2019-20173 충청남도 논산시 채운면 심암리 346 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.31
사건번호	2019-20173	물건번호		배당요구종기일	2019.05.07
소재지	충청남도 논산시 채운면 심암리 346       충청남도 논산시 채운면 채운로 368
입찰일	2020.04.13 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 82,559,800	청구액	1,800,000,000
채권자		감정가	1,612,497,990	토지	8184㎡ (2475.7 평)
채무자		최저가	(51%)  825,598,000	건물	1790.79㎡ (541.7 평)
소유자				제시외	366.2㎡ (110.8 평)

[2019-20173  충청남도 논산시 채운면 심암리 346  공장경매]

감정평가내역 충남 논산시 채운면 심암리 346 -이화초등교동측인근 -부근전,답,농가주택,학교,중소규모공장입주해가동중인한산한농촌지대 -차량진입무난 -대중교통사정보통 -부정형2계단식완경사지 -북측2차선도로접함 -오릭스캐피탈코리아(주)에서시설대여(리스)된기계기구별도설비되어있으니참고바람 계획관리지역 상대보호구역 가축사육제한구역(500m제한모든축종) 가축사육제한구역(모든축종제한) <346> -철골조지붕용판넬지붕 -건물남측부분화재로벽체보수요구됨 <346> -벽돌궂철콘조평슬래브지붕 <346> -일반철골구조난연3급판넬지붕 <346> -일반철골구조난연3급판넬지붕 * 공장용지 8184㎡  (2475.66평) 표준공시(㎡) 57,000 결정가(㎡) 84,000 결정가(평) 277,687 * 건물 1층 공장 485.69㎡  (146.92평) 2층 공장 79.33㎡  (24평) 현:사무실(숙소)  * 제시외 하역장 136.5㎡  (41.29평) 포함 구조물 178.5㎡  (54평) 포함 기계실 16.2㎡  (4.9평) 포함 구조물 35㎡  (10.59평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구13식소재 철재울타리,출입문포함  * 건물 공장 441㎡  (133.4평) 현:저온창고,창고(통로)  공장 396.33㎡  (119.89평) 공장 388.44㎡  (117.5평) 현:저온창고  감정시점 2019-02-13 감정회사 미래새한감정 토지감정 687,456,000 건물감정 723,844,620 제시외 9,950,400 기계감정 297,908,000 합계 1,719,159,020 보존등기 1996-11-13

경매진행내역 2019.07.01(월)   유찰  1,719,159,020   (100%) 2019.08.05(월)   유찰  1,375,327,000   (80%) 2019.09.09(월)   유찰  1,100,262,000   (64%) 2019.10.14(월)   변경  880,210,000   (51.2%) 2020.02.03(월)    낙찰   825,598,000    881,000,000   (54.6%) 2020.04.13(월)   진행  825,598,000   (51.2%)

임대차내역 (주)호*    전입 2017.06.29 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 대표이사:호*(HU R*N) 1층공장 (주)호*    전입 2017.06.29 대표이사:호연(HU RAN) 냉동창고일부

등기부내역 소유권 2015.12.22 부*에프앤티    근저당권           2015.12.22 기*은행 두류역 1,800,000,000 근저당권 2016.07.06 허*영 130,000,000 근저당권 2017.06.22 (주)부*물류 300,000,000 가압류 2018.08.31 농*은행 경북영업부 -2018 카단 3405 대구지법 101,138,611 가압류 2018.09.07 아*비케이캐피탈 대구 -2018 카단 33040 대구지법 36,483,777 가압류 2018.09.12 농*중앙회 경북영업부 -2018 카단 3406 대구지법 404,554,444 가압류 2018.10.01 서*석 -2018 카단 424 전주지법 익산시법원 1,662,280 압류 2018.10.11 논산시 가압류 2018.10.12 서울*증보험 대구신용지원 -2018 카단 2136 대구지법 18,081,197 압류 2018.10.23 대한민국 인천지검 가압류 2018.12.20 서울*증보험 대구신용지원 -2018 카단 2662 대구지법 99,163,730 압류 2019.01.25 국민건강보험공단 논산 가압류 2019.01.29 이*라외3 -2019 카단 12 대전지법 논산지원 11,190,540 가압류 2019.01.29 신*숙외1 -2019 카단 13 대전지법 논산지원 3,219,200 임의 2019.01.31 기*은행 대구경북동부 -2019타경20173 1,800,000,000