2018-12875 경기도 포천시 내촌면 마명리 115-3 식품공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매12계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.07
사건번호	2018-12875	물건번호		배당요구종기일	2018.08.22
소재지	경기도 포천시 내촌면 마명리 115-3  경기도 포천시 내촌면 부마로282번길 65
입찰일	2020.04.22 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 72,597,900	청구액	1,080,000,000
채권자		감정가	1,481,590,140	토지	2186㎡ (661.3 평)
채무자		최저가	(49%)  725,979,000	건물	1017.73㎡ (307.9 평)
소유자		낙찰가		제시외	216.6㎡ (65.5 평)

[2018-12875  경기도 포천시 내촌면 마명리 115-3   식품공장경매]

감정평가내역 경기 포천시 내촌면 마명리 115-3 외3 -광릉추모공원남동측근거리위치 -주위중소규모의기존공장지대 -부정형등고평탄지 <115-3> -철콘조슬레이트지붕 <120-14 주건축물 1동> -*병합사건2019-5898감정평가서(정심감정 2019.04.09) -일반철골조판넬지붕 -2종근린생활시설 -목록,건물등기사항증명서및일반건축물대장상은120-14,115-4양지상에소재하는것으로기재되어있으나,토지대장에는115-4번지는2017.11.06일120-14번지로합병되어말소되었는바,120-14번지상에만본건건물이소재하는것으로조사됨 [115-3] * 공장용지 1798㎡  (543.9평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 298,000 결정가(평) 985,128 * 건물 공장 345㎡  (104.36평) 공장 332.82㎡  (100.68평) 1층 사무실 70㎡  (21.18평) 2층 기숙사 70㎡  (21.18평) * 제시외 옥탑 창고 6.2㎡  (1.88평) 포함 주방 5.7㎡  (1.72평) 포함 창고 109.2㎡  (33.03평) 포함 115-3,-13지상 포함 공장등 49.5㎡  (14.97평) 포함 115-3,-13지상 포함 물탱크실 28㎡  (8.47평) 포함 창고등 18㎡  (5.44평) 제외 컨테이너 제외 * 기계 ㎡ 기계기구13점소재-2점평가외  [115-13] * 도로 29㎡  (8.77평) 현:공업용  표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 [120-14] * 공장용지 359㎡  (108.6평) 표준공시(㎡) 210,000 결정가(㎡) 298,000 결정가(평) 985,128 [120-14 주건축물 1동] * 건물 1층 제조업소,사무실등 135.11㎡  (40.87평) 2층 제조업소,사무실등 64.8㎡  (19.6평) 감정시점 2018-06-20 감정회사 정심감정 토지감정 645,628,000 건물감정 355,004,140 제시외 38,200,000 기계감정 442,758,000 합계 1,481,590,140 보존등기 1993-11-16

경매진행내역 2019.08.07(수)   유찰  1,481,590,140   (100%) 2019.09.11(수)   변경  1,037,113,000   (70%) 2020.01.08(수)   변경  1,037,113,000   (70%) 2020.03.18(수)   유찰  1,037,113,000   (70%) 2020.04.22(수)   진행  725,979,000   (49%)

임대차내역 (주)포*막걸리누룩방 전입 2014.12.05 보증 : 2,000,000 차임 : 1,000,000 200㎡

등기부내역 소유권 2016.11.30 우*라이스산업    근저당권           2016.11.30 신*은행 남동중앙금융 1,020,000,000 가압류 2018.01.25 박*호 -2018 카단 27 서울동부지방법원 28,104,600 가압류 2018.04.05 기술*증기금 -2018 카단 100735 부산지방법원동부지원 85,000,000 압류 2018.04.10 포천시 가압류 2018.04.20 경기*용보증재단 포천 -2018 카단 201008 의정부지방법원 52,778,121 가압류 2018.04.30 농*은행 광교테크노밸리 -2018 카단 1370 수원지방법원 92,207,355 가압류 2018.05.08 농*중앙회 광교테크노밸리 -2018 카단 100154 수원지방법원 368,829,420 임의 2018.06.07 신*은행 여신관리부 -2018타경12875 1,080,000,000 가압류 2018.06.21 조*원 -2018 카단 426 의정부지방법원 남양주시법원 5,971,600 가압류 2018.06.22 이*호 -2018 카단 1251 의정부지방법원 11,035,068 가압류 2018.07.19 농*은행 의정부여신 -2018 카단 201813 의정부지방법원 6,318,638