2019-33123 경기도 김포시 통진면 옹정리 325-9 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.05.01
사건번호	2019-33123	물건번호		배당요구종기일	2019.07.12
소재지	경기도 김포시 통진면 옹정리 325-9
입찰일	2020.06.02 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 62,101,200	청구액	920,780,326
채권자		감정가	1,267,371,600	토지	2057㎡ (622.2 평)
채무자		최저가	(49%)  621,012,000	건물	717.6㎡ (217.1 평)
소유자				제시외	564.7㎡ (170.8 평)

[2019-33123  경기도 김포시 통진면 옹정리 325-9   공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 옹정리 325-9 가동 외2 -석정초등학교북동측근거리 -주위일대소규모공장,농가주택,농경지및임야등혼재 -북측폭6m도로(325-16번지)접하고있음 가축사육제한구역 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 <가동> -철골조판넬지붕 -사다리형완경사지 -남측일부임야와경계이루는절개지법면부분 <1호> -일반철골구조단열판넬지붕 <325-16> -세장형토지 -북측하향콘크리트옹벽축조되어있음 [가동] * 공장용지 1801㎡  (544.8평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 353,000 결정가(㎡) 445,000 결정가(평) 1,471,081 * 건물 <가동> 공장 462㎡  (139.76평) 현:운휴중  * 제시외 창고 322㎡  (97.4평) 포함 창고 50㎡  (15.12평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구20식소재-일부5식소재불명(평가외)  [1호] * 건물 <나동> 공장 189㎡  (57.17평) 현:운휴중 공고상:창고  <다동> 사무실 66.6㎡  (20.15평) 현:운휴중  * 제시외 1층 창고 54㎡  (16.34평) 포함 컨테이너박스 포함 2층 숙소 54㎡  (16.34평) 포함 통로 8.1㎡  (2.45평) 포함 숙소 66.6㎡  (20.15평) 포함 [325-16] * 도로 전체: 1876㎡ (567.49평) 256㎡  (77.44평) (1876㎡중 4709/34515 전*수지분)  표준공시(㎡) 353,000 결정가(㎡) 147,000 결정가(평) 485,953 감정시점 2019-05-16 감정회사 안병철감정 토지감정 839,077,000 건물감정 189,405,600 제시외 43,836,000 기계감정 195,053,000 합계 1,267,371,600 보존등기 2002-01-17

경매진행내역 2020.01.14(화)   유찰  1,267,371,600   (100%) 2020.02.18(화)   유찰  887,160,000   (70%) 2020.03.24(화)   변경  621,012,000   (49%) 2020.06.02(화)   진행  621,012,000   (49%)

임대차내역 (주)반*테크 사업 2014.01.20 보증 : 5,000,000 다동(66.6㎡) (주)반*테크 사업 2014.02.14 보증 : 100,000,000 가동(462㎡)

등기부내역 소유권 2002.03.02 전*수 근저당권           2007.02.13 기*은행 노량진 852,000,000 근저당권 2013.05.24 기*은행 노량진 72,000,000 근저당권 2017.11.20 기*은행 김포통진 84,000,000 가압류 2018.04.11 신*케미칼 -2018 카단 576 서울북부지방법원 13,556,000 가압류 2018.08.22 제*프라스틱 -2018 카단 396 부천지원 김포시법원 11,333,000 가압류 2018.10.19 공*학 -2018 카단 2258 의정부지방법원 132,082,950 가압류 2019.02.21 국*은행 작전동홈플러스 -2019 카단 58 인천지방법원 부천지원 53,860,289 가압류 2019.02.26 기*은행 여신관리부 -2019 카단 802901 서울중앙지방법원 50,540,410 가압류 2019.04.05 하*은행 여신관리부 -2019 카단 805573 서울중앙지방법원 84,213,135 가압류 2019.04.08 금*프라텍 -2019 카단 10480 대전지방법원 천안지원 119,715,200 가압류 2019.04.12 케*비국민카드 -2019 카단 162 부천지원 김포시법원 9,674,872 임의 2019.05.01 기*은행 여신관리부 -2019타경33123 920,780,326