2019-526783 인천 강화군 선원면 연리 1058 ,1059 외 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.12.03
사건번호	2019-526783	물건번호		배당요구종기일	2020.02.13
소재지	인천광역시 강화군 선원면 연리 1058 ,1059  외
입찰일	2020.05.29 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 119,336,800	청구액	1,396,450,541
채권자		감정가	1,704,811,780	토지	7079㎡ (2141.4 평)
채무자		최저가	(70%)  1,193,368,000	건물	1656.77㎡ (501.2 평)
소유자				제시외	30.9㎡ (9.3 평)

[2019-526783  인천 강화군 선원면 연리 1058 ,1059  외  공장경매]

감정평가내역 인천 강화군 선원면 연리 1058 ,1059 1동 외4 -화도돈대북서측근거리 -부근농가주택,농경지,근린시설등형성 -차량출입가능 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -2필일단세장형토지 -동측으로약4m도로이용중 가축사육제한구역 농림지역 농업진흥구역 <1동> -일반철골구조기타지붕 -농수산물가공처리시설 <2동> -일반철골구조기타지붕 -농수산물가공처리시설 <3동> -일반철골구조기타지붕 -농수산물가공처리시설(저장고) <4동> -일반철골구조기타지붕 [1058,1059 1동] * 건물 공장 459㎡  (138.85평) * 제시외 화장실 12.9㎡  (3.9평) 포함 [2동] * 건물 공장 369㎡  (111.62평) [3동] 공장 459㎡  (138.85평) [4동] 1층 사무실 182.71㎡  (55.27평) 2층 기숙사 187.06㎡  (56.59평) * 제시외 휴게소 18㎡  (5.44평) 포함 [1058] * 공장용지 2453㎡  (742.03평) 표준공시(㎡) 109,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [1059] 4626㎡  (1399.36평) 표준공시(㎡) 109,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 감정시점 2019-12-09 감정회사 에이원감정 토지감정 778,690,000 건물감정 915,339,480 제시외 10,782,300 합계 1,704,811,780 보존등기 2018-04-05

경매진행내역 2020.04.24(금)   유찰  1,704,811,780   (100%) 2020.05.29(금)   진행  1,193,368,000   (70%)

임대차내역 서*환 전입 2018.03.05 현황조사서상 미상 람*즈산삼마루 영농조합법인 전입 2019.03.19 보증 : 20,000,000 김용순 미상 장*순 전입 2019.04.15 미상 메*힐팜강화농업회사법인 전입 2019.10.01 보증 : 100,000,000 문형기 1동,2동,3동,4동

등기부내역 소유권 2018.04.05 농업법인회사송*   근저당권                     2018.04.19 기*은행 쌍문역 1,632,000,000 가압류 2019.06.11 김*춘 -2019 카단 1986 인천지방법원 15,000,000 가압류 2019.08.27 신용*증기금 성남 -2019 카단 62785 수원지방법원 성남지원 486,000,000 임의 2019.12.03 기*은행 여신관리부 -2019타경526783 1,396,450,541