이천리 190 ,192-2,-6,193-1,-2 가동호 외8 -파양초등교북측인근 -주변농경지,임야,공장,농가주택등혼재 -부정형완경사지 -*1차감정:6,036,851,410 <190 가동호> -일반철골구조판넬지붕 <나동호> -일반철골구조판넬지붕 <다동호> -일반철골구조판넬지붕 <라동호> -일반철골구조판넬지붕 <마동호> -일반철골구조판넬지붕 [190,192-2,-6,193-1,-2 가동호] * 건물 공장 540㎡  (163.35평) * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [나동호] * 건물 공장 434㎡  (131.28평) [다동호] 1층 공장 163.07㎡  (49.33평) 현:사무실  2층 공장 150㎡  (45.38평) 현:숙소등  [라동호] 공장 306㎡  (92.56평) [마동호] 1층 공장 1248.07㎡  (377.54평) 2층 연구실 128.41㎡  (38.84평) 현:사무실  [190] * 공장용지 9243㎡  (2796.01평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 251,000 결정가(평) 829,756 * 제시외 창고 14.25㎡  (4.31평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 창고 13㎡  (3.93평) 포함 창고 19.25㎡  (5.82평) 포함 창고 7㎡  (2.12평) 포함 창고 5.25㎡  (1.59평) 포함 [190-2] * 도로 52㎡  (15.73평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 [192-4] 522㎡  (157.9평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 [192-7] 93㎡  (28.13평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 82,000 결정가(평) 271,076 ㎡ **2019.11월 일괄에서 개별로 변경되면서 감정가조정  감정시점 2019-04-08 감정회사 세움감정 토지감정 2,374,687,000 건물감정 1,878,674,410 제시외 7,410,000 기계감정 1,651,200,000 합계 5,911,971,410 보존등기 2011-02-23

경매진행내역 2019.11.19(화)   변경  6,036,851,410   (102.1%) 2019.12.24(화)   유찰  5,911,971,410   (100%) 2020.02.04(화)   유찰  4,138,380,000   (70%) 2020.03.10(화)   변경  2,896,866,000   (49%) 2020.04.14(화)   진행  2,896,866,000   (49%)

임대차내역 (주)금*티에스 미상 가,나,다,라,마동호전부 유*케미칼(주) 미상 전부 김*도 전입 2016.04.05 가,나,다,라동호전부및토지일부(500㎡) 신*철 전입 2018.02.02 보증 : 10,000,000 가,나,다,라동호전부및토지일부(3,305.8㎡) 김*석 전입 2018.08.06 미상 김*균 전입 2019.01.14 확정 2019.01.14 보증 : 40,000,000 차임 : 650,000 가,나,다,라동호전부및토지일부(3,230㎡)

등기부내역 소유권 2011.02.23 대*티앤피 근저당권                     2011.03.11 기*은행 파주 3,000,000,000 근저당권 2011.03.11 기*은행 파주 600,000,000 근저당권 2011.03.11 기*은행 여신관리부 630,000,000 근저당권 2015.08.18 기*은행 일산중앙 768,000,000 가압류 2019.01.17 한국전력공사 경기북부지역 -2019 카단 50011 고양지원 파주시법원 14,642,400 압류 2019.01.21 파주시 가압류 2019.01.28 한국무역보험공사 -2019 카단 801221 서울중앙지방법원 450,000,000 압류 2019.02.25 파주세무서 임의 2019.03.18 기*은행 여신관리부 -2019타경62009 6,975,600,000 가압류 2019.03.22 서울*증보험 강서신용지원 -2019 카단 32221 서울중앙지방법원 8,932,830 이전 2019.07.08 기술*증기금 가산기술평가 -중소기업은행(11.03.11) 257,527,406