2015-9157 충청남도 천안시 서북구 백석동 739 ,740,742 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매6계 041-620-3076	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.06.15
사건번호	2015-9157	물건번호		배당요구종기일	2015.08.24
소재지	충청남도 천안시 서북구 3공단2로 27 (백석동,제1공장동)    충청남도 천안시 서북구 백석동 739 ,740,742 1공장동 외1
입찰일	2020.04.14 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	10
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 103,127,500	청구액	10,800,000,000
채권자		감정가	25,555,955,180	토지
채무자		최저가	(4%)  1,031,275,000	건물	29406.4㎡ (8895.4 평)
소유자				제시외	63㎡ (19.1 평)

[2015-9157  충청남도 천안시 서북구 백석동 739 ,740,742  외  공장경매]

감정평가내역 충남 천안시 서북구 백석동 739 ,740,742 1공장동 외1 -*건물만입찰 -천안외국인전용단지내위치 -*1차감정:21,747,502,060 <1공장동> -철콘조및일반철골조철콘평슬래브지붕및판넬지붕 -1-3층2000.07.12준공후수차례철거및증축된건물 -일부개별냉난방 <2동> -*병합사건2017-9618감정평가서(시원감정 2017.11.02) -철콘조슬래브지붕 -공동주택(기숙사) -부근반도체공장및일반제조공장등밀집되어있는산업단지로서,북측삼성SDI천안사업장,동측및남동측천안유통단지,아파트단지등형성 -가장형평지,739,72번지와함께일단의공업용건부지로이용중 -3필일단북서측및남동측20m,북동측15m도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -중로2류(15-20m)접함(739,740번지) -국가산업단지(외국인전용단지) -일부개별시스템냉난방설비(천장형시스템에어컨등일부설비는철거된것으로관찰됨) 도시지역(천안도시지역) 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한지역) 문화재보존영향검토대상구역 [739,740,742 1공장동] * 건물 1층 공장 7666.76㎡  (2319.19평) 2층 공장 8818.52㎡  (2667.6평) 3층 공장 4646.04㎡  (1405.43평) 4층 공장 2070.25㎡  (626.25평) 증축  5층 공장 405.58㎡  (122.69평) 증축  옥탑1층 공장 149.44㎡  (45.21평) 증축  ㎡ 건물현:공장,창고,기계실,사무실,구내식당등  부속경비실 30.87㎡  (9.34평) 부속공장구내탁아소 181.08㎡  (54.78평) 현:사무실등  부속경비실 38.27㎡  (11.58평) 부속창고시설 89.3㎡  (27.01평) 현:휴게실  ㎡ 일부클린룸설비포함  [2동] * 건물 1층 기숙사 1128.34㎡  (341.32평) 현:일부영유아보육시설(어린이집)(공실)  2층 기숙사 1070.26㎡  (323.75평) 현:사무실(공실)  3층 기숙사 940.76㎡  (284.58평) 현:공실  4층 기숙사 940.76㎡  (284.58평) 현:공실  5층 기숙사 940.76㎡  (284.58평) 현:공실  지하1층 발전기실,기계실,전기실 289.42㎡  (87.55평) 현:공실  ㎡ 건물현:운영중단  * 제시외 창고 37㎡  (11.19평) 포함 현관 26㎡  (7.86평) 포함 옥탑소재계단실,승강기실등포함 ㎡ 포함 ㎡ **2017.08월 건물<2동>추가되면서 감정가조정  감정시점 2015-06-22 감정회사 삼창감정 건물감정 25,550,395,180 제시외 5,560,000 합계 25,555,955,180 보존등기 1999-07-02

경매진행내역 2017.06.27(화)   유찰  21,747,502,060   (85.1%) 2017.08.01(화)   변경  15,223,251,000   (59.6%) 2018.06.12(화)   유찰  25,555,955,180   (100%) 2018.07.17(화)   유찰  17,889,169,000   (70%) 2018.08.21(화)   유찰  12,522,418,000   (49%) 2018.10.02(화)   유찰  8,765,693,000   (34.3%) 2018.11.06(화)   유찰  6,135,985,000   (24%) 2018.12.11(화)   변경  4,295,190,000   (16.8%) 2019.02.19(화)   변경  4,295,190,000   (16.8%) 2019.06.04(화)   유찰  4,295,190,000   (16.8%) 2019.07.09(화)   유찰  3,006,633,000   (11.8%) 2019.08.13(화)    낙찰   2,104,643,000    2,110,000,000 응찰 1 주** (8.3%) 2019.10.22(화)   변경  2,104,643,000   (8.2%) 2019.12.31(화)   유찰  2,104,643,000   (8.2%) 2020.02.04(화)   유찰  1,473,250,000   (5.8%) 2020.03.10(화)   변경  1,031,275,000   (4%) 2020.04.14(화)   진행  1,031,275,000   (4%)

임대차내역 김*란 전입 2010.07.20 미상 김*지 전입 2014.02.14 미상 신*란 전입 2014.10.24 미상

등기부내역 소유권 1999.07.02 디*이디 근저당권           2013.12.24 농*은행 만촌역 10,800,000,000 근저당권 2014.11.25 외*은행 천안공단 6,300,000,000 가압류 2015.04.24 한국*역보험공사 -2015 카단 803613 서울중앙지법 4,500,000,000 가압류 2015.06.03 신용*증기금 남동 -2015 카단 10320 대전지법 천안지원 17,000,000 임의 2015.06.15 농*은행 여신관리부 -2015타경9157 10,800,000,000 가압류 2015.06.25 국*은행 대전여신관리 -2015 카단 2933 대전지법 8,343,618,507 가압류 2015.07.07 중부*시가스 -2015 카단 1271 대전지법 천안지원 23,896,480 압류 2018.06.22 천안시서북구