2018-6098 경기도 화성시 양감면 사창리 828 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매17계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.23
사건번호	2018-6098	물건번호	1	배당요구종기일	2018.06.07
소재지	경기도 화성시 양감면 사창리 828
입찰일	2020.05.15 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 65,512,500	청구액	2,000,000,000
채권자		감정가	1,336,990,300	토지	1496㎡ (452.5 평)
채무자		최저가	(49%)  655,125,000	건물	1488.86㎡ (450.4 평)
소유자				제시외

[2018-6098  경기도 화성시 양감면 사창리 828   공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 양감면 사창리 828 외1 -사창초등학교서측인근위치 -부근전,답,임야,공장,단독주택,근린시설등혼재지역 -본건및인근까지차량접근가능,일반대중교통사정다소보통 -부정형등고평탄지 가축사육제한구역 농림지역 농업진흥구역 성장관리권역 <828> -토담식품 -일반철골조샌드위치판넬지붕 -동식물관련시설 -서측4m아스팔트포장도로접함 <828-3> -소하천(사창동천) 소하천구역(사창동천) [828] * 잡종지 1496㎡  (452.54평) 현:공업용지  표준공시(㎡) 247,000 결정가(㎡) 373,000 결정가(평) 1,233,063 * 건물 1층 643㎡  (194.51평) 2층 252.81㎡  (76.48평) 지1층 593.05㎡  (179.4평) * 기계 ㎡ 기계기구소재  [828-3] * 답 68㎡  (20.57평) 맹지 현:전기타  표준공시(㎡) 44,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 ㎡ 농취증필요  감정시점 2018-04-09 감정회사 에이원감정 토지감정 562,224,000 건물감정 751,874,300 기계감정 27,108,000 합계 1,341,206,300 보존등기 2008-12-19

경매진행내역 2019.06.19(수)   유찰  1,341,206,300   (100.3%) 2019.08.06(화)   유찰  938,844,000   (70.2%) 2019.09.10(화)   변경  657,191,000   (49.2%) 2019.10.22(화)   유찰  1,336,990,300   (100%) 2019.11.21(목)   유찰  935,893,000   (70%) 2019.12.24(화)   변경  655,125,000   (49%) 2020.05.15(금)   진행  655,125,000   (49%)

임대차내역 농업회사법인부*(주) 전입 2016.07.28 확정 2017.12.21 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 2차전입 20171221 이수지 현황조사 1차점유부분:99㎡ 2차점유부분:358㎡ 1차점유기간:2017.04.05-2019.04.04 2차점유기간:2016.08.30-2021.8.29 1차보증금및차임:無/30만 1층358㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2008.12.31 기*은행 화성발안 500,000,000 근저당권 2008.12.31 기*은행 화성발안 1,200,000,000 근저당권 2008.12.31 기*은행 화성발안 300,000,000 소유권 2012.01.12 토*식품   가압류 2016.09.01 농* 경기지역보증 -2016 카단 100522 수원지법 299,048,053 가압류 2016.09.21 경기*용보증재단 화성 -2016 카단 203268 수원지법 62,050,000 가압류 2016.09.28 농*은행 화성시지부 -2016 카단 596 오산시법원 7,066,646 압류 2018.03.19 화성세무서 임의 2018.03.23 UI제16차유동화전문 -2018타경6098 2,000,000,000 가압류 2018.05.23 서*한 -2018 카단 1540 수원지법 30,926,814 가압류 2018.05.24 정*화 -2018 카단 407 오산시법원 19,840,223 가압류 2018.05.29 한국*수산식품유통공사 서울경기 -2018 카단 202179 수원지법 915,289,479 가압류 2018.06.01 김*경외1 -2018 카단 439 오산시법원 14,669,601