2019-1247 충남 보령시 남포면 창동리 493-1 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.03.22
사건번호	2019-1247	물건번호		배당요구종기일	2019.06.10
소재지	충청남도 보령시 남포면 창동리 493-1 외 충청남도 보령시 남포면 으름내길 98
입찰일	2020.05.26 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 122,394,900	청구액	183,830,136
채권자		감정가	1,748,498,900	토지	4681㎡ (1416 평)
채무자		최저가	(70%)  1,223,949,000	건물	1529㎡ (462.5 평)
소유자				제시외	565.5㎡ (171.1 평)

[2019-1247  충남 보령시 남포면 창동리 493-1 외 공장경매]

감정평가내역 충남 보령시 남포면 창동리 493-1 외3 -보령종합경기장북동측인근위치 -주위중소규모공장,자연취락,농경지및임야등혼재 -부정형평탄지 -너비약2-3m도로접함 -1차감정:1,740,768,900 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한300) 소하천구역(창동천) <493-1> -일반철골조판넬지붕 <497-2> -인접지와완경사이룸 준보전산지 <493-2> -인접지와완경사이룸 <495-2> -인접지와완경사이룸 준보전산지 [493-1] * 공장용지 3951㎡  (1195.18평) 표준공시(㎡) 104,000 결정가(㎡) 151,000 결정가(평) 499,176 * 건물 공장 971.6㎡  (293.91평) 부속창고 336㎡  (101.64평) 냉동창고  부속창고 221.4㎡  (66.97평) * 제시외 창고 69㎡  (20.87평) 포함 비가림기계실 7㎡  (2.12평) 포함 비가림기계실 10㎡  (3.02평) 포함 비가림막 16.3㎡  (4.93평) 포함 사무실 40.8㎡  (12.34평) 포함 작업실 25.9㎡  (7.83평) 포함 창고 89.1㎡  (26.95평) 포함 캐노피 140㎡  (42.35평) 포함 연결통로 34.8㎡  (10.53평) 포함 사무실,식당 132.6㎡  (40.11평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구35식소재-34식소재불명 소나무등식재 관정1식소재  [497-2] * 임야 156㎡  (47.19평) 현:하천,도로등  표준공시(㎡) 104,000 결정가(㎡) 34,000 결정가(평) 112,397 [493-2] * 하천 433㎡  (130.98평) 표준공시(㎡) 104,000 결정가(㎡) 34,000 결정가(평) 112,397 [495-2] * 임야 141㎡  (42.65평) 현:하천,도로등  표준공시(㎡) 104,000 결정가(㎡) 34,000 결정가(평) 112,397 ㎡ **2019.10월 기계기구일부추가되면서 감정가조정  감정시점 2019-04-10 감정회사 프라임감정 토지감정 621,421,000 건물감정 733,670,600 제시외 128,804,300 기계감정 254,973,000 수목감정 4,630,000 기타 5,000,000 합계 1,748,498,900 보존등기 2001-05-02

경매진행내역 2019.10.15(화)   변경  1,740,768,900   (99.6%) 2020.03.17(화)   변경  1,748,498,900   (100%) 2020.04.21(화)   유찰  1,748,498,900   (100%) 2020.05.26(화)   진행  1,223,949,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2007.10.19 대한*역상사   근저당권           2014.01.22 하*은행 1,080,000,000 근저당권 2016.11.03 이*영 195,000,000 가압류 2017.03.08 (주)태* -2017 카단 822 수원지방법원 51,225,260 가압류 2017.03.24 선*영어조합법인 -2017 카단 45 대전지방법원 홍성지원 보령시법원 17,352,689   근저당권 2017.06.02 해*영어조합법인 1,000,000,000 근저당권 2017.07.07 송*옥외1 720,000,000 가압류 2017.09.14 동*포장산업 -2017 카단 10195 대전지방법원 홍성지원 124,739,237 가압류 2018.03.16 충남*용보증재단 보령 -2018 카단 5055 대전지방법원 홍성지원 42,500,000 가압류 2018.11.01 한*판지 -2018 카단 212 의정부지방법원 포천시법원 13,145,565 압류 2018.12.20 국민*강보험공단 보령서천 가압류 2019.03.13 한국*역보험공사 -2019 카단 5072 대전지방법원 홍성지원 112,500,000 임의 2019.03.22 이*영 -2019타경1247 183,830,136 임의 2019.08.06 하*은행 여신관리부 -2019타경4444 가압류 2019.11.08 천*진 -2019 카단 5405 대전지방법원 홍성지원 43,569,710