2019-17019 경기도 화성시 남양읍 신남리 1150-7 식품공장경매

입찰법원	수원/본원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.07.18
사건번호	2019-17019	물건번호		배당요구종기일	2019.10.07
소재지	경기도 화성시 남양읍 신남리 1150-7   경기도 화성시 남양읍 신남로 370-17
입찰일	2020.05.26 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 96,103,100	청구액	1,560,000,000
채권자		감정가	1,961,286,770	토지	2463㎡ (745.1 평)
채무자		최저가	(49%)  961,031,000	건물	1193.62㎡ (361.1 평)
소유자				제시외	272.6㎡ (82.5 평)

[2019-17019  경기도 화성시 남양읍 신남리 1150-7   식품공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 남양읍 신남리 1150-7 -일반철골구조판넬(외쪽지붕)지붕 -신남3통마을회관동측근거리위치 -부근중소규모공장및주택,근린시설등혼재 -차량접근가능 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형완경사지 -서측폭약4m내외도로접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) * 공장용지 2463㎡  (745.06평) 표준공시(㎡) 303,000 결정가(㎡) 494,000 결정가(평) 1,633,065 * 건물 1층 공장(사무실등) 105.61㎡  (31.95평) 일부증축  1층 공장 839.41㎡  (253.92평) 1층 공장 40.12㎡  (12.14평) 2층 공장 165.3㎡  (50평) 2층 공장 43.18㎡  (13.06평) * 제시외 1층 사무실등 64㎡  (19.36평) 포함 1층 창고등 208.6㎡  (63.1평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구23식소재-2식소재불명 축대및울타리등포함  감정시점 2019-08-12 감정회사 다물감정 토지감정 1,216,722,000 건물감정 556,312,770 제시외 37,362,000 기계감정 150,890,000 합계 1,961,286,770 보존등기 2016-10-28

경매진행내역 2020.01.08(수)   유찰  1,961,286,770   (100%) 2020.02.13(목)   유찰  1,372,901,000   (70%) 2020.03.17(화)   변경  961,031,000   (49%) 2020.04.17(금)   변경  961,031,000   (49%) 2020.05.26(화)   진행  961,031,000   (49%)

임대차내역 팜*레쉬 전입 2015.05.21 보증 : 50,000,000 차임 : 8,800,000 성*순 981.12㎡ 한국*란협동조합(성*순) 전입 2018.05.08 보증 : 차임 : 150,000 16㎡

등기부내역 소유권 2016.12.07 팜*레쉬 근저당권                     2016.12.07 농*은행 대전샘머리 1,560,000,000 근저당권 2016.12.14 최*남 480,000,000 가압류 2019.04.23 농*중앙회 농협은행화성시지부 -2019 카단 100110 수원지방법원 260,000,000 가압류 2019.04.23 농*중앙회 농협은행화성시지부 -2019 카단 924 수원지방법원 127,500,000 가압류 2019.04.25 (주)엔*텍 -2019 카단 202143 수원지방법원 63,000,000 가압류 2019.05.20 농*중앙회 -2019 카단 1468 대전지방법원 75,886,442 가압류 2019.05.20 수*은행 대전 -2019 카단 1470 대전지방법원 13,391,725 임의 2019.07.23 농*은행 수원여신관리단 -2019타경17019 1,560,000,000