2019-3410 충북 진천군 초평면 용정리 801 ,-36 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.03.15
사건번호	2019-3410	물건번호		배당요구종기일	2019.06.18
소재지	충청북도 진천군 초평면 용정리 801 ,-36 외
입찰일	2020.05.18 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 107,922,400	청구액	662,902,804
채권자		감정가	1,349,030,250	토지	3598㎡ (1088.4 평)
채무자		최저가	(80%)  1,079,224,000	건물	2710.36㎡ (819.9 평)
소유자				제시외	321.1㎡ (97.1 평)

[2019-3410  충북 진천군 초평면 용정리 801 ,-36 외  공장경매]

감정평가내역 충북 진천군 초평면 용정리 801 ,-36 외2 -진천초평농공단지북서측인근 -주위공장,농경지혼재한지대 -차량접근가능 -간선도로인근소재 -제반교통사정보통 -정확한지적및기타관련사항의확인이필요할경우측량등의방법으로재확인이필요 -*1차감정:1,328,580,250 가축사육제한구역(일부제한300m) 역사문화환경보존지역(진천태화4년명마애려입상) <801> -철콘조립식판넬및경량철골조평슬래브및판넬지붕 계획관리지역 접도구역 <801> -801,-36번지2필일단의부정형평지 -남측왕복2차선포장도로접함 계획관리지역 접도구역 <801-36> -801,-36번지2필일단의부정형평지 -남측왕복2차선포장도로접함 계획관리지역 접도구역 <801-23> -부정형완경사지 -북측왕복2차선포장도로접하나현황직접진출입불가 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한1000m) 도로구역 접도구역(2014.02.07) [801,-36] * 건물 1층 공장,사무실,휴게실,식당,창고 1586.28㎡  (479.85평) 2층 공장,사무실,휴게실,식당,창고 831.54㎡  (251.54평) 2층 물탱크실 73.09㎡  (22.11평) 2층 창고 108.58㎡  (32.85평) ㎡ 건물현:1층일부(사무실),2층물탱크실제외한공실상태  부속경비실 27㎡  (8.17평) 멸실  부속창고 83.87㎡  (25.37평) 멸실  * 제시외 창고 7.6㎡  (2.3평) 포함 비가림지붕 304.5㎡  (92.11평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 * 기계 ㎡ 수변전설비소재(반드시가동여부등에관한재확인필요) 입찰외이동및철거용이한컨테이너2동소재(801,-36지상) 입찰외제시외임차인소유의건물1개동소재(801,-36지상) 입찰외타인소유로파악되는지하수관정잋지하수관정창고소재(인접필지801-1,에스와이에너지(주)소유)  [801] * 공장용지 1692㎡  (511.83평) 표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 ㎡ 수목수십여주포함  [801-36] * 공장용지 1698㎡  (513.64평) 표준공시(㎡) 99,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 ㎡ 수목수십여주포함  [801-23] * 주차장용지 208㎡  (62.92평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 30,200 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 ㎡ **2019.12월 제시외일부(창고9),수변전설비 추가되면서 감정가조정  감정시점 2019-03-27 감정회사 대한감정 토지감정 556,336,000 건물감정 761,444,250 제시외 11,250,000 기계감정 20,000,000 합계 1,349,030,250 보존등기 2001-08-10

경매진행내역 2019.12.23(월)   변경  1,328,580,250   (98.5%) 2020.03.09(월)   변경  1,349,030,250   (100%) 2020.04.13(월)   유찰  1,349,030,250   (100%) 2020.05.18(월)   진행  1,079,224,000   (80%)

임대차내역 조*옥 사업 2018.12.17 보증 : 5,000,000 차임 : 350,000 현황조사전입:2018.12.03 500만/30만 1층165㎡(현황서상:1층30㎡)

등기부내역 소유권 2006.07.14 디*시큐    근저당권                     2012.08.31 한국*티은행 백궁 910,000,000 압류 2019.01.22 금천세무서 가압류 2019.02.20 기*은행 여신관리부 -2019 카단 802425 서울중앙지방법원 326,359,376 가압류 2019.03.13 정*수 -2019 카단 200516 서울남부지방법원 24,325,907 임의 2019.03.15 한국*티은행 개인신용관리 -2019타경3410 662,902,804