2017-101095 충청남도 아산시 신창면 가덕리 516-3 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.03.08
사건번호	2017-101095	물건번호		배당요구종기일	2017.05.16
소재지	충청남도 아산시 신창면 가덕리 516-3      충청남도 아산시 서부북로 351 (신창면)
입찰일	2020.04.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 69,486,600	청구액	1,472,686,822
채권자		감정가	1,418,093,520	토지	5210㎡ (1576 평)
채무자		최저가	(49%)  694,866,000	건물	1567.94㎡ (474.3 평)
소유자				제시외	43㎡ (13 평)

[2017-101095  충청남도 아산시 신창면 가덕리 516-3   공장경매 ]

    

감정평가내역 충남 아산시 신창면 가덕리 516-3 A동호 외3 -덕동마을서측인근위치 -부근농경지,자연부락,종소규모공장및창고,임야등소재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통상황보통 -남하향완경사지대를평탄하게조성한토지 -남측으로왕복2-3차선도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <516-3 A동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -등기부및대장상면적(연면적및건축면적)은633.6㎡,건축물대장의건축물현황에기재된용도별면적합은633㎡으로상이하나,면적차이가미비하여633.6㎡으로감정평가함 -목록및등기부상용도창고이나현황및대장상공장(대장상2008.02.19.표시변경)으로상이함 -조적조슬래브지붕 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 [516-3 A동호] * 공장용지 5210㎡  (1576.02평) 표준공시(㎡) 121,000 결정가(㎡) 202,000 결정가(평) 667,772 * 건물 공장 656㎡  (198.44평) * 제시외 제시외기계기구(호이스트)소재 ㎡ 제외 ㎡ 입찰외이동및철거용이한간이축사,물탱크및보호박스등소재  [B동호] * 건물 창고 633.6㎡  (191.66평) 현:공장  * 제시외 차양 40㎡  (12.1평) 포함 [C동호] * 건물 기숙사 97.92㎡  (29.62평) 방:3,욕실겸화장실2  ㎡ 외부계단(계단실)및베란다포함  [D동호] * 건물 사무실 180.42㎡  (54.58평) * 제시외 차양 3㎡  (0.91평) 포함 감정시점 2017-03-24 감정회사 시원감정 토지감정 1,052,420,000 건물감정 503,996,160 제시외 720,000 합계 1,557,136,160 보존등기 2002-11-06

경매진행내역 2018.08.27(월)   유찰  1,557,136,160   (109.8%) 2018.10.01(월)   유찰  1,089,995,000   (76.9%) 2018.11.05(월)   변경  762,997,000   (53.8%) 2019.02.18(월)   유찰  1,413,463,520   (99.7%) 2019.03.25(월)   변경  989,424,000   (69.8%) 2019.11.25(월)   유찰  992,665,000   (70%) 2019.12.30(월)   변경  694,866,000   (49%) 2020.03.09(월)   변경  694,866,000   (49%) 2020.04.13(월)   진행  694,866,000   (49%)

임대차내역 박*하 전입 2012.11.29 배당 2017.04.12 보증 : 40,000,000 차임 : 2,500,000 A동198평 박*하 전입 2012.11.29 확정 2012.11.29 배당 2017.04.12 보증 : 13,000,000 차임 : 800,000 B동80평 송*임 전입 2014.06.24 채무자의 가족 미상 송*찬 전입 2016.10.31 배당 2017.04.12 보증 : 33,000,000 차임 : 1,500,000 현황조사:2000만(상가건물임대차현황서0원)/150만(상가건물임대차현황서280만) B,C동

등기부내역 근저당권 2008.01.21 기*은행 주안북 -일화1억6000만엔정 1,641,728,000 근저당권 2008.01.21 기*은행 주안북 300,000,000 가압류 2016.09.23 송*숙 -2016 카단 3164 서울서부지방법원 100,000,000 가등 2016.10.04 이*선 -소유이전담보가등 가압류 2016.11.17 신용*증기금 아산 -2016 카단 10902 대전지방법원 천안지원 80,000,000 가처 2016.11.23 신용*증기금 아산 -2016 카합 10212 대전지방법원 천안지원 이남선가등가처 가압류 2016.12.12 아*캐피탈 충청 -2016 카단 5062 대전지방법원 8,146,333 압류 2016.12.21 아산세무서 가압류 2016.12.22 하*카드 채권관리팀 -2016 카단 525 아산시법원 12,360,985 가압류 2017.01.20 삼*카드 인천콜렉션 -2017 카단 30 아산시법원 7,603,316 임의 2017.03.08 기*은행 여신관리부 -2017타경101095 1,472,686,822 소유권 2017.06.22