2019-75224 경기도 양주시 남면 신산리 298-1 ,-2 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.15
사건번호	2019-75224	물건번호		배당요구종기일	2019.06.11
소재지	경기도 양주시 남면 신산리 298-1 ,-2 외
입찰일	2020.05.12 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 214,696,400	청구액	53,023,475
채권자		감정가	4,381,560,520	토지	4483㎡ (1356.1 평)
채무자		최저가	(49%)  2,146,964,000	건물	4107.46㎡ (1242.5 평)
소유자				제시외	351.8㎡ (106.4 평)

[2019-75224  경기도 양주시 남면 신산리  298-1 ,-2 외   공장경매]

감정평가내역 경기 양주시 남면 신산리 298-1 ,-2 외6 -남면사무소남서측인근위치 -차량진입가능 -버스(정)인근소재 -교통사정무난 2종일반주거지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역(위임지역45m) <298-1> -*병합사건2019-73976감정평가서(2019.04.16) -일반철골조그라스울판넬지붕 -주위소규모공동주택,단독주택등혼재 -2필일단부정형등고평탄지 -남서측6-7m도로접함 <298-5> -*병합사건2019-73976감정평가서(2019.04.16) -주위소규모공동주택,단독주택등혼재 -2필일단부정형등고평탄지 -남서측6-7m도로접함 -소로3류(8m미만)(국지도로) <298-7> -주위소규모공동주택,단독주택,주거나지등혼재 -세장형등고평탄지 -남서측6-7m도로임 -소로3류(8m미만)(국지도로) <298-2> -*병합사건2019-73976감정평가서(2019.04.16) -주위소규모공동주택,단독주택등혼재 -2필일단부정형등고평탄지 -남서측6-7m도로접함 -소로3류(8m미만)(국지도로)접함 <298-1> -*병합사건2019-73976감정평가서(2019.04.16) -주위소규모공동주택,단독주택등혼재 -2필일단부정형등고평탄지 -남서측6-7m도로접함 -소로3류(8m미만)(국지도로)접함 <298-10> -주위소규모공동주택,단독주택,주거나지등혼재 -사다리형등고평탄지 -본건포함하여6-7m도로임 -소로3류(8m미만)(국지도로)접함 <298-9> -주위소규모공동주택,단독주택,주거나지등혼재 -사다리형등고평탄지 -본건포함하여6-7m도로임 -소로3류(8m미만)(국지도로)접함 <279-7> -주위소규모공동주택,단독주택,주거나지등혼재 -사다리형등고평탄지 -남서측6-7m도로임 -소로3류(8m미만)(국지도로)접함 [298-1,-2] * 건물 1층 공장 1995.87㎡  (603.75평) 2층 공장 1970.79㎡  (596.16평) 옥탑 계단실등 140.8㎡  (42.59평) * 제시외 창고 96㎡  (29.04평) 포함 창고 169.8㎡  (51.36평) 포함 기계실(엘리베이터실) 9㎡  (2.72평) 포함 창고 25㎡  (7.56평) 포함 창고 25㎡  (7.56평) 포함 기계실(콤프레샤실) 9㎡  (2.72평) 포함 경비실 9㎡  (2.72평) 포함 정자(간이쉼터) 9㎡  (2.72평) 포함 기계기구7점소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구15점소재-5점소재불명 옥탑수전변설비소재  [298-5] * 대지 98㎡  (29.64평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 442,000 결정가(평) 1,461,164 [298-7] * 전 251㎡  (75.93평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 443,000 결정가(평) 1,464,469 [298-2] * 공장용지 3576㎡  (1081.74평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 520,000 결정가(평) 1,719,016 [298-1] 331㎡  (100.13평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 520,000 결정가(평) 1,719,016 [298-10] * 전 36㎡  (10.89평) 현:도로  표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 [298-9] 8㎡  (2.42평) 현:도로등  표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 [279-7] * 공장용지 183㎡  (55.36평) 표준공시(㎡) 305,000 결정가(㎡) 520,000 결정가(평) 1,719,016 감정시점 2019-04-26 감정회사 우신감정 토지감정 2,288,877,000 건물감정 1,929,287,520 제시외 15,764,000 기계감정 117,612,000 기타 30,020,000 합계 4,381,560,520 보존등기 2006-04-19

경매진행내역 2020.01.21(화)   유찰  4,381,560,520   (100%) 2020.02.25(화)   유찰  3,067,092,000   (70%) 2020.03.31(화)   변경  2,146,964,000   (49%) 2020.05.12(화)   진행  2,146,964,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2006.04.19 뉴*이텍 근저당권           2011.03.28 하*은행 구미역 4,200,000,000 근저당권 2014.06.25 중*기업진흥공단 경기북부 187,200,000 근저당권 2014.08.07 우리은행 광적 360,000,000 이전 2015.12.02 기술보증기금 송파기술평가 -하*은행(11.03.28) 757,395,698 가압류 2018.11.05 기술*증기금 -2018 카단 202762 의정부지방법원 850,000,000 가압류 2018.11.08 공*테크 -2018 카단 2351 의정부지방법원 132,313,000 가압류 2018.12.10 한국*역보험공사 -2018 카단 203165 의정부지방법원 324,000,000 가압류 2019.02.15 오*규 -2019 카단 258 의정부지방법원 53,795,277 가압류 2019.02.21 천*민 -2019 카단 259 의정부지방법원 26,678,317 임의 2019.03.27 기술*증기금 송파기술평가 -2019타경73976 53,023,475 임의 2019.04.15 중*벤처기업진흥공단 기업지원본부 -2019타경75224 압류 2019.08.22 의정부세무서장