2019-7056 경기 여주시 가남읍 삼군리 516-11 ,-10 외 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.08.23
사건번호	2019-7056	물건번호		배당요구종기일	2019.11.25
소재지	경기도 여주시 가남읍 삼군리 516-11 ,-10  외
입찰일	2020.05.27 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 99,876,800	청구액	307,027,258
채권자		감정가	1,426,812,000	토지	3306㎡ (1000.1 평)
채무자		최저가	(70%)  998,768,000	건물	1228.35㎡ (371.6 평)
소유자				제시외

[2019-7056  경기 여주시 가남읍 삼군리 516-11 ,-10  외 공장경매]

감정평가내역 경기 여주시 가남읍 삼군리 516-11 ,-10 가동 외3 -여주제일고등학교북동측직선거리약1.2km지점에위치 -인근일대야산,농경지,공업용및창고용부동산,농가촌락등혼재 -333번지방도로변에서동측직선거리약400m지점에위치 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -2필일단유사장방형북동하향완경사평지 -동측으로본건토지일부이용한4m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 가축사육제한구역(2018.11.09)(일부제한지역300m) <가동> -일반철골구조철콘지붕 -사용승인받지않은건물임 <나동> -일반철골구조철콘지붕 -사용승인받지않은건물임 <다동> -일반철골구조철콘지붕 -사용승인받지않은건물임 <516-10> -현황공장사업계획승인을득한후외관상건물이완성된상태(건축법상사용승인은득하지못하였음) <516-11> -현황공장사업계획승인을득한후외관상건물이완성된상태(건축법상사용승인은득하지못하였음) 가축사육제한구역(2018.11.09)(일부제한지역500m) [516-11,-10 가동] * 건물 1층 공장 209㎡  (63.22평) 현:공실  2층 공장 230.85㎡  (69.83평) 실:211.2 현:사무실,숙소(공실)  [나동] 1층 공장 209㎡  (63.22평) 현:공실  2층 공장 161.5㎡  (48.85평) 실:209 현:공실  [다동] 1층 공장 209㎡  (63.22평) 현:공실  2층 공장 209㎡  (63.22평) 현:공실  [516-10] * 전 511㎡  (154.58평) 현:공업용건부지,서측일부법면,동측일부현황도로  표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 246,000 결정가(평) 813,227 ㎡ 수목,석축,급.배수설비(관정포함)포함 농취증필요(또는농지가아니라는증명제출필요,미제출시매수보증금몰수)  [516-11] * 전 2795㎡  (845.49평) 현:공업용건부지,서측일부법면,동측일부현황도로  표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 246,000 결정가(평) 813,227 ㎡ 농취증필요(또는농지가아니라는증명제출필요,미제출시매수보증금몰수)  감정시점 2019-09-05 감정회사 소망감정 토지감정 813,276,000 건물감정 613,536,000 합계 1,426,812,000

경매진행내역 2020.04.22(수)   유찰  1,426,812,000   (100%) 2020.05.27(수)   진행  998,768,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2019.08.02       가처 2019.08.02 농*행 성남여신관리단 -2019 카단 261 수원지방법원 여주지원 근저당권           2019.08.02 농*행 양평군지부 288,000,000 근저당권 2019.08.02 농*행 양평군지부 840,000,000 임의 2019.08.23 농*행 성남여신관리단 -2019타경7056 307,027,258