2018-54211 전남 무안군 망운면 송현리 88-1 ,-23,643-4 외 공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.12.17
사건번호	2018-54211	물건번호		배당요구종기일	2019.03.18
소재지	전라남도 무안군 망운면 송현리 88-1 ,-23,643-4  외 전라남도 무안군 망운면 운해로 1009-25
입찰일	2020.05.04 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 89,176,800	청구액	2,788,810,378
채권자		감정가	1,592,443,100	토지	19854㎡ (6005.8 평)
채무자		최저가	(56%)  891,768,000	건물	3166㎡ (957.7 평)
소유자				제시외	162.5㎡ (49.2 평)

감정평가내역 전남 무안군 망운면 송현리 88-1 ,-23,643-4 나동호 외8 -무안국제공항서측원거리위치 -주위전,답주이루며농가주택,창고등혼재한농경지대 -차량접근가능,일반교통사정보통 -인근지방도로등소재 -동측,서측3m도로통해차량접근가능 개발촉진지구 농림지역 농업진흥구역 수평표면구역 원추표면구역 가축사육제한구역(1000m제한-닭,오리,메추리) <88-1 나동호> -일반철골조T100샌드위치판넬지붕 <88-18> -부정형평지 <88-11> -유사사다리형평지 가축사육제한구역(250m제한-젖소) <88-1> -부정형평지 <88-25> -부정형평지 <88-13> -부정형평지 <643-4> -부정형평지 <88-19> -유사사다리형평지 <88-1> -일반철골조폴리카보네이트지붕 [88-1,-23,643-4 나동호] 창고 2466㎡  (745.96평) [88-18] * 전 653㎡  (197.53평) 표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 23,000 결정가(평) 76,033 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 농취증필요(미제출시매수보증금미반환)  [88-11] * 전 4944㎡  (1495.56평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 23,000 결정가(평) 76,033 * 수목 ㎡ 수목식재 농취증필요(미제출시매수보증금미반환)  [88-1] * 창고용지 6958㎡  (2104.8평) 표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 * 제시외 창고 7.7㎡  (2.33평) 포함 가추 72㎡  (21.78평) 포함 가추 72㎡  (21.78평) 포함 기계실 3.6㎡  (1.09평) 포함 기계실 3.6㎡  (1.09평) 포함 기계실 3.6㎡  (1.09평) 포함 * 수목 ㎡ 수목식재  [88-25] * 전 2709㎡  (819.47평) 표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 ㎡ 농취증필요(미제출시매수보증금미반환)  [88-13] * 전 3288㎡  (994.62평) 현:창고용지,일부답  표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 23,000 결정가(평) 76,033 ㎡ 농취증필요(미제출시매수보증금미반환)  [643-4] * 창고용지 189㎡  (57.17평) 타필지와합해져있음 현:일부도로,전  표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 * 수목 ㎡ 수목식재  [88-19] * 전 782㎡  (236.56평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 23,000 결정가(평) 76,033 ㎡ 농취증필요(미제출시매수보증금미반환)  [88-23] * 창고용지 331㎡  (100.13평) 현:도로등  표준공시(㎡) 14,000 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 * 수목 ㎡ 수목식재  [88-1] * 건물 집하장 700㎡  (211.75평) 감정시점 2018-12-26 감정회사 이산감정 토지감정 511,697,000 건물감정 1,008,142,000 제시외 12,418,100 기계감정 53,176,000 수목감정 7,010,000 합계 1,592,443,100 보존등기 2005-09-06

경매진행내역 2019.12.23(월)   유찰  1,592,443,100   (100%) 2020.02.10(월)   유찰  1,114,710,000   (70%) 2020.03.23(월)   변경  891,768,000   (56%) 2020.05.04(월)   진행  891,768,000   (56%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2005.09.06 신*영농조합법인 근저당권           2006.05.25 국*은행 목포 -일화150,800,000엔정 1,652,029,080 가압류 2010.07.30 배*식 -2010 카단 3951 대구지방법원 서부지원 230,100,000 압류 2013.03.18 무안군 임의 2018.12.17 우*FNI제22차유동화전문 -2018타경54211 2,788,810,378