2018-76237 경기도 연천군 청산면 대전리 482-3 ,-4, 697 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매17계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.06.11
사건번호	2018-76237	물건번호		배당요구종기일	2018.08.22
소재지	경기도 연천군 청산면 대전리 482-3 ,-4, 697 외1
입찰일	2020.04.24 [10:306] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 57,652,800	청구액	922,981,150
채권자		감정가	840,419,580	토지	1977.13㎡ (598.1 평)
채무자		최저가	(34%)  288,264,000	건물	1075.37㎡ (325.3 평)
				제시외	1364.5㎡ (412.8 평)

[2018-76237  경기도 연천군 청산면 대전리 482-3 ,-4, 697 공장경매]

감정평가내역 경기 연천군 청산면 대전리 482-3 ,-4 외1 -청산대전일반산업단지내소재 -주위중소규모공장등밀집소재한일반공장지대 -차량출입가능 -버스(정)인근,제반대중교통여건보통 -부정형북서하향완경사평지 -서측중로변도로접함 -중로3류(12-15m)저촉 -일반산업단지 -*1차감정:766,239,580 배출시설설치제한지역 일반공업지역 제한보호구역 가축사육제한구역(전축종제한지역(환경보호과문의)) 도시지역(청산도시지역경계) <482-3> -철콘조슬레이트지붕(현:판넬및썬라이트지붕) -단일필지로합병되기전지번임 -일반건축물대장상위반건축물등재,정확한위반사유등재확인요함 <697> -토지대장상2015.09.14자단일토지개발사업완료 [482-3,-4] * 건물 공장,보일러실 1060.41㎡  (320.77평) 화장실 14.96㎡  (4.53평) * 제시외 작업장 263.4㎡  (79.68평) 포함 작업장 238㎡  (72평) 포함 작업장 156㎡  (47.19평) 포함 창고 307.5㎡  (93.02평) 포함 작업장 12㎡  (3.63평) 포함 작업장 287.6㎡  (87평) 포함 식당 55㎡  (16.64평) 포함 숙소 27㎡  (8.17평) 포함 차양 9㎡  (2.72평) 포함 경비실 9㎡  (2.72평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [697] * 공장용지 전체: 11556.9㎡ (3495.96평) 1977.13㎡  (598.08평) (11556.9㎡중 1977.13/11556.9 김성중지분)  표준공시(㎡) 125,000 결정가(㎡) 150,000 결정가(평) 495,870 ㎡ 석축등포함 **2019.6월 제시외건물,기계기구추가되면서 재감정  감정시점 2019-06-20 감정회사 회산감정 토지감정 296,569,500 건물감정 308,390,080 제시외 183,960,000 기계감정 51,500,000 합계 840,419,580 보존등기 1993-07-16

경매진행내역 2019.06.07(금)   변경  766,239,580   (91.2%) 2019.08.16(금)   유찰  840,419,580   (100%) 2019.09.27(금)   유찰  588,294,000   (70%) 2019.11.01(금)    낙찰   411,806,000    455,555,500 (54.2%) 2020.01.10(금)   유찰  411,806,000   (49%) 2020.02.14(금)    낙찰   288,264,000    310,000,050 (36.9%) 2020.04.24(금)   진행  288,264,000   (34.3%)

임대차내역 김*의 미상 공장전부 (주)대*섬유 전입 2017.01.18 보증 : 30,000,000 차임 : 400,000 1060㎡

등기부내역 소유권 2018.04.11 김*중    강제           2018.06.12 한*양행외3 -2018타경76237 922,981,150 가압류 2018.07.27 김*택 -2018 카단 101492 의정부지법 고양지원 1,336,919,202