2019-31463 충청북도 음성군 삼성면 천평리 635-2 ,-3,633,-2 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.05.20
사건번호	2019-31463	물건번호		배당요구종기일	2019.07.26
소재지	충청북도 음성군 삼성면 천평리  635-2 ,-3,633,-2  외      충청북도 음성군 삼성면 새미실길 70
입찰일	2020.04.20 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 116,962,500	청구액	1,533,327,012
채권자		감정가	1,827,539,070	토지	6894㎡ (2085.4 평)
채무자		최저가	(64%)  1,169,625,000	건물	1331.57㎡ (402.8 평)
소유자				제시외	420.3㎡ (127.1 평)

[2019-31463  충청북도 음성군 삼성면 천평리 635-2 ,-3,633,-2  외   공장경매]

감정평가내역 충북 음성군 삼성면 천평리 635-2 ,-3,633,-2 가동 외6 -새미실마을북동측인근 -주위소규모공장및농경지,근린생활시설등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -4필일단부정형평지 -동측4-6m도로접함 -<다동>은등기사항전부증명서상등재되어있으나현황멸실상태로평가외하였으니참고바람 도시지역 자연녹지지역 자연취락지구 하수처리구역 가축사육제한구역(전부제한구역) <가동> -일반철골조판넬지붕 <나동> -일반철골구조판넬지붕 <라동> -일반철골구조알씨및판넬지붕 [635-2,-3,633,-2 가동] * 건물 공장 490.5㎡  (148.38평) 공장 222.6㎡  (67.34평) * 제시외 작업장 235.2㎡  (71.15평) 포함 작업장 22.8㎡  (6.9평) 포함 작업장 22.4㎡  (6.78평) 포함 LPG저장도 24㎡  (7.26평) 제외 타인소유 제외 차고 30㎡  (9.07평) 제외 타인소유 제외 창고 12㎡  (3.63평) 제외 컨테이너 타인소유 제외 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [나동] * 건물 1층 창고,탈의실 305.47㎡  (92.4평) 현:작업장,탈의실  2층 화장실,사무실 180㎡  (54.45평) * 제시외 캐노피 11.9㎡  (3.6평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 [라동] * 건물 공장 66.5㎡  (20.12평) 창고 66.5㎡  (20.12평) * 제시외 작업장 54㎡  (16.34평) 포함 [633] * 공장용지 1372㎡  (415.03평) 표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 174,000 결정가(평) 575,209 [633-2] 66㎡  (19.96평) 표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 174,000 결정가(평) 575,209 [635-2] 1390㎡  (420.48평) 표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 174,000 결정가(평) 575,209 [635-3] 4066㎡  (1229.96평) 표준공시(㎡) 115,000 결정가(㎡) 174,000 결정가(평) 575,209 감정시점 2019-07-05 감정회사 리얼티뱅크감정 토지감정 1,199,556,000 건물감정 313,343,070 제시외 37,000,000 기계감정 277,640,000 합계 1,827,539,070 보존등기 2005-11-24

경매진행내역 2020.01.06(월)   유찰  1,827,539,070   (100%) 2020.02.10(월)   유찰  1,462,031,000   (80%) 2020.03.16(월)   변경  1,169,625,000   (64%) 2020.04.20(월)   진행  1차: 1,169,625,000    2차: 935,700,000   (64%)

임대차내역 파*에스티(주) 미상 보증 : 20,000,000 <가동>전부 최*규 미상 보증 : 차임 : 5,000,000 미상 최*혁 전입 2015.01.22 주민등록표등본상전입자 미상

등기부내역 소유권 2012.06.28 성*산업기계    근저당권           2012.06.28 기*은행 충청지역본부 1,500,000,000 근저당권 2014.12.16 기술*증기금 충주기술평가 105,600,000 근저당권 2016.01.28 중*기업진흥공단 342,000,000 근저당권 2019.01.21 기술*증기금 충주기술평가 306,000,000 압류 2019.02.25 충주세무서 가압류 2019.03.27 미*에셋캐피탈 서울 -2019 카단 33163 서울중앙지방법원 8,887,227 가압류 2019.03.29 신용*증기금 동부신용보험2 -2019 카단 31278 대구지방법원 50,000,000 임의 2019.05.20 기*은행 충청지역본부 -2019타경31463 1,533,327,012 압류 2019.05.29 음성군 이전 2019.06.20 기술보증기금 충주기술평가 -중소기업은행(12.06.28) 117,000,000