2015-3879 충남 공주시 정안면 운궁리 283-3 외 공장경매

입찰법원	대전/공주지원 경매2계 041)840-5743	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.11.17
사건번호	2015-3879	물건번호	1	배당요구종기일	2016.02.03
소재지	충청남도 공주시 정안면 운궁리 279-9      충청남도 공주시 정안면 은학동길 44-23
입찰일	2020.05.18 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 196,349,317	청구액	4,379,199,488
채권자		감정가	5,724,469,890	토지	34862㎡ (10545.8 평)
채무자		최저가	(34%)  1,963,493,172	건물	5125.48㎡ (1550.5 평)
소유자				제시외	859.2㎡ (259.9 평)

[2015-3879  충남 공주시 정안면 운궁리 283-3 외 공장경매]

      

감정평가내역 충남 공주시 정안면 운궁리 283-3 외21 -먹는샘물제조공장(주)금도음료 -윗말마을서측인근 -주변농가주택,농경지및임야등혼재 -본건및인근차량접근가능 -동측23번국도통해정안I/C접근가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 가축사육제한구역 계획관리지역 <283-3> -철골조샌드위치단열판넬지붕 -남측7m내외인280-3번지통해접근가능 접도구역 <2동호> -일반철골구조조립식판넬지붕 <3동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <279-9> -일단의개발행위득해건축신고필한상태 -부정형평지 -서측7m내외도로소재 접도구역 <279-10> -부정형평지 접도구역 <279-13> -부정형완경사지 -남측7m내외도로소재 접도구역 <280-1> -부정형평지 -서측7m내외도로소재 접도구역 <280-3> -부정형완경사지 <282-1> -부정형평지,자연림 -동측7m내외도로소재 <282-3> -부정형평지,자연림 -지적도상맹지 <282-4> -부정형평지,자연림 -지적도상맹지 <282-6> -부정형평지 -서측7m내외도로소재 접도구역 <283> -부정형평지,자연림 -동측7m내외도로소재 <283-1> -서측7m내외도로소재 접도구역 <283-7> -지적도상맹지 접도구역 <283-8> -서측7m내외도로소재 접도구역 <283-11> -지적도상맹지 <284> -부정형평지,자연림 -지적도상맹지 <284-1> -부정형평지,자연림 -동측7m내외도로소재 <277> -일단의개발행위득해건축신고필한상태 -부정형평지 -남측및서측7m내외도로소재 도로구역 접도구역 <277-1> -부정형평지 도로구역 접도구역 <281-1> -동측7m내외도로소재 [283-3] * 공장용지 12315㎡  (3725.29평) 표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 * 건물 1층 공장 2057.65㎡  (622.44평) 2층 사무실 563.4㎡  (170.43평) 지하층 기계실 158.4㎡  (47.92평) 물탱크실 98.01㎡  (29.65평) * 제시외 물탱크실 66㎡  (19.96평) 포함 취수정 9㎡  (2.72평) 포함 감시정 4㎡  (1.21평) 포함 창고 305㎡  (92.26평) 포함 취수정 16.5㎡  (4.99평) 포함 취수정 10.5㎡  (3.18평) 포함 창고 136㎡  (41.14평) 포함 283-3외지상 가설건축물허가득함 허가번호:2012-허가과가설-제62호 포함 창고 32㎡  (9.68평) 포함 창고 100㎡  (30.25평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식(1식소재불명)소재 자연생잡목,메타쉐콰이어,소나무등포함  [2동호] * 건물 1층 공장 1320㎡  (399.3평) 2층 공장 157.62㎡  (47.68평) [3동호] 창고 770.4㎡  (233.05평) [279-9] * 대지 495㎡  (149.74평) 표준공시(㎡) 67,000 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 [279-10] * 도로 170㎡  (51.42평) 표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 [279-13] * 임야 343㎡  (103.76평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 [280-1] 201㎡  (60.8평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 [280-3] * 도로 1511㎡  (457.08평) 표준공시(㎡) 105,000 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 [282-1] * 임야 1311㎡  (396.58평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 * 제시외 감시정 3.9㎡  (1.18평) 포함 마을지하수관정보관실 4㎡  (1.21평) 제외 기부채납 제외 [282-3] * 임야 1250㎡  (378.12평) 표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 [282-4] 423㎡  (127.96평) 표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 [282-6] 339㎡  (102.55평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 35,000 결정가(평) 115,703 [283] 1286㎡  (389.02평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [283-1] 1679㎡  (507.9평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [283-7] 3764㎡  (1138.61평) 표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 [283-8] 2400㎡  (726평) 표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 * 제시외 취수정 12㎡  (3.63평) 포함 ㎡ 입찰외분묘소재  [283-11] * 임야 966㎡  (292.21평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 [284] 1676㎡  (506.99평) 표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 27,000 결정가(평) 89,257 [284-1] 4303㎡  (1301.66평) 표준공시(㎡) 6,950 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 [277] * 답 391㎡  (118.28평) 현:기숙사부지  표준공시(㎡) 67,000 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 * 제시외 기숙사등 160.3㎡  (48.49평) 포함 277외지상 미사용승인 포함 ㎡ 농취증필요  [277-1] * 답 39㎡  (11.8평) 현:도로  표준공시(㎡) 36,500 결정가(㎡) 20,000 결정가(평) 66,116 ㎡ 농취증필요  [281-1] * 답 1031㎡  (311.88평) 현:묵답  표준공시(㎡) 36,500 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-12-08 감정회사 프라임감정 토지감정 2,217,849,000 건물감정 1,801,425,890 제시외 110,555,000 기계감정 1,656,500,000 합계 5,786,329,890 보존등기 1998-02-17

경매진행내역 2017.09.18(월)   변경  5,786,329,890   (100%) 2017.10.23(월)   변경  5,786,329,890   (100%) 2017.11.27(월)   유찰  5,786,329,890   (100%) 2018.01.08(월)   유찰  4,050,431,000   (70%) 2018.02.12(월)   유찰  2,835,302,000   (49%) 2018.03.19(월)    낙찰   1,984,711,000    2,509,000,000 (43.4%) 2020.05.18(월)   진행  1,963,493,172   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 ] 근저당권 2011.04.27 농*은행 평촌중앙 2,200,000,000 근저당권 2012.06.18 농*은행 평촌중앙 590,000,000 근저당권 2012.06.18 농*은행 평촌중앙 1,100,000,000 근저당권 2013.07.22 (주)카*크 650,000,000 근저당권 2014.01.22 신용*증기금 테헤란로 714,000,000 가압류 2014.04.01 소*전력 -2014 카단 1951 대전지법 16,317,000 압류 2014.10.07 공주시 근저당권 2014.10.27 신*은행 선릉금융 126,000,000 근저당권 2014.11.18 하*트진로음료 100,000,000 근저당권 2014.12.12 이*영 220,000,000 근저당권 2015.04.06 농*은행 안양여신관리단 1,000,000,000 가압류 2015.06.26 박*익 -2015 카단 191 대전지법 공주지원 25,720,232 압류 2015.07.16 한국*경공단 충청지역본부 가압류 2015.11.03 농*은행 안양여신관리단 -2015 카단 2429 수원지법 안양지원 2,455,399,505 임의 2015.11.17 농*은행 안양여신관리단 -2015타경3879 4,379,199,488 가압류 2015.12.08 서울*증보험 충청신용지원 -2015 카단 5431 대전지법 69,425,343 가압류 2015.12.21 김*호 -2015 카합 56 대전지법 공주지원 500,000,000 가압류 2015.12.29 정*석 -2015 카단 3593 창원지법 39,535,810 압류 2016.01.07 한국*경공단 충청권지역 압류 2016.01.11 한국*경공단 충청권지역 임의 2016.01.26 (주)카*크 -2016타경105 가압류 2016.02.03 김*순 -2016 카단 248 수원지법 성남지원 3,844,188 가압류 2016.02.12 변*수 -2016 카단 47 수원지법 용인시법원 15,477,575 가압류 2016.12.01 근*복지공단 -2016 카단 3133 대전지법 공주지원 166,330,310 압류 2017.02.28 공주시 가압류 2017.07.26 박*환 -2017 카단 1649 전주지법 2,509,260