2019-803 경기도 파주시 월롱면 위전리 71-5 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.22
사건번호	2019-803	물건번호		배당요구종기일	2019.04.19
소재지	경기도 파주시 월롱면 위전리 71-5            경기도 파주시 월롱면 누현1길 146
입찰일	2020.05.07 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 83,689,100	청구액	1,305,740,234
채권자		감정가	2,439,916,000	토지	4414㎡ (1335.2 평)
채무자		최저가	(34%)  836,891,000	건물	493.5㎡ (149.3 평)
소유자				제시외	1003㎡ (303.4 평)

[2019-803  경기도 파주시 월롱면 위전리 71-5   공장경매]

감정평가내역 경기 파주시 월롱면 위전리 71-5 외6 -영도초등학교서측인근 -주변공장및전답,임야,농가주택혼재되어있는지대 -차량진입가능 -대중교통편보통 -버스(정)인근소재 -부정형토지 -서측및북측도로위치하고있고일부일부토지는본건이도로로이용중 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km) <71-5> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <71-12> 준보전산지 <71-10> 준보전산지 [71-5] * 대지 2284㎡  (690.91평) 표준공시(㎡) 443,000 결정가(㎡) 634,000 결정가(평) 2,095,877 * 건물 공장 493.5㎡  (149.28평) * 제시외 공장 430㎡  (130.07평) 포함 공장 240㎡  (72.6평) 포함 공장 231㎡  (69.88평) 포함 사무실 102㎡  (30.86평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 지상설치되어있는LPG탱크및그부속설비는(주)한결테크에무상으로임대,설치한삼정에너지(주)의자산이라는자산확인서(2019.09.18참조)가있음(제시외건물에미포함)  [71-12] * 임야 1600㎡  (484평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 186,000 결정가(평) 614,879 [71-6] * 도로 전체: 185㎡ (55.96평) 92.5㎡  (27.98평) (185㎡중 1/2 한*테크지분)  표준공시(㎡) 443,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [71-7] 전체: 3㎡ (0.91평) 1.5㎡  (0.45평) (3㎡중 1/2 한*테크지분)  표준공시(㎡) 443,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [71-8] 전체: 58㎡ (17.54평) 29㎡  (8.77평) (58㎡중 1/2 한*테크지분)  표준공시(㎡) 443,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [71-9] 전체: 530㎡ (160.32평) 265㎡  (80.16평) (530㎡중 1/2 한*테크지분)  표준공시(㎡) 443,000 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 [71-10] * 임야 전체: 1884㎡ (569.91평) 142㎡  (42.96평) (1884㎡중 71/942 한*테크지분) 현:잡종지  표준공시(㎡) 78,000 결정가(㎡) 485,000 결정가(평) 1,603,313 감정시점 2019-02-13 감정회사 한영감정 토지감정 1,895,618,000 건물감정 201,348,000 제시외 135,150,000 기계감정 207,800,000 합계 2,439,916,000 보존등기 2009-12-24

경매진행내역 2020.01.22(수)   유찰  2,439,916,000   (100%) 2020.02.26(수)   유찰  1,707,941,000   (70%) 2020.04.01(수)   유찰  1,195,559,000   (49%) 2020.05.07(목)   진행  836,891,000   (34.3%)

임대차내역 송*헌 미상 토지점유자 전부 (주)파*가설재 미상 토지점유자 전부 (주)파*가설재 미상 전부 송*헌 미상 전부 (주)한*테크 전입 2014.10.02 보증 : 3,000,000 차임 : 1,000,000 전부 강*홍 전입 2015.01.07 보증 : 10,000,000 차임 : 660,000 일부(198㎡) 이용문 전입 2015.03.10 미상 이*석 전입 2015.04.10 미상 김*춘 전입 2015.10.15 미상 박*훈 전입 2015.12.23 보증 : 차임 : 200,000 일부(66.1160㎡) (주)샘*루 전입 2016.01.28 보증 : 200,000,000 차임 : 2,500,000 B동 이정민 전입 2017.07.27 보증 : 1,000,000 일부(33.0580㎡) 이병직 전입 2017.09.11 보증 : 30,000,000 차임 : 12,000,000 일부(330㎡) 이재옥 전입 2017.09.14 보증 : 10,000,000 일부(165㎡) 이창육 전입 2018.10.08 미상 이종명 전입 2018.10.16 미상 선상열 전입 2019.01.02 보증 : 10,000,000 차임 : 5,000,000 전부

등기부내역 근저당권           2014.12.24 우*은행 파주금융 960,000,000 근저당권 2015.03.31 우*은행 파주금융 240,000,000 근저당권 2017.02.08 우*은행 파주금융 456,000,000 가압류 2018.11.30 산*캐피탈 리테일지원실 -2018 카단 1835 의정부지방법원 고양지원 78,798,132 가압류 2018.12.20 오*이캐피탈 -2018 카단 44951 서울중앙지방법원 96,509,309 압류 2018.12.21 파주시 가압류 2018.12.28 정*대 -2018 카단 203368 의정부지방법원 27,000,000 가압류 2019.01.03 기*은행 -2018 카단 823243 서울중앙지방법원 101,877,664 임의 2019.01.22 우*은행 여신관리부 -2019타경803 1,305,740,234 압류 2019.02.21 파주세무서