2019-50782 경기 시흥시 정왕동 2098-14 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.31
사건번호	2019-50782	물건번호		배당요구종기일	2019.04.23
소재지	경기도 시흥시 정왕동 2098-14     경기도 시흥시 마유로70번길 77
입찰일	2020.05.21 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 251,858,400	청구액	3,071,783,315
채권자		감정가	3,597,977,840	토지	1659.8㎡ (502.1 평)
채무자		최저가	(70%)  2,518,584,000	건물	1402.87㎡ (424.4 평)
소유자				제시외	47㎡ (14.2 평)

[2019-50782  경기 시흥시 정왕동 2098-14  공장경매]

감정평가내역 경기 시흥시 정왕동 2098-14 -철골조슬래브및샌드위치판넬지붕 -반월특수지역시화지구국가산업단지내,공단2대로와정왕천이만나는정왕7교에서북서쪽으로약1.7km지점위치 -주위크고작은공장들이밀집되어있는공장지대 -77번국도가가까이있고주변가로망이잘정비되어있음 -대중교통시설및간선도로접근성무난한편임 -직사각형평지 -남서측면이폭10m포장도로와접하여통행및자동차접근성무난 -소로1류(10-12m)국지도로접함 -국가산업단지 가축사육제한구역 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역(2016.8.19) 특수지역(반월특수지역) * 공장용지 1659.8㎡  (502.09평) 표준공시(㎡) 880,000 결정가(㎡) 1,600,000 결정가(평) 5,289,280 * 건물 1층 공장,식당,화장실등 1154.25㎡  (349.16평) 2층 사무실,화장실등 248.62㎡  (75.21평) * 제시외 창고 24㎡  (7.26평) 포함 창고 5㎡  (1.51평) 포함 휴게실 18㎡  (5.44평) 포함 컨테이너박스(차양포함) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식소재-3식소재불명(평가외)  감정시점 2019-02-13 감정회사 백상감정 토지감정 2,655,680,000 건물감정 430,946,840 제시외 5,250,000 기계감정 506,101,000 합계 3,597,977,840 보존등기 2001-09-13

경매진행내역 2020.02.27(목)   변경  3,597,977,840   (100%) 2020.04.02(목)   유찰  3,597,977,840   (100%) 2020.05.21(목)   진행  2,518,584,000   (70%)

임대차내역 이*화 전입 2013.04.23 보증 : 30,000,000 차임 : 400,000 시화공단3마614호 이*화 전입 2013.11.22 보증 : 차임 : 400,000 시화공단3마614 조*진 전입 2017.01.16 보증 : 13,800,000 차임 : 1,380,000 1층일부 주*림 전입 2018.02.20 보증 : 15,000,000 차임 : 1,000,000 시화공단3마614호 우*자 사업 2012.11.30 확정 2019.02.25 배당 2019.04.01 보증 : 5,000,000 차임 : 350,000 시화공단3마동614호

등기부내역 소유권 2001.09.13       근저당권           2013.10.28 기*은행 남동중앙 1,000,000,000 근저당권 2014.02.14 기*은행 남동중앙 1,500,000,000 근저당권 2014.05.02 기*은행 남동중앙 360,000,000 근저당권 2014.08.12 기*은행 여신관리부 123,600,000 근저당권 2014.10.02 기*은행 여신관리부 117,600,000 근저당권 2015.10.01 이*화 350,000,000 가압류 2015.11.17 유*례 -2015 즈단 132 수원지방법원 안산지원 444,615,600 가압류 2017.12.05 신용*증기금 안산 -2017 카단 102065 수원지방법원 안산지원 203,700,000 가압류 2018.05.30 신용*증기금 반월 -2018 카단 50966 수원지방법원 안산지원 이용화근저가압 240,624,072 가압류 2018.08.31 기*은행 여신관리부 -2018 카단 814810 서울중앙지방법원 이용화근저가압 33,154,060 이전 2018.10.25 신용*증기금 안산재기지원 -중소기업은행(14.10.02) 62,300,000 이전 2018.10.29 신용*증기금 안산재기지원 -중소기업은행(14.08.12) 56,200,000 압류 2018.10.30 시흥세무서 압류 2018.10.31 시흥시 압류 2019.01.23 삼*카드 -이*화근저압류 임의 2019.01.31 기*은행 여신관리부 -2019타경50782 3,071,783,315 가압류 2019.02.08 디*비캐피탈 -2019 카단 801883 서울중앙지방법원 63,611,035