2017-1189 전남 해남군 황산면 송호리 615-11 ,561-1,615-10,-12,-13 외 공장경매

입찰법원	광주/해남지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.04.21
사건번호	2017-1189	물건번호		배당요구종기일	2017.07.10
소재지	전라남도 해남군 황산면 송호리 615-11 ,561-1,615-10,-12,-13 외4 전라남도 해남군 명량로 1708 (황산면)
입찰일	2020.05.04 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 68,212,100	청구액	481,000,000
채권자		감정가	1,218,072,750	토지	5753㎡ (1740.3 평)
채무자		최저가	(56%)  682,121,000	건물	2191.87㎡ (663 평)
소유자				제시외	265.7㎡ (80.4 평)

[2017-1189  전남 해남군 황산면 송호리 615-11 ,561-1,615-10,-12,-13 외  공장경매]

감정평가내역 전남 해남군 황산면 송호리 615-11 ,561-1,615-10,-12,-13 외4 -황산중학교남동측인근위치 -주위전,답,창고용지,소규모공장소재 -5필일단의부정형평지 -북측및서측약8m,3m도로통해출입 농림지역 농업진흥구역 <615-11> -철콘조아치판넬지붕 <615-11> 준보전산지 <615-12> 준보전산지 <615-13> 준보전산지 <561-1> -목조시멘기와지붕(현:기와형강판지붕) <615-10> -일반철골구조기타(샌드위치판넬)지붕 -창고시설 [615-11,561-1,615-10,-12,-13] * 건물 저온창고 994.5㎡  (300.84평) 작업장 664.3㎡  (200.95평) 1층 부속관리사무실 90.09㎡  (27.25평) 현:사무실  2층 부속관리사무실 105.56㎡  (31.93평) 현:주택  [615-11] * 창고용지 2333㎡  (705.73평) 표준공시(㎡) 6,900 결정가(㎡) 25,000 결정가(평) 82,645 * 제시외 기계실 10.5㎡  (3.18평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 615-11,-12지상 포함 기계실 18.7㎡  (5.66평) 포함 615-11,-12지상 포함 [615-12] * 창고용지 400㎡  (121평) 표준공시(㎡) 6,900 결정가(㎡) 25,000 결정가(평) 82,645 [615-13] 1424㎡  (430.76평) 표준공시(㎡) 6,900 결정가(㎡) 25,000 결정가(평) 82,645 ㎡ 입찰외이동및철거용이한비닐하우스2동소재  [561-1] * 대지 610㎡  (184.52평) 표준공시(㎡) 6,900 결정가(㎡) 25,000 결정가(평) 82,645 * 건물 주택 59.42㎡  (17.97평) * 제시외 다용도실 32㎡  (9.68평) 포함 주택일부 8.2㎡  (2.48평) 포함 가추 18.7㎡  (5.66평) 포함 화장실 3.2㎡  (0.97평) 포함 561-1,산147-7지상 포함 [615-10] * 창고용지 986㎡  (298.26평) 표준공시(㎡) 6,900 결정가(㎡) 25,000 결정가(평) 82,645 * 건물 창고 278㎡  (84.1평) * 제시외 작업장 144.4㎡  (43.68평) 포함 615-10,-11지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3점소재  감정시점 2017-04-26 감정회사 제일감정 토지감정 143,825,000 건물감정 963,504,850 제시외 36,320,900 기계감정 74,422,000 합계 1,218,072,750 보존등기 2009-07-06

경매진행내역 2018.04.30(월)   유찰  1,218,072,750   (100%) 2018.06.18(월)   유찰  852,651,000   (70%) 2018.08.06(월)    낙찰   682,121,000    862,780,000 (70.8%) 2020.03.16(월)   변경  682,121,000   (56%) 2020.05.04(월)   진행  682,121,000   (56%)

임대차내역 박*    사업 2014.05.23 확정 2017.06.27 배당 2017.07.08 보증 : 30,000,000 전부

등기부내역 소유권 2009.07.06 장*유통영농조합법인 근저당권 말소기준 2009.07.28 농*중앙 해남군지부 481,000,000 근저당권 2013.05.13 해남군 1,723,028,400 가압류 2016.02.02 농*중앙회 농협은행해남군지부 -2016 카단 76 광주지방법원 해남지원 3,060,950,319 가압류 2016.02.02 농*은행 해남군지부 -2016 카단 77 광주지방법원 해남지원 670,750,080 가압류 2016.11.02 농*은행 해남군지부 -2016 카단 664 광주지방법원 해남지원 652,346,756 가압류 2016.11.02 농*중앙회 농협은행해남군지부 -2016 카단 665 광주지방법원 해남지원 2,960,434,082 임의 2017.04.21 농*은행 전남여신관리 -2017타경1189 481,000,000 근저당권 2017.06.27 으*통신 800,000,000