2019-32039 충청북도 음성군 생극면 생리 623 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.07.19
사건번호	2019-32039	물건번호		배당요구종기일	2019.09.30
소재지	충청북도 음성군 생극면 생리 623     충청북도 음성군 생극면 차생로 66-9
입찰일	2020.05.25 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 120,375,900	청구액	1,622,848,607
채권자		감정가	2,351,092,310	토지	5987㎡ (1811.1 평)
채무자		최저가	(51%)  1,203,759,000	건물	1972.39㎡ (596.6 평)
소유자				제시외	196.7㎡ (59.5 평)

[2019-32039  충청북도 음성군 생극면 생리 623   공장경매]

감정평가내역 충북 음성군 생극면 생리 623 가동호 외6 -하생마을동측인근 -주위대체적소규모공장,주택,농경지등혼재 -제반차량접근가능 -일반차량이용한접근성및대중교통이용여건대체보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m) <623 가동호> -일반철골조판넬지붕 -627-5번지와일단지 -부정형평지 -북서측약5m내외도로소재 소하천구역(하생천) <다동> -일반철골구조판넬지붕 <라동> -일반철골구조판넬지붕 <마동> -경량철골구조판넬지붕 <바동> -경량철골구조판넬지붕 -시스템에어컨의한냉난방설비 <627-5> -부정형평지 -북서측약5m내외도로소재 <620-4> -사다리형평지 -노폭약5m내외도로로이용중 [623 가동호] * 공장용지 5722㎡  (1730.9평) 표준공시(㎡) 113,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 * 건물 공장 458.84㎡  (138.8평) 공장 268.5㎡  (81.22평) 창고 62.5㎡  (18.91평) 창고 31.16㎡  (9.43평) 공장 29.64㎡  (8.97평) * 제시외 차양 34.2㎡  (10.35평) 포함 벽체없음 포함 공장 18㎡  (5.44평) 포함 차양 18㎡  (5.44평) 포함 벽체없음 포함 차양 80㎡  (24.2평) 포함 벽체없음 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식(19식소재불명)소재  [다동] * 건물 공장 449.75㎡  (136.05평) [라동] 공장 390㎡  (117.98평) * 제시외 창고 28.5㎡  (8.62평) 포함 [마동] * 건물 공장(창고) 98.4㎡  (29.77평) * 제시외 창고 10㎡  (3.02평) 포함 [바동] * 건물 공장(사무실) 183.6㎡  (55.54평) [627-5] * 공장용지 85㎡  (25.71평) 표준공시(㎡) 113,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 [620-4] * 도로 180㎡  (54.45평) 표준공시(㎡) 113,000 결정가(㎡) 39,000 결정가(평) 128,926 감정시점 2019-08-23 감정회사 제일감정 토지감정 703,860,000 건물감정 846,025,610 제시외 14,687,700 기계감정 786,519,000 합계 2,351,092,310 보존등기 2003-07-29

경매진행내역 2020.02.10(월)   유찰  2,351,092,310   (100%) 2020.03.16(월)   변경  1,880,874,000   (80%) 2020.04.20(월)   유찰  1차: 1,504,699,000    2차: 1,504,699,000   (64%) 2020.05.25(월)   진행  1,203,759,000   (51.2%)

임대차내역 (주)해*달 미상 보증 : 차임 : 4,000,000 가동,마동,바동 정*철 전입 2015.03.25 주민등록표등본상전입자 미상 리*식품(주) 전입 2018.05.29 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 전부 태*식품(주) 전입 2018.06.18 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 전부 손*규 전입 2018.10.11 주민등록표등본상전입자 미상

등기부내역 근저당권           2016.11.11 기*은행 갈산역 1,560,000,000 근저당권 2017.03.23 기*은행 갈산역 408,000,000 소유권 2018.03.05 (주)풍* 가압류 2019.05.24 신용*증기금 충주 -2019 카단 3215 청주지방법원 충주지원 431,100,000 가압류 2019.05.29 소*공인시장진흥공단 -2019 카단 1641 대전지방법원 50,222,353 임의 2019.07.19 기*은행 여신관리부 -2019타경32039 1,622,848,607 압류 2019.08.02 음성군 가압류 2019.08.08 농*중앙회 충북영업부 -2019 카단 1700 청주지방법원 85,000,000 가압류 2019.08.26 농*은행 충북영업본부 -2019 카단 1699 청주지방법원 15,000,000