2019-103491 충남 아산시 음봉면 산동리 664-30 ,665-12 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.05.14
사건번호	2019-103491	물건번호		배당요구종기일	2019.08.14
소재지	충남 아산시 음봉면 산동리 664-30 ,665-12  외  충남 아산시 음봉면 월산로 128-132
입찰일	2020.05.12 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 62,671,500	청구액	785,000,000
채권자		감정가	895,307,250	토지	1646㎡ (497.9 평)
채무자		최저가	(70%)  626,715,000	건물	662.75㎡ (200.5 평)
소유자				제시외	220.25㎡ (66.6 평)

[2019-103491  충남 아산시 음봉면 산동리 664-30 ,665-12  외  공장경매]

감정평가내역 충남 아산시 음봉면 산동리 664-30 ,665-12 1동 외9 -새터말마을서측근거리위치 -주변중소형규모공장및전답등농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -인근간선도로및시내버스(정)소재 -대중교통상황무난 -장방형평지 -남측약5m내외도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m) <1동> -일반철골구조기타지붕(판넬) <2동> -일반철골구조기타지붕(판넬) [664-30,665-12 1동] * 건물 1층 공장 351.6㎡  (106.36평) 2층 공장 73.15㎡  (22.13평) * 기계 ㎡ 기계기구2점소재  [2동] * 건물 공장 238㎡  (72평) [664-30] * 공장용지 1318㎡  (398.7평) 표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 304,000 결정가(평) 1,004,963 * 제시외 창고등 52.25㎡  (15.81평) 포함 감정서상:공장 포함 창고등 168㎡  (50.82평) 포함 감정서상:공장 포함 [665-12] * 공장용지 162㎡  (49평) 표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 304,000 결정가(평) 1,004,963 [664-6] * 도로 전체: 45㎡ (13.61평) 1㎡  (0.3평) (45㎡중 100/4500 이*연지분)  표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 113,000 결정가(평) 373,555 [664-12] 전체: 3450㎡ (1043.62평) 53㎡  (16.03평) (3450㎡중 1342490000/87388500000 이*연지분)  표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 113,000 결정가(평) 373,555 [664-26] 전체: 564㎡ (170.61평) 10㎡  (3.02평) (564㎡중 126650000/7143060000 이*연지분)  표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 113,000 결정가(평) 373,555 [664-31] 전체: 186㎡ (56.26평) 4㎡  (1.21평) (186㎡중 20000/930000 이*연지분)  표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 113,000 결정가(평) 373,555 [664-35] 전체: 103㎡ (31.16평) 54㎡  (16.34평) (103㎡중 54/103 이*연지분)  표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 113,000 결정가(평) 373,555 [665-7] 전체: 497㎡ (150.34평) 12㎡  (3.63평) (497㎡중 60000/2485000 이*연지분)  표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 113,000 결정가(평) 373,555 [665-13] 전체: 60㎡ (18.15평) 32㎡  (9.68평) (60㎡중 8/15 이*연지분)  표준공시(㎡) 213,000 결정가(㎡) 113,000 결정가(평) 373,555 감정시점 2019-06-05 감정회사 AYR감정 토지감정 468,678,000 건물감정 371,034,000 제시외 36,685,250 기계감정 18,910,000 합계 895,307,250 보존등기 2014-08-21

경매진행내역 2020.03.03(화)   변경  895,307,250   (100%) 2020.04.07(화)   유찰  895,307,250   (100%) 2020.05.12(화)   진행  626,715,000   (70%)

임대차내역 송*훈 전입 2018.06.01 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 미상 (주)피*앤세이프티 전입 2019.01.08 미상

등기부내역 소유권 2014.08.21 이*연 근저당권           2014.09.17 기*은행 천안불당 360,000,000 근저당권 2014.09.17 기*은행 충청지역본부 425,000,000 가압류 2019.02.20 신용*증기금 서산 -2019 카단 3113 대전지방법원 서산지원 297,000,000 가압류 2019.04.26 기술보증기금 천안기술평가 -2019 카단 101659 부산지방법원동부지원 238,000,000 가압류 2019.05.01 기업*행 충청지역본부 -2019 카단 51729 대전지방법원 70,084,796 임의 2019.05.14 기*은행 충청지역본부 -2019타경103491 785,000,000 압류 2019.05.24 국민*강보험공단 아산 이전 2019.06.04 기술*증기금 대전기술평가 -중소기업은행(14.09.17) 47,000,000 가압류 2019.06.05 아주*피탈 충청 -2019 카단 1787 대전지방법원 35,720,820 압류 2019.10.24 아산시