2017-3617 충청북도 충주시 금가면 사암리 57-34 축산물가공공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.07.14
사건번호	2017-3617	물건번호		배당요구종기일	2017.09.22
소재지	충청북도 충주시 금가면 사암리 57-34         충청북도 충주시 금가면 대미길 8
입찰일	2020.04.27 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 279,219,900	청구액	3,068,157,833
채권자		감정가	4,362,811,400	토지	3626㎡ (1096.9 평)
채무자		최저가	(64%)  2,792,199,000	건물	2582.23㎡ (781.1 평)
소유자				제시외	12.884㎡ (3.9 평)

[2017-3617  충청북도 충주시 금가면 사암리 57-34  축산물가공공장경매]

   

감정평가내역 충북 충주시 금가면 사암리 57-34 -*공고상도로명주소:충북 충주시 금가면 대미길 8 -철콘구조철콘지붕 -사암I/C남측인근 -주위중소규모공장,주택,근린시설,농경지등혼재한공업지대 -제반차량접근가능 -대중교통사정보통 -사다리평지 -동측으로약10m내외도로접함 -*1차감정:4,188,458,400 가축사육제한구역 계획관리지역 상대보호구역 한강폐기물매립시설설치제한지역 비행안전구역(6구역,전술) * 공장용지 3626㎡  (1096.86평) 표준공시(㎡) 107,000 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 * 건물 1층 창고 498.19㎡  (150.7평) 1층 물품가공공장 386.56㎡  (116.93평) 2층 물품가공공장 500.61㎡  (151.43평) 2층 창고 375.39㎡  (113.56평) 3층 사무실 409.5㎡  (123.87평) 3층 창고 209.7㎡  (63.43평) 부속1판매장 183.38㎡  (55.47평) 부속2기계실 18.9㎡  (5.72평) * 제시외 기계실 12.884㎡  (3.9평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구52점소재-6점소재불명(평가외) 소나무4주식재 **2017.10월 기계기구2점,수목추가되면서 재감정  감정시점 2017-09-08 감정회사 제일감정 토지감정 728,826,000 건물감정 2,693,316,600 제시외 1,540,800 기계감정 919,128,000 수목감정 20,000,000 합계 4,362,811,400 보존등기 2015-04-09

경매진행내역 2017.10.30(월)   변경  4,188,458,400   (96%) 2018.02.19(월)   유찰  4,362,811,400   (100%) 2018.03.26(월)   유찰  3,490,249,000   (80%) 2018.04.30(월)   변경  2,792,199,000   (64%) 2018.06.04(월)   변경  2,792,199,000   (64%) 2020.01.13(월)   유찰  4,362,811,400   (100%) 2020.02.17(월)   유찰  3,490,249,000   (80%) 2020.03.23(월)   변경  2,792,199,000   (64%) 2020.04.27(월)   진행  1차: 2,792,199,000    2차: 2,233,759,000   (64%)

임대차내역 (주)와*앤피 미상 전부 (주)동*건설 전입 2015.05.08 보증 : 20,000,000 미상 농업회사법인동*동락(주)충주지점 전입 2017.04.25 배당 2017.09.20 보증 : 20,000,000 차임 : 3,000,000 현황조사전입:2017.06.26 미상

등기부내역 소유권 2015.04.09 신*원(주) 근저당권 2015.06.02 기*은행 충청지역본부 2,796,480,000 근저당권 2015.08.07 기*은행 충청지역본부 840,000,000 근저당권 2016.05.19 김*란 400,000,000 압류 2016.07.04 충주세무서 가압류 2016.07.20 신용*증기금 충주 -2016 카합 547 청주지법 충주지원 799,272,000 가처 2016.08.09 신용*증기금 충주 -2016 카합 550 청주지법 충주지원 김미란근저가처 가압류 2016.09.13 농*중앙회 청주물류 -2016 카단 3263 청주지법 충주지원 341,715,939 가압류 2016.11.22 서울*증보험 충청신용지원 -2016 카단 4766 대전지법 70,090,000 압류 2016.11.28 충주시 이전 2016.12.02 신용*증기금 충주 -중*기업은행(15.06.02) 486,931,009 이전 2016.12.02 신용*증기금 충주 -중소기업은행(15.08.07) 315,699,162 가압류 2016.12.02 제*비우리캐피탈 대전 -2016 카단 1102 청주지법 충주지원 14,264,469 임의 2017.07.14 케*아이제5에이유동화전문 -2017타경3617 3,068,157,833