2018-67397 경기도 파주시 광탄면 창만리 141-6 식품공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.26
사건번호	2018-67397	물건번호		배당요구종기일	2019.01.24
소재지	경기도 파주시 광탄면 창만리 141-6   경기도 파주시 광탄면 부흥로275번길 104
입찰일	2020.05.20 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 275,640,500	청구액	5,156,507,753
채권자		감정가	5,625,315,640	토지	9478㎡ (2867.1 평)
채무자		최저가	(49%)  2,756,405,000	건물	4280.24㎡ (1294.8 평)
소유자				제시외	1118.5㎡ (338.3 평)

[2018-67397  경기도 파주시 광탄면 창만리 141-6    식품공장경매]

감정평가내역 경기 파주시 광탄면 창만리 141-6 1동 외5 -도마산초등교북측소재 -인근공업용건물,전,답등혼재 -차량진출입가능 -인근직선거리500m이내노선버스(정)소재 -제반교통상황보통 -군사기지및군사시설기타 -현재전력공급되지않고건물일부폐쇄 계획관리지역 제한보호구역 <1동> -일반철골구조불연판넬지붕 -부정형완경사평지 -남측약4m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로 <2동> -일반철골구조불연판넬경사지붕 <3동> -일반철골구조불연판넬경사지붕 <4동> -일반철골구조불연판넬경사지붕 -난방설비 <141-10> -부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로 <141-15> -부정형토지 [1동] * 공장용지 9295㎡  (2811.74평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 292,000 결정가(평) 965,294 ㎡ 표준공시(㎡) 227,000 * 건물 1층 공장 1989.84㎡  (601.93평) 2층 공장 884㎡  (267.41평) ㎡ 현:냉동고,소독준비실등(가동중단)  * 제시외 보일러실등 16.5㎡  (4.99평) 포함 창고등 165㎡  (49.91평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6식소재 입찰외소유자미상컨테이너박스,비닐하우스등소재  [2동] * 건물 공장 675㎡  (204.19평) 가동중단 현:소스가공실,냉장실등  ㎡ 현:2층(제시외건물)임  * 제시외 공장등 675㎡  (204.19평) 포함 1층 폐수처리실등 140㎡  (42.35평) 포함 2층 폐수처리실등 110㎡  (33.28평) 포함 [3동] * 건물 공장 405㎡  (122.51평) 가동중단 현:사무실,식당  [4동] 공장 326.4㎡  (98.74평) 가동중단 현:기숙사,주방  * 제시외 주방등 12㎡  (3.63평) 포함 [141-10] * 도로 153㎡  (46.28평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 ㎡ 표준공시(㎡) 227,000 [141-15] 30㎡  (9.07평) 표준공시(㎡) 178,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 ㎡ 표준공시(㎡) 227,000 감정시점 2018-11-19 감정회사 태원감정 토지감정 2,737,564,000 건물감정 2,129,796,640 제시외 241,585,000 기계감정 516,370,000 합계 5,625,315,640 보존등기 2014-05-08

경매진행내역 2019.09.11(수)   유찰  5,625,315,640   (100%) 2019.10.16(수)   변경  3,937,721,000   (70%) 2019.12.26(목)   변경  3,937,721,000   (70%) 2020.03.11(수)   변경  3,937,721,000   (70%) 2020.04.16(목)   유찰  3,937,721,000   (70%) 2020.05.20(수)   진행  2,756,405,000   (49%)

임대차내역 박*은 전입 2018.01.23 보증 : 5,000,000 차임 : 100,000 미상  안*훈 전입 2018.07.10 배당 2018.11.29 보증 : 40,000,000 차임 : 4,000,000 전부     양*석 사업 2018.07.15 확정 2019.01.18 배당 2019.01.22 보증 : 35,000,000 유통업 3동사무실120㎡

등기부내역 소유권 2014.05.08 오*푸드 근저당권                     2014.06.25 기*은행 여신관리부 3,600,000,000 근저당권 2014.06.25 기*은행 문산 1,200,000,000 근저당권 2014.06.25 기*은행 문산 600,000,000 근저당권 2018.06.01 (주)미*푸드 1,500,000,000 가압류 2018.07.12 최*희외1 -2018 카단 288 고양지원 파주시법원 13,256,810 가압류 2018.07.24 농*은행 가능역 -2018 카단 201859 의정부지방법원 15,250,317 가압류 2018.07.25 농*중앙회 가능역 -2018 카단 1619 의정부지방법원 61,001,266 가압류 2018.08.14 신용*증기금 파주 -2018 카단 101570 의정부지방법원 고양지원 1,213,600,000 압류 2018.08.21 파주세무서 가처 2018.08.29 신용*증기금 파주 -2018 카단 101692 의정부지방법원 고양지원 (주)미성푸드근저가처 가압류 2018.09.18 광*은행 부평 -2018 카단 4107 인천지방법원 10,010,602 임의 2018.10.29 기*은행 -2018타경67397 5,156,507,753 가압류 2018.11.07 한국전력공사 경기북부지역 -2018 카단 50223 고양지원 파주시법원 29,283,660 이전 2019.01.11 신용*증기금 고양재기지원 -중*기업은행(14.06.25) 619,817,187 가압류 2019.01.15 근로복지공단 -2019 카단 10225 울산지방법원 8,000,000