2019-31289 충청북도 음성군 생극면 생리 512-1 ,-10 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2019.05.10
사건번호	2019-31289	물건번호		배당요구종기일	2019.07.19
소재지	충청북도 음성군 생극면 생리 512-1 ,-10 가동 외6             충청북도 음성군 생극면 오신로 312-36
입찰일	2020.05.04 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 94,112,900	청구액	66,602,594
채권자		감정가	1,838,142,610	토지	6541㎡ (1978.7 평)
채무자		최저가	(51%)  941,129,000	건물	1395.53㎡ (422.1 평)
소유자				제시외	21.25㎡ (6.4 평)

[2019-31289  충청북도 음성군 생극면 생리 512-1 ,-10  외 공장경매]

감정평가내역 충북 음성군 생극면 생리 512-1 ,-10 가동 외6 -인접지와경계불분명하므로경계측량필요 -생리교차로남동측근거리 -주위중소규모공장,농가주택및농경지등혼재 -차량진출입가능 -인근중원대로소재하며버스(정)소재 -교통사정무난 -부정형경사지대내대체로평탄하게조성 -북측노폭4-5m내외도로접함 계획관리지역 농림지역 배출시설설치제한지역 생산관리지역 사육제한구역(일부제한구역800m) <가동> -*법원공고상도로명주소:충북 음성군 생극면 오신로 312-36 -일반철골조판넬지붕 <나동> -*법원공고상도로명주소:충북 음성군 생극면 오신로 312-36 -경량철골조판넬지붕 <다동> -*법원공고상도로명주소:충북 음성군 생극면 오신로 312-36 -일반철골조판넬지붕 <512-2 마동> -*법원공고상도로명주소:충북 음성군 생극면 오신로 312-36 -일반철골조판넬지붕 <바동> -*법원공고상도로명주소:충북 음성군 생극면 오신로 312-36 -일반철골구조판넬지붕 <사동> -*법원공고상도로명주소:충북 음성군 생극면 오신로 312-36 -일반철골구조판넬지붕 [512-1,-10 가동] * 건물 공장 407.02㎡  (123.12평) * 기계 ㎡ 기계기구5식(일부고추채반6000개중2000개는임차인소유)소재-일부1식소재불명(평가외)  [나동] * 건물 사무실 105.91㎡  (32.04평) [다동] 냉동창고 381.52㎡  (115.41평) [512-2 마동] 공장 194.18㎡  (58.74평) [바동] 창고 148.75㎡  (45평) [사동] 공장 158.15㎡  (47.84평) [512-1] * 공장용지 6541㎡  (1978.65평) 표준공시(㎡) 113,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 ㎡ 표준공시(㎡) 72,000 * 제시외 창고 12㎡  (3.63평) 포함 부엌,창고 6.25㎡  (1.89평) 포함 통로 3㎡  (0.91평) 포함 * 기타 ㎡ 지하관정1식소재 입찰외이동,철거다소용이한컨테이너박스2개동,임대중인LPG가스저장탱크소재  감정시점 2019-06-12 감정회사 주원감정 토지감정 686,805,000 건물감정 706,467,610 제시외 1,460,000 기계감정 433,410,000 기타 10,000,000 합계 1,838,142,610 보존등기 2014-10-08

경매진행내역 2019.11.11(월)   유찰  1,838,142,610   (100%) 2019.12.16(월)   유찰  1,470,514,000   (80%) 2020.01.20(월)   변경  1,176,411,000   (64%) 2020.03.30(월)   유찰  1,176,411,000   (64%) 2020.05.04(월)   진행  941,129,000   (51.2%)

임대차내역 일*물산(주) 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 미전입 가동,나동,다동,마동,바동,사동,512-1지상

등기부내역 소유권 2017.09.01 (주)천*농산   근저당권                     2017.09.01 농*은행 음성군지부 672,000,000 근저당권 2018.01.31 농*은행 음성군지부 588,000,000 근저당권 2018.02.21 김*기 120,000,000 근저당권 2018.04.19 평*무역 203,000,000 압류 2018.11.01 음성군 압류 2018.11.23 충주세무서 가압류 2019.02.19 신*식 -2019 카단 10114 춘천지방법원 66,518,894 가압류 2019.02.28 평*무역 -2019 카단 255 의정부지방법원 고양지원 43,940,000 강제 2019.05.10 신*식 -2019타경31289 66,602,594 임의 2019.07.26 농*은행 충주여신관리 -2019타경4485